divers à vendre à Fraisans (39700)

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Charmant Cottage à Fraisans - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché au cOEur de la commune de Fraisans, ce charmant chalet offre un cadre de vie verdoyant et serein pour les amoureux de la nature. Construit en 1968, cette propriété de caractère sur 3 niveaux nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi un véritable projet de réaménagement pour les futurs propriétaires. Le chalet s'étend sur une surface totale de 129,6 m² et est implanté sur un vaste terrain de 13 216 m², idéal pour les envies d'espace et de tranquillité. La nature environnante crée une atmosphère apaisante, propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces aménageables selon vos besoins, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, 2 cuisines et un spacieux salon. La terrasse de 21 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les étages supplémentaires ajoutent du potentiel à la propriété, permettant d'envisager diverses options d'aménagement pour optimiser l'espace et le confort. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proche des commodités, vous trouverez un supermarché Intermarché à 2 minutes ainsi qu'une pharmacie et un cabinet médical à proximité, assurant un quotidien pratique et confortable. Ce chalet plein de potentiel est le lieu idéal pour créer votre cocon de sérénité, au sein d'un environnement préservé et verdoyant. Une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actif hôtelier et investissement à fort potentiel au coeur d'une station dynamique quatre saisons Situé à Besse-et-Saint-Anastaise, à proximité immédiate de Super Besse, station de ski emblématique de l'Auvergne, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs, exploitants hôteliers ou marchands de biens. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une destination touristique reconnue et attractive en hiver comme en été, l'établissement profite d'une fréquentation soutenue grâce aux activités de montagne, aux sports de plein air, au thermalisme régional et au tourisme.   Descriptif de l'ensemble  49 chambres 1 appartement de fonction 1 espace restaurant exploitable Bâtiment raccordé au réseau de chaleur urbain de la ville Accès rapide à la station de Super Besse Environnement touristique premium et recherché   Cet actif offre plusieurs axes de valorisation :   1. Exploitation hôtelière immédiate Le bien se prête à une reprise d'activité hôtelière avec restauration, dans une zone à forte attractivité saisonnière et annuelle.   2. Projet de transformation à forte rentabilité Configuration particulièrement intéressante pour une reconversion en appartements, avec possibilité de création de lots destinés : à la vente en résidence secondaire à l'investissement locatif saisonnier à la résidence de tourisme   Le restaurant peut être conservé en local commercial indépendant, offrant un revenu locatif complémentaire ou une exploitation directe. Le raccordement récent au réseau de chaleur municipal constitue un avantage significatif en matière de maîtrise des coûts d'exploitation et de performance énergétique.    3. Potentiel d'investissement Secteur particulièrement porteur grâce à la dynamique économique et touristique de Super Besse, destination vivante toute l'année : saison de ski randonnées et VTT tourisme vert événements sportifs et culturels clientèle familiale et touristique fidèle  Un produit idéal pour : investisseurs immobiliers groupes hôteliers exploitants CHR opérateurs de résidences de tourisme marchands de biens / promoteurs  Dossier complet et étude de potentiel sur demande. Sébastien MONTEIRO - 06 86 98 79 77 sebastienmonteiro@clermontprovince.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .