Commerce à vendre

CAULIERES - à 3 minutes de Lignières-Chatelain, à 8 minutes de Poix-de-Picardie, à 35 minutes d'Amiens, à 1 heure de Rouen Je vous propose un ensemble immobilier comprenant un restaurant de 400 m² et deux appartements indépendants totalement fonctionnels sur un terrain de 1400 m² : -Le restaurant se compose d'une entrée avec un espace bar, une salle de restaurant de 83 m², une salle de réception, une cuisine professionnelle avec tout son materiel, un bureau, une salle de repos, des sanitaires, une salle de blanchisserie, un espace de stockage et une cave A l'extérieur : un terrain entièrement clos à double accès, des places de stationnements privatives, des dépendances -L'appartement 1 54 m² : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, le logement est loué 500 EUR / mois charges comprises -L'appartement 2 75 m² : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine équipée le tout ouvert, trois chambres, une salle d'eau avec un WC Il n'y a pas de compteur individuel pour chaque logement.  Taxe foncière : 1500 EUR  Chauffage : electrique + chéminée à foyer ouvert  Menuiseries : double vitrage bois et PVC  Contactez Philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial  Agence Sainte Anne Immo  79 rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 991 199 738.

À vendre – fonds de commerce d'optique – secteur valenciennes situé à proximité de valenciennes, découvrez ce fonds de commerce d'optique bénéficiant d'un magasin entièrement rénové et aménagé il y a seulement trois ans. D'une surface totale de 135 m², le local est parfaitement équipé et comprend : * un vaste espace de vente moderne et fonctionnel ; * un bureau ; * une salle dédiée aux examens de vue ; * une réserve ; * des sanitaires. L'établissement est immédiatement opérationnel et permet une reprise d'activité dans d'excellentes conditions. Loyer mensuel : 700 € le prix de vente comprend notamment le stock ainsi que les prêts de matériel actuellement en cours. Cette affaire dispose encore d'un important potentiel de développement et conviendra parfaitement à un opticien souhaitant reprendre une structure récente, équipée et bénéficiant d'un loyer particulièrement attractif. Prix de vente : 180 000 € honoraires d'agence inclus affaire proposée hors réseau. Informations complémentaires et dossier sur demande. Votre conseiller logimm : bob fernandez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 344340526 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Chateaubernard a vendre fond de commerce - loto, presse, pmu, carterie. Localisation prémium pour cette cellule commerciale et dotée d'une petite partie privée. Très belle fréquentation quotidienne et facilité de stationnement de par son parking à forte capacité. Visibilité optimum pour ce commerce avec espace d'exposition à l'extérieur du magasin. Situé dans une zone commerciale offrant de nombreux domaine d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 963891.

- Ensemble historique classé d'une rare authenticité, comprenant une chapelle, classée au titre des Monuments Historiques, le logis du commandeur et la grange dîmière - Parc de 7 hectares avec source et ruisseau, possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires, piscine extérieure - Possibilité de nombreux projets (résidence familiale de prestige, demeure secondaire d'exception, ou encore à un projet d'accueil, culturel ou événementiel, valorisant un patrimoine historique rare, propriété équestre ou accueil d'animaux, organisation de mariages, de concerts ou de manifestations culturelles et patrimoniales. ) - 1h30 de Paris, 10min de la A77 et de Cosne sur Loire avec gare SCNF, 20min de La Charité sur Loire et de Sancerre - Avantages fiscaux importants (travaux sur propriété au titre des monuments historiques) Ensemble historique classé, datant de la deuxième moitié du 12ième siècle, au cœur d'un domaine préservé de plus de 7 hectares. Nichée au milieu d'un grand parc arboré, à l'abri de tous les regards et de toute nuisance, la Commanderie de Villemoison constitue une propriété patrimoniale d'une rare authenticité, implantée dans un vallon verdoyant traversé par un ruisseau, alimentée par une source et un puits roman. Fait particulièrement rare, cet ensemble a conservé les trois bâtiments d'origine, caractéristiques d'une commanderie romane de l'Ordre de Saint-Jean de Jérusalem, devenu par la suite l'Ordre de Malte : la chapelle, classée au titre des Monuments Historiques depuis 1907, le logis du commandeur et la grange dîmière, dont les façades et les toitures sont inscrites au titre des Monuments Historiques. Une telle conservation est exceptionnelle et confère à la propriété une valeur historique, architecturale et patrimoniale de tout premier ordre. La chapelle abrite une remarquable peinture murale médiévale représentant le Christ en Majesté dans son abside. Deux splendides lucarnes Renaissance dans la façade est du logis du commandeur, ornées des armoiries sculptées de Claude d'Ancienville, échanson de François Ier et commandeur de Malte à Villemoison vers 1530, témoignent de l'importance historique du domaine. Le logis est complété par une élégante tour d'escalier en pierre du XVIᵉ siècle et prolongé par un ancien corps de ferme datant du début du XVIIIᵉ siècle, qui développe environ 400 m² habitables. Restauré avec soin, l'ensemble comprend aujourd'hui neuf pièces principales, dont cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Il conjugue avec réussite le charme de l'architecture ancienne et le confort contemporain. Le parc accueille également une piscine extérieure, plusieurs dépendances et de vastes espaces de terrain. La grange dîmière, développant environ 100 m² au sol sous une remarquable charpente ancienne, présente des volumes particulièrement intéressants et offre un potentiel de valorisation important. La chapelle, toujours consacrée, permet également d'envisager l'organisation de mariages, de concerts ou de manifestations culturelles et patrimoniales, dans le respect de la réglementation applicable. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à une demeure secondaire d'exception, ou encore à un projet d'accueil, culturel ou événementiel, valorisant un patrimoine historique rare. En tant que propriété protégée au titre des Monuments Historiques, le domaine peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur et des autorisations administratives, ouvrir droit à des avantages fiscaux sur certains travaux ainsi qu'à des subventions ou accompagnements de la DRAC pour les opérations de conservation et de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 962119.

Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur d'un Site Patrimonial Remarquable Jurassien, se présente une opportunité rare : un fonds de commerce de restauration associé à trois chambres d'hôtes et un appartement privé, l'ensemble harmonieusement intégré dans une bâtisse du XVIᵉ siècle soigneusement rénovée au fil des années. La propriété s'ouvre sur un jardin de plus de 2 300 m², avec piscine en surplomb à la rivière, offrant un cadre d'accueil unique, authentique et préservé, un atout majeur qui distingue cet établissement de toute autre offre disponible dans le secteur. Un établissement à forte identité, prêt à travailler : - Environ 35 couverts en intérieur + terrasse en été - Cuisine et installations fonctionnelles, entretenues, sans investissements urgents - 3 Chambres d'hôtes opérationnelles, décorées avec charme - Appartement privé confortable, idéal pour une exploitation sur place - Bâtisse historique valorisée, intégrée dans un environnement classé Performance économique solide : - Chiffre d'affaires 2025 : environ 600 000 € - Gestion rigoureuse, structure financière saine - Clientèle touristique et locale, fidèle, attirée par le caractère patrimonial du lieu Un potentiel de développement réel, grâce à la configuration du site et à la rareté d'un tel emplacement, l'activité peut encore être développée par : - Reconfiguration des espaces d'accueil - Création d'offres événementielles ou culturelles - Valorisation du cadre patrimonial pour des séjours thématiques, ateliers, privatisations… Cet établissement ne se contente pas d'être un outil de travail performant : il est un lieu chargé d'histoire, inscrit dans un cadre protégé, offrant une expérience que peu d'adresses peuvent revendiquer. Une véritable signature pour un porteur de projet souhaitant allier qualité de vie, patrimoine et réussite professionnelle. Je veille à accompagner les acquéreurs dans la structuration de leur projet de reprise d'activité. Un premier échange téléphonique est souhaité avant toute transmission d'éléments financiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 961640.

Local commercial – supérette – rivesaltes situé en plein cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique de rivesaltes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un lotissement en plein essor, à proximité immédiate des nombreux services et commodités. Le bâtiment où se situe le local commercial proposé, bénéficie d'un système de récupération et de traitement de l'eau pluviale pour le système des sanitaires de la copropriété ainsi que d'un système de production d'électicité autonome situé sur les ombrières du parking auto. Pensé pour accueillir une activité de supérette, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement grâce à une clientèle de proximité déjà implantée et en constante évolution. Le bien est livré avec : - une place de parking privative réservée au personnel, avec la possibilité d'en acquérir plusieurs - plusieurs stationnements dédiés à la clientèle pour un accès facilité. Ce local est exclusivement destiné à l'exploitation d'une supérette. L'acquéreur devra obligatoirement souscrire un contrat de franchise auprès d'une grande enseigne française de distribution déterminée. Il reviendra à l'acquéreur de rélaiser l'amégeament intérieur necessaire à la réalissation de son activité professionel. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale au cœur d'un véritable nouveau lieu de vie. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 963970.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Le Havre Au cœur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, découvrez une véritable institution havraise en activité depuis plus de 40 ans. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'environ 130 m², et d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. Le fonds de commerce développe une surface totale d'environ 380 m², dont 230 m² dédiés à l'activité de restauration. Il comprend une vaste salle permettant d'accueillir un nombre important de couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec arrière-cuisine, une réserve de stockage ainsi que plusieurs espaces techniques. L'ensemble est équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal. À l'étage, deux appartements complètent ce bien : * un T2, pouvant être exploité en sous-location, offrant une opportunité de revenus complémentaires ; * un T3, idéal comme logement de fonction ou pour les besoins de l'exploitant. Autre avantage rare en centre-ville : 6 places de stationnement sont incluses avec le fonds de commerce, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 630 000 € avec une exploitation sur 5 jours par semaine, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi, il bénéficie également de 7 semaines de congés annuels, démontrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Cette affaire rentable, reconnue pour la qualité de sa cuisine et de son accueil, présente encore un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un investisseur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une solide réputation. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie Amri Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10800€ soit 900€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 963782.

À vendre – Boulangerie / Viennoiserie / Snacking – Emplacement n°1 à Montpellier Implantée sur un axe très fréquenté de Montpellier, cette boulangerie bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et de nombreuses places de stationnement à proximité, des atouts qui contribuent à une fréquentation régulière. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 550 000 € HT pour une rentabilité de 172 000 €, grâce à un modèle économique centré sur le pain, la viennoiserie et le snacking. L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Aucune pâtisserie n'est actuellement fabriquée ni commercialisée, offrant ainsi une véritable opportunité d'élargir l'offre et de générer un chiffre d'affaires complémentaire sans remettre en cause l'activité existante. L'équipe est composée de 2 vendeuses, 2 étudiants et 2 auto-entrepreneurs intervenant chacun une journée par semaine. Le matériel est complet, parfaitement entretenu et en excellent état, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. Autre avantage majeur : les murs commerciaux sont également proposés à la vente au prix de 495 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité rare d'acquérir son outil de travail tout en sécurisant durablement son investissement et en se constituant un patrimoine immobilier. Les exploitants actuels accompagneront le repreneur afin d'assurer une transmission sereine et efficace. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 963776.

À vendre var (83), fdc et murs, à 30mn du bord de mer et des plages, ouverture 7 mois du 1er avril au 31 octobre, hôtel 3 étoiles 15 chambres climatisées en très bon état, piscine, activité restauration réduite, cuisine très bien équipée, salle restaurant 20 places, grande terrasse 30 places assises, licence 3, piscine 7x3,5, ca 221ke, ebe non retraité 68ke, appartement de fonction avec 2 chambres 1 sdb 1 salon, effectif réduit, couple de gérant plus une personne, menuiserie aluminium, toit en tuile refait en 2009, garage, établissement en très bon état, dépendances, tout à l'égout, idéal couple, possibilité développement des groupes, inter-saison, affaire située dans un village très agréable à 21kms de la mer, gérants actuels depuis mai 2019, possibilité d'une activité toutes saisons, potentiel de développement dans le domaine de la restauration, possibilité création d'un espace bien-être, vente cause retraite, belle opportunite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 964085.

