Commerce à vendre

Situé en plein cœur du centre-ville d'Orléans, sur la très prisée rue Jeanne d'Arc, ce bien bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une excellente visibilité et une adresse prestigieuse. D'une superficie totale d'environ 286,55 m², l'ensemble a été entièrement rénové et se développe sur trois niveaux, alliant fonctionnalité et esthétique. Description des espaces : • Rez-de-chaussée : Une entrée / accueil pouvant aisément être transformée en surface commerciale, ainsi qu'un espace ouvert idéal pour des bureaux de réception ou d'accueil clientèle. Deux bureaux cloisonnés, et un WC aux normes PMR complètent ce niveau. • Étage : Deux bureaux indépendants, un open space, une salle de pause avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un double sanitaire. • Sous-sol : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un large escalier, il comprend une salle d'attente, une grande salle de réunion aménagée dans une ancienne cave voûtée, des locaux d'archivage et des locaux techniques, offrant un cachet rare. Destination : Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureaux, cabinet, profession libérale ou siège d'entreprise, mais également à une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'un cadre de qualité. Un bien complet, alliant praticité, modularité et élégance, répondant aux exigences des utilisateurs les plus attentifs à leur image et à leur confort de travail. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf. 935621.

Brasserie d'exception – emplacement stratégique lyonnais produit rare sur le marché ! Située au cœur d'un environnement dynamique mêlant bureaux et habitations, et bénéficiant de la proximité immédiate de lieux accueillant de nombreux événements sportifs, cette brasserie offre un environnement commercial remarquable. L'établissement dispose de plus de 100 couverts en salle, dans un cadre accueillant et parfaitement entretenu, ainsi que d'une magnifique terrasse privative arborée de 300 m², véritable atout différenciant sur le secteur. La cuisine centrale, spacieuse et entièrement équipée, permet une organisation optimale avec envoi fluide des plats aussi bien en salle qu'en terrasse. L'ensemble de l'établissement est conforme aux normes en vigueur, offrant un outil de travail clé en main. Côté performances, le chiffre d'affaires dépasse les 700 000 €, avec une progression de + 60 000 € sur la dernière année, témoignant d'une dynamique très positive et d'un potentiel de développement encore important. Une affaire structurée, rare sur le marché lyonnais, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à forte capacité dans un environnement porteur. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 950261.

Proche cholet : fonds de commerce d'un restaurant de midi de type ouvrier situé au centre de la commune, proche zone artisanale et industrielle en développement constante, licence iv et structure aux normes pmr, pas travaux à prévoir. Chiffre d'affaires : 234 000€ ht -ebe retraité 46 021 €(salaire et charges du dirigeant réintégré) capacité : 110 places assises à l'intérieur + 40 places en terrasse. Horaires : ouvert 5 services / semaine le midi, fermé le soir, les samedis, dimanches et jours fériés. Congés : 5 semaines de congés annuels. Équipe : une équipe en salle et le gérant en cuisine. Loyer commercial : 1 290€ ht / hc avec possibilité d'acquérir les murs. Motif de vente : changement de vie. Affaire idéale pour un couple de restaurateur. Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 949959.

FINOSELLO - AJACCIO : un fond de commerce à vendre de 38 m² en excellent état offre un agencement fonctionnel avec une belle réception accueillante parfait pour une boutique, un bureau ou tout autre activité. Ses vitrines donnant sur une avenue passante assurent visibilité, flux de clientèle et accès pratique. Opportunité rare pour investisseur ou commerçant souhaitant s'installer au cœur de la ville. Emplacement stratégique proche commodités, transports et centre-ville. Ne manquez pas ce bien à fort potentiel : contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 696.

