divers à vendre à Goudargues (30630)

REF3184RAS - A 20 min d'Uzès, ce Mas chargé d'histoire, deviendra votre havre de paix. Les gîtes entièrement rénovés en 2021, vous permettent d'envisager une rentabilité locative approchant les 80 000 euros / an, tout en conservant votre intimité dans la partie maison de maître avec son jardin, sa piscine et son poolhouse. je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de 500 m². Vous serez séduit par les extérieurs : un joli parc de 7500 m² bien arboré, une cour intérieur avec jardin de curé, deux grandes piscines (15x4.5 pour la maison principale et 9x4.5 pour la partie locative) et un boulodrome éclairé. Ainsi ce Mas répondra à toutes vos attentes, résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes, évènementiel etc. Vous souhaitez vivre paisiblement dans le sud de la France et accueillir famille et amis ? Tout le confort moderne et le cachet d'antan de cette propriété sauront vous conquérir. La partie principale de 277 m² environ, comprend 2 salons, un séjour avec cheminée, une suite parentale, trois grandes chambres, salle de bain, cuisine, arrière cuisine. Le pool house de 60 m² environ face à la piscine, peut également faire office de maison d'invités. Vous avez un projet professionnel ? Cette propriété répondra à vos attentes. La partie ''locative'' a été judicieusement séparée de l'habitation principale par une haute haie. Dans cette aile, trois appartements permettent de recevoir entre 12 et 14 personnes. Une grande cuisine pour des évènements, ainsi qu'une buanderie complètent les lieux. Côté parc, plusieurs espaces et la seconde piscine sécurisée sont à la disposition des invités. Une pièce de 95 m² peut-être utilisée pour des réceptions ou des réunions. Il faudra prévoir quelques travaux pour celle-ci. Un accès séparé, et un parking extérieur, permet aux visiteurs de profiter des lieux sans déranger les propriétaires. Tout a été prévu afin que chacun puisse passer un agréable moment dans cette région touristique. Amateur de truffes, quelques arbres sur le parc pourront régaler vos papilles à condition d'avoir un ami à poil qui saura jouer de son flaire ! C'est un propriété pleine de surprises que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir.

Ref 3632VD Ce bien d'exception, chargé d'histoire, est une ancienne magnanerie magnifiquement restaurée, offrant environ 280 m² habitables répartis en une habitation, un gîte et une chambre d'hôte. Lovée dans un joli village dans le Gard à 5 minutes de Goudargues, à 40 minutes d'Uzes, cette propriété unique allie charme intemporel et confort moderne. La maison séduit par son authenticité et son élégance : le spacieux salon, orné d'une majestueuse cheminée en pierre avec poêle à bois est suivi de la salle à manger très cosy qui a elle aussi son poêle à granulés et qui s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et donne également sur la terrasse. Un très bel atelier d'artiste complète ce niveau, avec un belle hauteur sous plafond. L'étage comprend une chambre très confortable de 20 m² suivi d'une salle de jeux et de sa salle de bain, puis une suite parentale de 30 m² et enfin un bureau ouvert sur une terrasse avec une très belle vue sur la piscine et la campagne. L'espace Gîtes d'environ 60 m² pour 4 personnes offre une grande chambre, d'une salle de douche et d'une salle de bain, d'un séjour / cuisine donnant sur la jolie cours avec sa fontaine. La chambre d'hôte comprend une chambre chaleureuse ainsi qu'une jolie salle de douche avec un accès séparé côté piscine. Le tout est climatisé. Au rez-de-chaussée, une remise indépendante en pierres d'environ 25 m² avec une hauteur allant jusqu'à 6m, ainsi que 2 grandes caves voutées de 25 m² chacune, parfaitement saines, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave à vin suivi d'un abri vouté avec les tableaux de l'artiste confère un charme fou à cet espace d'où vous ne voudrez plus partir. Une jolie terrasse avec piscine complète la maison. Cette propriété au charme incomparable, avec son cadre enchanteur et ses multiples possibilités, peut devenir une magnifique demeure familiale ou offrir un revenu complémentaire grâce à la location du gîte et chambre d'hôte. Une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et de nature.

Saint-Denis, village entre Gorges de la Cèze et d'Ardèche. Terrain constructible d'environ 445 m² avec Cabanon à rénover de 50 m² (toiture récente) Permis pour extension de 30 m², dalle et raccordement effectué. Surface totale du projet : 80 m² Exposition Sud, sans nuisances, au sein du village. Photos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.