Une activité rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement Vous recherchez bien plus qu'un bien immobilier ? Découvrez Maison La Mirabelle, un gîte de groupe situé à Saulieu (Côte-d'Or), au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Cette propriété associe qualité de vie, rentabilité immédiate et important potentiel de valorisation, dans un secteur où la demande pour les hébergements de groupe ne cesse de progresser. Les points forts : Gîte entièrement opérationnel et suréquipé Capacité d'accueil : 15 personnes Activité exploitée toute l'année Plus de 100 avis clients très positifs Réservations déjà enregistrées jusqu'en 2027 Clientèle fidèle et récurrente Terrain arboré Équipements complets et parfaitement entretenus Aucun investissement indispensable pour poursuivre l'activité Une activité parfaitement maîtrisée et immédiatement exploitable. L'activité actuelle constitue une base solide, mais de nombreuses opportunités restent à exploiter : • optimisation de la communication digitale • augmentation du taux d'occupation • développement des réservations directes • montée en gamme du positionnement • création d'espaces de loisirs • cuisine d'été • amélioration des espaces extérieurs • offres thématiques et séjours événementiels Un emplacement stratégique, Située à Saulieu, destination touristique incontournable de Bourgogne : au cœur du Parc naturel régional du Morvan, proche des lacs, des activités nature et des sites touristiques, à proximité immédiate des commerces et restaurants facilement accessible depuis Paris, Dijon, Beaune et Lyon. Un emplacement recherché pour les séjours familiaux, les groupes d'amis, les événements et les séminaires. Une transmission accompagnée Le repreneur bénéficie d'un accompagnement personnalisé comprenant : -transmission des outils de gestion -process d'exploitation -partenaires et fournisseurs -supports marketing -conseils pratiques -accompagnement à la reprise L'objectif est une transition fluide et sécurisée. Maison La Mirabelle s'adresse aussi bien : aux investisseurs souhaitant développer un actif rentable, aux couples en reconversion, aux professionnels de l'hébergement touristique, ou à toute personne désireuse de reprendre une activité clé en main. Dossier complet, chiffres, photos et informations disponibles sur demande. Maison La Mirabelle : reprenez bien plus qu'un gîte… devenez propriétaire d'une entreprise rentable, d'un lieu de vie exceptionnel et d'un projet à fort potentiel. Je reste disponible pour échanger sur votre projet ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 962253.

Local commercial 40 m² – Emplacement N°1 en Hyper-Centre Saint-Raphaël (83700) Un emplacement stratégique pour votre activité Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur du dynamisme de Saint-Raphaël ! Idéalement situé en plein hyper-centre, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle à fort passage piéton et automobile, garantissant à votre enseigne une visibilité maximale tout au long de l'année. Les atouts du bien Surface idéale : 40 m² parfaitement agencés pour optimiser votre espace de vente ou de conseil. Visibilité optimale : Belle vitrine / façade offrant une excellente mise en valeur de vos produits ou services. Prêt à l'emploi : Bien en bon état général, aucun gros travaux à prévoir pour un démarrage rapide. Flux continu : Proximité immédiate des commerces moteurs, des transports et des parkings du centre-ville. Profils idéalement adaptés Prêt-à-porter, boutique de créateur, salon de coiffure / esthétique, cabinet professionnel, agence de services, bijouterie, concept store. (Toutes activités hors restauration nécessitant une extraction). Informations clés & Contact Surface : 40 m² Secteur : Saint-Raphaël Centre-Ville / Hyper-centre État : Bon état général Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial ! Référence agence : 4721.

Vienne centre (38) – A 30 min de Lyon – FDC – Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 18 ans. À l'angle de deux rues, le local de 129 m² se répartit entre deux espaces de restauration (72 et 22 m²) à l'intérieur, une terrasse extérieure et une cuisine de 19 m² avec espace stockage. Ces surfaces permettent la mise en place de 79 couverts. Le premier espace de restauration / bar, 72 m², est au rez-de-chaussée, avec grande hauteur (4,6 m) pour plus de volumes et 12 m linéaires de vitrines, sur deux rues. Un deuxième espace de restauration (22 m²) se situe à l'étage, en mezzanine, et permet de proposer à la clientèle la mise en place d'un espace réservé, privatif. L'établissement permet de placer 44 couverts dans la salle principale au rez de chaussée, et même jusqu'à 55 en cas de groupe. On y ajoute 20 couverts en terrasse, et on peut encore placer 15 couverts sur la mezzanine. Cette dernière permet de proposer à la clientèle d'avoir un espace privé, un salon VIP pour une quinzaine de convives. La salle de restauration du rdc est complétée d'un bar avec comptoir, pour mieux utiliser la licence IV vendue avec le fonds de commerce. Ouvertures actuelles : Midi : Me au Sa Soir : Ve et Sa Activités complémentaires possibles : Ateliers culinaires Activité Traiteur Types de clientèle : Les Habitués Les viennois Les travailleurs du secteur Les touristes Données économiques : Location annuelle : 9600 € HC CA 2024 : 140 k€ Fonctionne avec un gérant, et apports ponctuels de personnels selon la période. Pas de contrat spécifique fournisseurs Manifestations attractives sur Vienne : En plus d'avoir, tous les samedis, le second marché à ciel ouvert de France, à 200 m de l'établissement, tout au long de l'année, Vienne est animée tout au long de l'année. Janvier : Concerts du nouvel an Février : Carnaval de la ville Mars : Choco Show (Salon du chocolat) Avril : Fête de la Nature, avec marché aux fleurs Mai : Nuit européenne des musées Juin : Jazz à Vienne (200 000 spectateurs) Juillet : Jazz à Vienne et autres concerts Août : Visites touristiques Septembre : Fête historique de Vienne Octobre : Salon du livre Novembre : Mois du film documentaire Décembre : Fête des lumières et Marché de Noël Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 612508 ).

Très bel outil de travail, il a été entièrement rénové, la possibilité d'en acheter les murs (bâtiment en totalité) est réalisable. Les activités principales sont le tabac, la fdj, la presse et divers produits (cadeaux, relais colis), mais c'est également un point café (licence iii, non exploitée actuellement) la possibilité de développer le bar est un atout indéniable. L'augmentation du ca sera réelle compte tenu de son emplacement sur un très axe passant, mais aussi en ajustant les horaires, ci-dessous les horaires actuels : lundi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 mardi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 mercredi 07h00 - 12h30 jeudi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 vendredi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00 samedi 07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h00 dimanche fermé pour plus d'informations merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 612406 ).

En Exclusivité – Murs local commercial à Forcalquier, rue Marius Debout. Idéalement situé au cœur de Forcalquier, à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 27,9 m² offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel d'exploitation ou d'investissement particulièrement intéressant. L'espace est en bon état, prêt à accueillir une activité professionnelle ou une transformation adaptée à vos projets. En dépendance, une cave en sous‑sol apporte un complément de stockage appréciable. Une opportunité rare sur le marché local, tant par son emplacement que par sa polyvalence. Contactez‑nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Bien non soumis au DPE. Référence agence : 7071.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Bar licence 4 à énorme potentiel avec cuisine (extraction) Découvrez cet établissement de 49 m², clé en main, composé d'une belle visibilité, proche des restaurants, stationnement, devanture mobile, terrasse, rdc, mezzanine, petite cuisine très fonctionnelle. Proche de la Place de la Résistance, Place Plumereau et rue Nationale, le bar est : - ouvert 3 soirs par semaine, - 6 semaines de fermeture annuelle, - en micro entreprise saine, CA annuel : 80k€ Loyer : 950€TTC / mois dont charges Taxe foncière : 563€ / an Aucun salarié à reprendre La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95400 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Verzele vous propose : Fonds de commerce restauration – Opportunité rare à Raismes Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement reconnu bénéficie d’une solide réputation locale et d’une clientèle fidélisée. Idéalement situé à Raismes, à proximité de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et des principaux axes autoroutiers, il profite d’une belle zone de chalandise avec un fort passage et de la proximité du centre commercial de Petite-Forêt. Avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros HT, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 270 places assises sur une surface d’environ 850 m². Ouvert 7 jours sur 7 avec de larges amplitudes horaires, il bénéficie d’une cuisine professionnelle équipée, aux normes, adaptée à plusieurs modes de cuisson. Matériel, mobilier et décoration inclus. Possibilité de reprise sans salarié selon l’organisation du repreneur. Une opportunité clé en main sur un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy graca vous propose : vous rêvez d'avoir votre restaurant ? Un restaurant qui cartonne ? Il est là ! Fond de commerce pizzeria au feu de bois, au centre de saacy sur marne, village dynamique avec commerces, entreprises et gare sur place. (10 min de la ferté sous jouarre) vente sur place, à emporter et en livraison. Ca annuel 480 k, loyer de 1250€ / mois pour les murs. Salle environ 50 couverts, cuisine professionnelle, wc norme pmr. Une cave et une pièce supplémentaire à exploiter comme bon vous semble. Bonne exposition, très lumineux ouvert 6 jours sur 7 jours midi et soir (fermé le lundi) panier moyen entre 40 et 50€ ttc, clientèle habitué / affaire / famille. Etablissement avec licence. Possibilité de logement sur place. Une occasion à ne pas manquer. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190600 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,91% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, sur la commune de MOIRANS EN MONTAGNE. Situé au cOEur de Moirans-en-Montagne, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement central stratégique, à proximité immédiate de parkings et avec aucune concurrence directe (seul fleuriste de la commune). Activité pérenne depuis plus de 25 ans, jouissant d’une excellente notoriété et d’une clientèle locale fidèle, complétée par un flux de clientèle de passage. Surface de vente de 60 m², atelier de 29 m², WC et une chambre froide de 2 m². Agencement et mobiliers en place, plusieurs vitrines. Ouvert du mardi au dimanche matin actuellement. Partenariats en place : Interflora et plateformes en ligne. Activités complémentaires : Point relais Chronopost, DPD (revenus additionnels). Fort axe de développement : Extension des horaires / ouverture complète Développement événementiel (mariages, entreprises, deuil) Vente en ligne et réseaux sociaux Mise en place d’ateliers floraux / abonnements Cause retraite. Aucun salarié à reprendre = idéal pour une gestion indépendante ou en couple. 4 semaines de fermeture par an. C.À moyen : 100 000€, EBE moyen : 18 000€, faible loyer : 590€ / mois. Idéal pour : reconversion professionnelle, fleuriste souhaitant s’installer avec un risque limité, couple ou indépendant. Visite sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : En exclusivité fond de commerce épicerie. Surface locale commerciale 43 m² 1 appartement de fonction 100 m², un garage 50 m², une chambre froide de 9 m², une remise de 160 m² sur deux niveaux. 1 cave eb sous sol de 10 m². Le fonds de commerce vente épicerie, vente de points de presse, vente de gaz, vente charcuterie et fromages à la coupe. Bilan de 2024, CA 165 000 euros. Bilan 2025, CA 175 000 euros. 1 / 2 bilan en cours pour 2026 CA 90000€, Prix du loyer, 777 euros par mois. Un stock est à racheter Matériel du fonds de commerce, un congélateur glace, une caisse enregistreuse, une balance électronique, une trancheuse à jambon, deux armoires congélateurs, trois armoires frigo, une banque réfrigérée et six étagères. Pour plus d'informations contactez-moi dès maintenant je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Vous rêvez de vous installer ? Je vous propose une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette crêperie-pizzeria idéalement située sur un site touristique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués mais également d'une clientèle de passage grâce aux différents gîtes et sites à visiter aux alentours. Le restaurant se compose d'un salle pouvant accueillir 55 couverts, d'une cuisine très bien équipée et dont le matériel est détenu par la mairie de la commune. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse pour 60 couverts supplémentaires. À l'étage, un logement de fonction d'environ 100 m² avec son accès entièrement indépendant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie brille vous propose : murs commerciaux loues -centre ville de bonne idéal investissement locatif situé en emplacement visible et facilement accessible, ce salon de tatouage est vendu avec un bail en cours, offrant une rentabilité immédiate dès acquisition. Le salon se compose d'un espace principal d'accueil et de travail, d'une pièce indépendante permettant une activité complémentaire ou privative, d'un espace sanitaire avec douche et wc ainsi que d'un espace de stockage / réserve. Les + - bail commercial en cours - loyer perçus dès la signature - activité sérieuse en place - bonne visibilité dossier locatif et visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner et vous accompagner en visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Fourcade vous propose : Une adresse rare à quelques pas de la cathédrale, future Capitale européenne de la Culture 2028, découvrez un établissement reconnu qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Son véritable atout ? Le seul rooftop de Bourges d'environ 200 m² devenu au fil des années l'un des lieux incontournables de la ville. Ses points forts : - Emplacement - Environ 500 m² exploitables - Licence IV - Capacité d'accueil importante -Etablissement clé en main - Notoriété installée - Clientèle locale et touristique - Très fort potentiel de développement Performances : Exercice 2025 CA 747 437€, résultat net 35 931€ Cet établissement s'est imposé comme une adresse reconnue des Berruyers, devenu un véritable lieu de rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 602190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 57810 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN – UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ AU FORT POTENTIEL À la recherche d'un établissement prêt à exploiter, sans travaux ni investissements majeurs à prévoir ? Situé sur un axe particulièrement passant de Saint-Aygulf, à proximité du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 42 couverts, dont 34 sur une terrasse couverte, protégée et équipée de chauffages, permettant une exploitation confortable toute l'année. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un véritable outil de travail : salle soignée, cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel récent (four, chambres froides, réfrigération. ), espaces techniques fonctionnels. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour démarrer votre activité. L'exploitation est actuellement orientée vers la restauration traditionnelle, avec des activités complémentaires de vente à emporter et glaces, laissant la possibilité de poursuivre le concept existant ou de développer votre propre identité. L'établissement bénéficie également d'une clientèle fidélisée, composée d'habitués locaux mais aussi d'une clientèle touristique, avec certains clients de passage revenant chaque année. Cette fidélité constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité déjà implantée. Autre atout majeur : un loyer annuel d'environ 9 500 €, particulièrement compétitif pour le secteur, permettant de préserver la rentabilité de l'exploitation. Les + de cette affaire : 
 Établissement entièrement rénové, prêt à exploiter Terrasse couverte, protégée et chauffée, exploitable toute l'année 
 Cuisine professionnelle et matériel récent
 Loyer attractif d'environ 9 500 € / an 
 Licence Grande Restauration 
 Excellente visibilité sur un axe passant
 Clientèle fidélisée locale et touristique
 Potentiel de développement selon votre projet Cette affaire conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, sans engager d'investissements complémentaires importants. Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au cOEur du centre-ville de Rieumes, découvrez ce local professionnel offrant un cadre de travail fonctionnel, confortable et immédiatement exploitable. Idéal pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire ou le siège d'une entreprise, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution optimisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil climatisé, parfait pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Il dessert quatre bureaux indépendants, tous équipés de climatisations réversibles, dont l'un bénéficie d'un insert fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier distribue trois bureaux supplémentaires, dont un avec balcon. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un placard complète ce niveau. Une cuisine aménagée et partiellement équipée donne accès à une agréable terrasse d'environ 40 m², véritable espace de détente pour les collaborateurs ou lieu privilégié pour les pauses et les repas en extérieur. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité avec des menuiseries en PVC à double vitrage, des volets en bois complétés par des volets roulants électriques et manuels, une pompe à chaleur air / air avec climatisations réversibles au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, un cumulus thermodynamique, la fibre optique ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Autre atout majeur, le mobilier et les équipements actuellement en place sont inclus dans la vente, permettant une installation rapide et une mise en activité immédiate sans investissement complémentaire. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2027, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. Grâce à son emplacement stratégique au cOEur de Rieumes, à sa capacité d'accueil et à ses nombreux espaces de travail, ce local constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement agréable et facilement accessible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de ce charmant village du Béarn. Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site n'est pas équipé de laboratoire, toute la production, que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie, étant réalisée sur un site secondaire, à la vente également. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales, pour un repreneur disposant déjà d'un local de production, et souhaitant optimiser la couverture de sa zone de chalandise. Elle peut aussi convenir à un exploitant souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Commerce incontournable sur son secteur. Clientèle fidèle et régulière. Vaste parking à proximité immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer particulièrement attractif. Belle rentabilité. Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre plusieurs leviers de progression comme l’élargissement de l'offre ou l’optimisation des amplitudes d'ouverture. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76720 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.