Iad France - Delphine Streich (06 79 48 60 07) vous propose : À saisir, fonds de commerce de traiteur et restauration événementielle idéalement situé à proximité de Abbeville, à deux pas de la Baie de Somme (Grand Site de France) et proche de l’axe routier A16. Entreprise reconnue depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, entreprises, associations et collectivités. Activités développées : Traiteur (buffets, cocktails, repas) Événementiel sur place et en extérieur Vente à emporter Locaux : Surface totale d’environ 350 m² environ 3 salles permettant une capacité d’accueil jusqu’à 130 personnes 1 bar 1 laboratoire de 60 m² environ, parfaitement équipé et conforme aux normes d’hygiène Conditions : Loyer annuel : 18 000 € Possibilité d’acquérir les murs Vente incluant 2 véhicules, chambres froides, matériel professionnel et équipements pour extras Chiffre d’affaires en progression régulière Activité clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et bien implantée, avec un fort potentiel de développement. Cause de la vente : départ à la retraite Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Streich (ID 80028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 981405558 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Lesbre vous propose : Auberge 'clés en main' avec fort potentiel Située dans la commune de Saint-Martin-des-Plains, cette auberge réputée propose un cadre de travail privilégié alliant restauration, traiteur et événementiel. L'établissement dispose d'une capacité de 130 couverts répartis entre des salles chaleureuses et une terrasse. Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à l'exploitation de vos activités, ainsi que de deux véhicule frigorifiques et de la licence IV. ​Actuellement exploitée uniquement le midi, l’affaire offre de réelles perspectives par l'ouverture en soirée et par le développement des activités annexes (mariages, cantines. ). Si vous le souhaitez, le propriétaire propose de vous accompagner dans le lancement de votre activité. La vente des murs et du fonds de commerce est complétée par un appartement T4 à rafraichir, idéal pour un logement de fonction ou une optimisation locative. C'est une opportunité de vie clé en main pour tout repreneur souhaitant un outil opérationnel sans frais à prévoir. Une location peut-être envisagée par le propriétaire si vous ne désirez pas acquérir les murs. Pour plus de renseignements, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant_licence iv_parisxv_vaugirard vente de fonds de commerce charmant, restaurant dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel ! Loyer : 3610 € superficie : 96 m² environ place assise : 40 en salle terrasse : 12 places terrasse éphémère : 20 extraction : 400 licence : iv billan : 424 000 € prix : 440 000 € pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elodie lachaize danjour (06 62 39 46 88) vous propose : affaire a saisir - fonds de commerce / murs commerciaux - lezoux pâtisseries - chocolaterie prix : 549 000€ description fonds de commerce : vente de pâtisseries, chocolats traiteur etablissement repris en 2009 emplacement n°1 avec facilité de stationnement excellente visibilité clientèle annuelle de résidents et d'actifs rayonnement multi communal agencements et mobiliers de qualité matériels en très bon état, entretenus et révisés locaux en parfait état et respectueux des différentes normes etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins. Description murs commerciaux : local commercial, loyer de 1400,00€ mensuel comprenant un appartement à rafraîchir maisonnette indépendante de 40 m² environ à réhabiliter possibilité d'acheter maisonnette attenante de 31 m² environ diverses possibilités pour obtenir des revenus locatifs n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour (id 82049), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 987810694 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé dans le secteur recherché de Paris, cet institut de beauté de 28 m² environ bénéficie d’un emplacement commercial à fort passage, idéal pour une reprise immédiate d’activité. Le local est actuellement exploité en salon d'esthetique, avec une clientèle fidèle et régulière, offrant une base d’exploitation déjà installée. L’agencement permet une activité immédiate sans travaux, dans un espace fonctionnel et bien organisé. Le bien profite d’une très bonne visibilité commerciale, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui favorise un flux constant de clientèle. L’activité est proposée clé en main, avec un bon chiffre d’affaires, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un secteur recherché. Tout ce matériel es déjà acquis : Appareil CELLU M6 avant dernière génération et sa tablette. Appareil de luminothérapie ESTHELED EXPERT 8C Une table de massage à commande électrique Une table de massage à commande manuelle Trois machines à cire Table onglerie Deux tabourets de soins Dossier chaufant et massant Appareil détecteur de faux billets Safescan 155i Machine à laver et séchante Un réfrigérateur Un radiateur mural Un radiateur soufflant Un climatiseur mobile Une cabine de douche Un fauteuil Deux chaises Une mini chaine hifi Le montant du loyer ANNUEL est de 8532€ hors charges, charges de 460€ / an élément particulièrement compétitif pour ce secteur de Paris 15. Ce fonds de commerce convient parfaitement à une activité de : esthétique onglerie beauté soins bien-être Une opportunité rare dans un arrondissement où l’offre reste limitée sur ce type de commerce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory brinkmann vous propose : exclusivite / chambres d'hôtes / 300 avis 5 etoiles / maison de maitre / coeur historique / terrain 20 ares / aucun vis a vis / en exclusivité et actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels), découvrez cette magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d'une surface de 307 m² au sol (292 m² habitables), nichée au coeur historique de wissembourg dans un cadre verdoyant et paisible bordé par la rivière. Érigée sur un terrain de plus de 20 ares (dont une partie encore constructible), cette demeure de caractère et de prestige allie le charme de l’ancien au confort moderne, et accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (création de chambres d'hôtes supplémentaires ou aménagement possible jusqu’à 3 appartements indépendants ou création de gîte, restaurant, salon de thé). Elle se compose de : - 3 niveaux parfaitement agencés desservis par un bel escalier central, permettant des accès indépendants. - 7 / 8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total) - 3 salons / séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage - cuisine moderne équipée et fonctionnelle - bureau, dressings, combles aménageables et cave - deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé. Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis. Travaux récents et équipements : - rénovations respectueuses de l’authenticité : parquets, portes anciennes, isolation. - création de salles de bains modernes, combles optimisés - ballon d’eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale). Taxe foncière 1.780 € - montant électricité 1.600 € - montant chauffage 4.800 €. Détail des pièces, dpe et esquisses sur simple demande. Wissembourg centre historique – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : idéalement située en plein coeur du centre historique de dinan, cette charmante crêperie bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville touristique très dynamique. L'établissement séduit par son cachet unique : pierres apparentes, décoration soignée et ambiance chaleureuse. Un lieu atypique et plein de charme, apprécié autant par la clientèle locale que touristique. La salle permet d'accueillir jusqu'à 32 couverts possibilité 35, offrant une capacité idéale pour une exploitation confortable. Les points forts : . Très bon chiffre d'affaires. Un fort pic de fréquentation de mai à octobre. Très forte affluence estivale. Ville animée par de nombreux évènements majeurs. Etablissement exploité toute l'année avec une clientèle fidèle loyer mensuel : 1735€ ttc une très belle opportunité pour un professionnelle souhaitant s'installer dans une affaire clé en main, rentable et pleine de charme, au coeur d'une destination touristique prisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia delamarche (id 82059), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 925392474 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Helene Brassart (06 76 05 48 77) vous propose : À Croix, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion, vous découvrirez ces magnifiques locaux professionnels de 250 m² environ construits en deux milles seize. Entrepôt de 250 m² environ avec une hauteur de 6 mètres et une porte sectionnelle vous offrira un espace de stockage. Côté extérieur, 2 places de parking privatives. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, des commerces et des axes autoroutiers à 1 km seulement, vous offrant une facilité d'accès aux grands axes de circulation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Brassart (ID 83231), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 331682583 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marine lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : murs commerciaux – marles-les-mines – 116 m² environ – entierement renoves sur une parcelle totale de 630 m² environ vous recherchez un local prêt à exploiter sans travaux ? Découvrez ces murs commerciaux de plain-pied entièrement rénovés, offrant de nombreuses possibilités d’activité (restauration, traiteur, activité artisanale, bureaux ou autre). Surface totale : 116 m² environ le bien se compose de : une salle principale de 55,35 m² environ pouvant accueillir environ 30 places assises une cuisine ouverte de 15,9 m² environ une salle de plonge de 10 m² environ une salle de fabrication de 9,3 m² environ une pièce arrière de 12,7 m² environ une seconde cuisine / réserve de 15,58 m² environ wc équipements et prestations : tout-à-l’égout chauffage via chaudière gaz de ville (chappée) électricité aux normes rideaux métalliques électriques (5 ans) système d’alarme extérieurs et dépendances : garage avec porte sectionnelle électrique (17 m² environ) hangar (36 m² environ) pelouse ensemble entièrement sécurisé les + : aucun travaux à prévoir configuration idéale pour activité de restauration espaces fonctionnels et bien répartis potentiel immédiat d’exploitation contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marine lamorille (id 48752), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 888400793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-françois bertinier (07 86 62 79 77) vous propose : bye bye la routine, hello le projet de ta vie ! ? On t'a déniché une pépite de 100 m^2 en plein coeur du flux lyonnais. C'est propre, c'est sain, c'est rénové. Idéal pour un premier projet ou un nouveau concept qui va faire du bruit. 45 places assises (prépare les chaises, ça va buzzer). Investissement mini / potentiel maxi. Ne laisse pas quelqu'un d'autre prendre ta place en terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois bertinier (id 82336), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 934797275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas giraud vous propose : tabac presse fdj pmu, articles de vapotage dans un quartier résidentiel de rennes. L’établissement a été entièrement rénové, il n’y a aucuns travaux à prévoir pour la continuité de l’activité. L’outil de travail est en parfait état. Clientèle fidèle, flux constant. Fermé le dimanche et 5 semaines dans l’année. Caht de 180 000€ dont 114 000€ de commissions. Loyer de 800€ ht par mois. Pas de personnel à reprendre honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement Stratégique Devenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Profitez d'un environnement dynamique : À proximité immédiate des commerces et services de la commune. Écosystème Santé / Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services). Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs. ? Un plateau à moduler selon vos besoins Ce local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait : Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires). Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil. Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer. Prix de vente : 110 000 € Type de bien : Local professionnel Disponibilité : Immédiate L'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade (ID 50792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 890654510 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : restaurant 450 m² environ perpignan iad france - jordan beaufils vous propose : à vendre – fonds de commerce – restaurant – perpignan emplacement proche du bâtiment des dames de france. Restaurant très bien entretenu. Avec deux surfaces distinctes pouvant être facilement raccordées par une porte déjà présente. L’une d’environ 250 m² environ, comptoir, cuisine, salons privés, salle de restaurant. L’autre de 200 m² environ aménagée pour de grands événements pouvant recevoir plus de 150 personnes, actuellement peu développé dans le ca. Affaire de plus de 10 ans d’existence, reconnue, clientèle à l’année et touristique, rayonnement départemental. Affaire saine. Description tenue par le gérant et salariés cdd, donc aucun à reprendre. Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure. Bail : 3/6 / 9 loyer : 3 000 € ttc – dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Horaires : service du midi et du soir, 1 jour de fermeture par semaine. Congés annuels : fermé 6 mois dans l’année. Données d’exploitation ca : 500 000 € licence iii – grande licence de restauration affaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet. Affaire à reprendre avec une équipe choisie par vous-même. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : très belle brasserie avec vue sur mer - très grande terrasse panoramique grand parking à proximité - très gros potentiel avec du matériel en tbe - cuisine ouverte sur la salle - pour couple de pros - murs à vendre avec fonds - a saisir cause retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : a 30 mn d'amiens sur un axe très passant - 3 salles de restauration total 90 positions - terrasse 20 places - petit loyer - logement 2 chambres - ca 630ke en augmentation constante depuis plusieurs années- 170 ke ebe - 8 services / semaine - 5 semaines congés annuel - une très belle affaire au rapport qualité / prix exceptionnelle - information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du centre ville de Portes-les-valence, dans une résidence récente donnant sur axe passant et facilement accessible, nous vous proposons ce local professionnel en parfait etat au RDC d'une copropriété. il offre une surface de 117 m² entièrement carrelé est en parfait état, il se compose d'un accueil, d'un salle de réunion avec espace cuisine, d'un espace sanitaire, d'un grand dégagement avec placard et espace imprimante, d'une reserve ou archive et de 4 bureaux. Idéal profession libérale, bureaux partagés. DPE B et A Honoraires charge vendeur.

Iad france - walter leblanc (06 75 23 67 18) vous propose : situé dans le centre de rambouillet, ce fond de commerce (tout commerce ),offre une surface généreuse et des prestations de qualité. Le quartier, paisible et recherché, permet un accès facile au stationnement, idéal pour attirer une clientèle locale. Ne manquez pas cette opportunité. Bail neuf. Loyer attractif. Pas de personnel a reprendre. Aucun contrat en cours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Walter leblanc (id 5733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 328337464 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une commune attractive et touristique anne marie da silva conseillère indépendante en immobilier safti vous propose cet établissement pizzeria artisanale en plein coeur de saint savin tout proche de l'abbaye avec un emplacement de qualité plus parkings. Le restaurant vous propose une salle climatisé d'environ 65 m² pouvant acceuillir environ 30 couverts, une terrasse extérieure de 30 places pour profiter des beaux jours. La cuisine d'eviron 20 m² très bien entretenue et complète avec équipemenst récents pour démarrer votre activité, cuisine aux normes, cave sous-terraine et espace de stokage. L'activité pricipale repose sur la pizzeria artisanale de très bonne réputation sur place ou à emporter, le ca 2024 environ 175 000e en constante augmentation, une licence iv peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer. Bail 3 / 6/9, loyer de 700€ ht / mois avec logement compris. L'appartement au-dessus d'environ 75 m² est composé d'une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Une opportunite d'acquisition des murs est egalement possible a découvrir rapidement pour une nouvelle vie, avec un accompagnement sérieux et de qualité que vous propose cédant pour une transmission en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 70 460 € prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 460 € ht + 1 092 € tva, soit 6 552 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Cession de droit au bail d'un local commercial entièrement aménagé, prêt à exploiter immédiatement, situé dans un secteur dynamique d'Aix-la-Duranne Haute. Emplacement stratégique en bord d'axe passant offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif (restaurants, salle de sport, commerces de proximité. ). Le local, livré initialement en béton brut, a fait l'objet d'un aménagement complet récent de qualité (octobre 2025), permettant une installation immédiate sans travaux ni délai d'ouverture. Bail commercial tous commerces 3 / 6/9 récent autorisant tous commerces, offrant de nombreuses possibilités d'activités (commerce, services, showroom, concept store, activité spécialisée. ). Surface totale : 110 m² comprenant : o environ 90 m² d'espace de vente o une réserve o un bureau o un WC Local lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, bénéficiant d'équipements récents assurant un excellent confort d'utilisation. Le local dispose d'une climatisation gainable de très bonne qualité assurant un chauffage performant, complétée par une isolation récente permettant une maîtrise des consommations énergétiques. Consommation électrique actuelle d'environ 150 EUR par mois. Activité actuelle non obligatoire, local adaptable à votre projet. Bail commercial 3 / 6/9 signé en octobre 2025 Local idéal pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement son activité dans un secteur recherché. TOUS COMMERCES - LIBERAL - BUREAUX Informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez une opportunité rare sur une zone commerciale et industrielle très fréquentée : un ensemble immobilier totalisant 934 m², composé dun local commercial de 541 m² et dun entrepôt de 393 m², idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité, espace de vente et capacité logistique. Local commercial 541 m² grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité situation stratégique dans une zone attractive accès facile et direct aux axes routiers principaux entrepôt 393 m² 361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires quai de déchargement pour une logistique fluide raccordement au réseau deau à prévoir stationnement & accessibilité parking mutualisé denviron 60 places en parties communes accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique dpe vierge agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .