divers à vendre à Castelsagrat (82400)

Iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Castelsagrat (82400) Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier  : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent roches (06 74 60 99 15) vous propose : a st nicolas de la grave, belle opportunité à saisir avec gros potentiel. Proche zone artisanale, deux bâtiments (charpente métallique) d'une totalité de 1250 m² environ, comprenant pour le premier deux bureaux et une salle de réunion (chauffage électrique) ainsi qu'un wc et un point d'eau. Le tout sur un terrain de 13000 m² environ avec parking empierré. Idéal pour investisseur ou pour toutes activités, stockages. Etc. Possibilité d'agrandissement. Poste edf bord de route avec compteur intérieur triphasé. Hauteur sous plafond 6.20 mètres. 2 puits sur la propriété dont un mitoyen. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent roches (id 88288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 944655091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Découvrez le charme unique de cette sublime maison contemporaine en bois (190 m²), nichée dans un environnement verdoyant et paisible sur un terrain de 3384 m². Construite en 2006, cette propriété allie chaleur naturelle, modernité et confort haut de gamme. L'Art de Vivre en Grand Intérieur Lumineux et Spacieux : Vaste séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Grand Potentiel d'Évolution : Un comble isolé au niveau de la mezzanine offre la possibilité facile de créer une 4ème chambre en plus d'un grand bureau. Prestations Modernes & Économes : Excellent état, aucun travaux à prévoir. Équipements récents incluant pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, et des panneaux solaires récents offrant une production pouvant atteindre 2000 € par an. Cadre de Vie Privilégié Profitez d'une intimité préservée sur ce grand terrain exposé Sud, idéalement situé dans un quartier calme, offrant une vue lointaine spectaculaire sur la campagne environnante chaque jour depuis votre intérieur ou votre immense terrasse. (école primaire sur place, commerces à quelques minutes en voiture). Coup de cOEur assuré pour cette maison d'exception, saine et économe en énergie. Saisissez l'opportunité de ce bien rare. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.