Vente divers 341 m² Le Mans (72000)

MURS COMMERCIAUX LOUES 341 m2 LE MANS EMPLACEMENT No1

À vendre :   investissement murs commerciaux emplacement no1 - le mans hyper centre / republique. Immeuble de rapport en pleine propriété situé en emplacement no1 dans l'hyper centre du mans (72). En r + 5, surface totale d'environ 341 m², destination commerciale et habitation. Entierement loué à un commerce de détail. Grande vitrine de 10 mètres pour le rdc offrant une excellente visibilité au commerce. Verre sécurité. Possibilité de terrasse. Loyer annuel de 60.000 eur ( + charges et foncier), soit une rentabilité de 7% brut. Investissement à ne pas manquer. Prix de vente : 901.000 eur honoraires agence inclus, soit 850.000 eur net vendeur. Honoraires de 5% ht du prix de vente à la charge de l'acquéreur (42.500 eur ht / 51.000 eur ttc). Pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac no adc 4901 2024 000 000 086) - référence : nr1284 classe energie : f (ges : d) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 341 m²

Environnement

• Quartier : tramway

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr