divers à vendre à Berd'huis (61340)

Iad france - natacha motais (06 21 05 02 81) vous propose : à vendre – murs d’entrepôt construit en 2018 – 3000 m² environ situé à l’ouest de nogent-le-rotrou, dans l’eure-et-loir (28), ce bâtiment construit en 2018, est une opportunité rare pour toute entreprise, implanté sur une parcelle de 7537 m² environ. Idéal pour des activités de stockage, logistique ou activité industrielle, ce site offre des prestations de qualité et un excellent emplacement. •une infrastructure moderne et bien entretenue. •une localisation stratégique pour optimiser ses activités logistiques ou industrielles. Caractéristiques de l’immeuble : •surface totale bâtie : 3000 m² environ, comprenant : •2300 m² environ d’entrepôt, avec une belle hauteur. •700 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, équipés d’un chauffage réversible par pompe à chaleur. •équipements de l’entrepôt : •portes sectionnelles (4 m x 5 m). •quais de chargement. •alimentation électrique en triphasé (tarif jaune). •aménagements pour le personnel : •espaces repas, sanitaires, et vestiaires. •extérieurs : •nombreuses places de stationnement. •site clos et sécurisé avec accès adapté aux poids lourds (voie routière lourde). Situation géographique : •proche de nogent-le-rotrou, des grands axes autoroutiers et nationaux. Autoroute a11, nationale 23 •emplacement stratégique, offrant accessibilité et sécurité pour vos activités. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha motais (id 68868), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 878788926 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas piedallu (06 35 29 50 11) vous propose : ? Murs commerciaux + habitation – idéal investisseur – nogent-le-rotrou – 190 000 € fai situé à nogent-le-rotrou, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. ? Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) surface totale d’environ 140 m² environ boutique de 24 m² environ laboratoire de boucherie laboratoire de charcuterie 3 chambres froides réserve chaufferie wc cave voûtée cave inférieure sous la boutique garage de 20 m² environ ? Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou usage professionnel selon votre projet. ? Partie habitation appartement principal de 90 m² environ 2 chambres salon / séjour cuisine ouverte salle de douche wc potentiel d’agrandissement grenier aménageable offrant environ 54 m² environ supplémentaires studio indépendant de 34 m² environ point d’eau existant parfait pour création d’un logement locatif ? Les atouts pour investisseur ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance diversification des revenus locatifs possible adaptabilité du local commercial à différents projets potentiel de valorisation important après aménagement bien situé dans une commune dynamique ? Affaire très intéressante avec fort potentiel de rentabilité ? Prix : 190 000 € frais d’agence inclus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas piedallu (id 61729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 903584217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .