Commerce à vendre

Saisissez l'opportunité d'acquérir, sur 5500 m² de terrain, une unité hôtelière avec ses chambres rénovées en 2024 au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation premium à la sortie de l'autoroute A10, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle "étape" et touristique (notamment parisienne les week ends) Toutes les chambres sont modernes, climatisées et très propres (doubles, triples et familiales), des prestations de qualité Wifi fibre, TV satellite et Canal + ). Pour votre information, j'ai très bien dormi sur place lors de ma visite de l'hotel. Complétées par le parking privé sécurisé (avec bornes électriques), la salle de petit-déjeuner lumineuse, le bureau d'accueil fonctionnel, une petite salle de séminaire, et divers locaux techniques, et le grand jardin. À noter : un très bel appartement de fonction de 100 m². À proximité de Cap'Ciné, entouré d'une offre de restauration variée, offrant une autonomie totale aux clients sans besoin de navette. De plus, cet établissement bénéficie d'une excellente e-réputation (noté 8 +/ 10 sur les plateformes). Pourquoi investir à Blois ? Son marché touristique affiche une résilience exceptionnelle grâce au tourisme patrimonial (Château de Blois à 5 min), sportif familial (la loire à vélo pour exemple) et à la dynamique économique locale à 2H de Paris. Dossier comptable et financier envoyé sur demande, post signature engagement de confidentialité et validation du bugdet du financement pour la reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf. 945590.

Bar – brasserie – restaurant | emplacement n°1 | centre station tarentaise, station alpine dynamique en plein développement, découvrez cette brasserie – bar – restaurant bénéficiant d'un emplacement premium au centre de la station. L'établissement profite d'un flux touristique important hiver comme été, dans une station où l'offre de restauration reste limitée, garantissant ainsi une clientèle régulière et de qualité. Aujourd'hui, l'affaire est sous-exploitée et offre un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique terrasse attractive activité hiver + été station en plein développement fort potentiel de croissance une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter en station. Prix de vente du fonds de commerce 474 000€ pour toutes informations et visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 177 576 - greffe de chambery) marie-claude cadière entrepreneur individuel 06 78 05 18 16 - réf. 944840.

Cession – restaurant avec terrasse a l'annee – emplacement privilegie nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du palais de justice, de la bourse du travail, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, professions libérales et clientèle résidentielle de qualité. L'établissement bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un important linéaire de façade vitrée sur rue piétonne, garantissant une excellente présence commerciale et un fort pouvoir d'attraction. L'espace d'exploitation se compose de : une élégante salle de restaurant complétée par un salon privatif, permettant d'accueillir 60 à 80 couverts dans des conditions optimales, une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, incluant chambre froide et matériel complet une terrasse trottoir annuelle d'environ 45 m², véritable extension de la salle en période estivale une licence iv non exploitée, constituant un levier de développement particulièrement intéressant la configuration des lieux et la qualité de l'emplacement offrent une grande liberté de positionnement, permettant le développement de différents concepts à forte valeur ajoutée, tels que : brasserie contemporaine, restaurant bistronomique ou gastronomique, bar à bières artisanales ou bar à vins avec offre de restauration, concept de restauration rapide premium conviendrait aussi a des chaine de restauration en raison de la surface, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant visibilité, capacité d'accueil et potentiel de développement, dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 945544.

Droit au bail exclusivement chez tosca : local commercial de 37 m² avec vitrine, très bien placé entre cassini et la place du pin bail neuf avec un loyer charge comprise de 1 200euros pas d'extracteur.

* visite virtuellle sur demande * lesneven - centre ville * investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale ? Il se compose : de deux fonds de commerce (265 m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. À l'étage, une surface d'environ 45 m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250 m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose ! . Dpe : g (814) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 182000 € net vendeur (5.49%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188938-313932 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Superbe boutique érotique secteur la ROCHELLE avec son bel espace de vente de 160 m² comprenant bureau réserve et sanitaire, Boutique très bien agencé avec un maximum de produit pour comblé la clientèle. boutique climatisée et sécurisé par alarme vidéos et double protection avec grille de sécurité sur façade d'entrée. Boutique aux normes PMR activité sans concurrence sur le secteur don le flux très abondant, pas de contrat et de personnel à reprendre, affaire idéale pour personne en reconversion ou en couple qui désir entré dans le monde de l'érotisme, clientèle fidélisée car le marché et très porteur. Fermeture : le dimanche et lundi matin. Horaires d'ouverture : 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 Parking réservé à la clientèle devant la boutique. Congés deux semaines entre Noël et jour de l'an. Deux semaines en février et une semaine en juin. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, je vous propose une visite selon vos dispositions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 603833 ).

"idéal investisseur" situé au centre ville de saint-die des vosges et des commerces -local commercial avec vitrine angle de rue -situé à l'angle de deux rues passantes et proche de la place du marché -très bonne visibilité -surface du local commercial 68 m² avec trois vitrines sur rue + 1 garage -local actuellement loué 500€ / mois -un bon investissement au cœur de st dié des vosges nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique micheler entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 573 642 greffe de epinal) 06 33 10 85 05 (réf. 589954 ).

Iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : À vendre fonds de commerce – salon de coiffure Idéalement situé sur la commune de La Guerche-de-Bretagne, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. Ce salon historique de la commune, solidement implanté depuis de nombreuses années, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Le local développe environ 50 m² environ parfaitement agencés comprenant : 3 bacs de lavage 7 postes de coiffure Un accueil Espace réserve / stockage Sanitaires Salle de repos confortable L’ensemble constitue un outil de travail complet et optimisé, permettant une exploitation immédiate. Affaire saine, clé en main, avec un très bon fonctionnement et un fort potentiel de continuité. Une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon reconnu et immédiatement opérationnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David (ID 71628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 919433458 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : à vendre – murs et fonds de commerce hôtel – bar – brasserie – fdj établissement de caractère proposant une activité complète hôtel, bar, brasserie et point fdj. L’ensemble développe une surface d’environ 400 m² environ et comprend une activité hôtelière composée de 6 chambres, actuellement exploitées en demi-pension ou pension complète, offrant une clientèle régulière et fidèle. L’établissement dispose également d’un logement de fonction comprenant 4 chambres, idéal pour une exploitation familiale ou un couple de gérants. La partie bar-brasserie bénéficie d’un espace d’accueil convivial permettant de développer la restauration et l’activité bar, complétée par l’activité fdj, génératrice de flux clientèle. Caractéristiques principales : surface totale : environ 400 m² environ hôtel : 6 chambres exploitation possible en demi-pension ou pension complète bar – brasserie – fdj logement de fonction : 4 chambres fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche potentiel de développement selon projet établissement idéal pour un couple de professionnels ou une première installation, avec un outil de travail complet et un logement sur place. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leslie Glever (07 61 85 04 33) vous propose : Situé au cOEur du port de plaisance, ce restaurant bénéficie d’un cadre unique et d’une visibilité idéale auprès d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. L’établissement dispose d’une salle chaleureuse et fonctionnelle d'environ 30 couverts, parfaitement aménagée pour accueillir les clients dans une ambiance conviviale. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola et un pavillon couvert vous proposent 60 couverts supplémentaires et permet de profiter pleinement de la vue sur le port et offre un véritable atout pour développer l’activité, notamment durant la saison estivale. Le restaurant est équipé d’une cuisine professionnelle récente et de tout le matériel nécessaire à une exploitation immédiate. CA moyen des 3 dernières années : 350.000€ HT (Fort potentiel de développement) Une opportunité rare pour exploiter un emplacement de premier choix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Glever (ID 87736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 979527934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien RAMOND (06 68 47 05 34) vous propose : Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir à Cenon ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 898662861 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leslie Glever (07 61 85 04 33) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur d’un port de plaisance fréquenté, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique ! L’établissement dispose d’une salle intérieure d'environ 30 places, d'un espace à l'étage d'environ 25 m² environ ainsi que d’une très terrasse en partie couverte permettant d’accueillir environ 70 places face aux bateaux ! Le bar est exploité dans un cadre convivial et dispose d’un fort potentiel de développement (afterworks, événements, soirées à thème, petite restauration…). Points forts : - Emplacement au cOEur du port de plaisance et à proximité de la plage, - Terrasse attractive et très recherchée, - Clientèle régulière et touristique, - Fort passage piéton, - Belle visibilité. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un cadre agréable ! L'achat des murs au prix de 231.000€ FAI en sus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Glever (ID 87736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 979527934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - magalie lala (06 27 15 15 69) vous propose : vous rêvez d’une vie bucolique rythmée par le cadre rassurant d’un petit village pittoresque et où la quincaillerie est ce lieu incontournable où chacun se retrouve pour vivre un moment d’échange précieux, tout en vous épanouissant dans un projet professionnel florissant alors, c’est ici ! Fonds de commerce à vendre quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager ( …) surface de vente de 300 m² environ sur deux niveaux + 250 m² environ de réserve. Possibilité de logements à l’étage (à rénover). Entreprise familiale jouissant d’une très bonne réputation, implantée depuis 70 ans dans un joli village médiéval situé dans le sud-ouest, sur le causse du quercy reliant le tarn & garonne à l’aveyron, aux portes du lot et du tarn. Forte d’une clientèle fidèle et touristique avec une concurrence éloignée. Un environnement exceptionnel, une qualité de vie saine et sereine où il fait bon vivre. Un commerce qui, au-delà des services proposés et pérennes, offre un potentiel de developpement en raison d’une clientèle variée, croissante et en demande de services supplémentaires. Les infos essentielles •type de vente : fonds de commerce •surface de vente : 300 m² environ •surface des réserves : 250 m² environ •type de commerce : quincaillerie, plomberie, électricité, droguerie, sanitaire, articles funéraires, ménage, serrurerie, peinture, gaz, jouets, petit et gros électroménager, etc… •date de création : dans les années 50 (entreprise familiale sur trois générations) •ca annuel 300 000 euros. •inclus dans le prix de vente stock •comptabilité saine et assurée par le cabinet comptable et juridique de renommée, alizé 360 à montauban (82) depuis plus de 40 ans •normes pmr •caisse enregistreuse avec logiciel de caisse certifié nf525 de 2018 (facturation et encaissement) •possibilité d’acquérir le bâtiment d’une surface de 1100 m² environ et d’y réaliser des logements pour un investissement locatif par exemple ou en résidence principale. Les points d’intérêts •à 10 minutes de l’aveyron, •à 15 minutes du lot, •à 20 minutes du tarn, •à 45 minutes de montauban (82), •à 45 minutes de cahors (46), •à 30 minutes de villefranche de rouergue (12), •à 1 heure d’albi (81), •à 25 minutes de caussade (82), •à 1h15 de toulouse. •sites et région touristiques, camps militaires, fablab, tiers lieu, centres de secours, centres de loisir, crèche, nombreuses associations. •services publics spécifiques, mairies des nombreuses petites villes et bourgs ruraux avoisinants, maisons de retraite, cuisine centrale, écoles, collège, maison du patrimoine, etc… •la communauté de communes de quercy rouergue de l’aveyron (17 villages), la zone d’activité intercommunale (caylus / saint-antonin-noble-val), •le pays midi-quercy (49 communes réunies au sein de 3 communautés de communes), •forte dynamique « post-covid » relative au regain d’intérêt des populations pour les petites villes traduit par une reprise élevée des mutations immobilières en coeur de bourg et une relance des activités commerciales, associatives et festives. •le service politique d’accueil et développement économique du territoire est très actif notamment sur l’accompagnement des porteurs de projet (lauréat au programme « petites villes de demain » lancé par l’état). Plusieurs aides aux entreprises sont possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lala (id 35592), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 821965852 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille desporte (06 63 48 08 19) vous propose : un local commercial de 50 m² environ situé au coeur de tassin-la-demi-lune, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Ce bien bénéfice d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité. Il est idéal pour développer une activité commerciale, un cabinet ou des bureaux professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 223 et classe climat c indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille desporte (id 84518), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 933552812 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – fontainebleau (rue de france) restaurant idéalement situé à fontainebleau, rue de france, à l’angle de la rue saint-merry, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage étudiant et touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Établissement exploité depuis plus de 30 ans, disposant d’une clientèle fidèle et régulière. Surface : 120 m² environ capacité : environ 80 couverts assis loyer : 2 000 € ht / mois : 80 places cuisine entièrement équipée matériel en bon état activité possible sur place, traiteur / vente à emporter possibilité location de salle pour événements privés ouvert 7j / 7 emplacement n°1 angle de rue très visible aucun personnel à reprendre pas de contrat brasseur possibilité de franchise ! Important : les murs commerciaux sont également à vendre (même propriétaire) – opportunité rare sur le secteur je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adele Lagrue (06 32 79 83 73) vous propose : Situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique avec transports et commerces à proximité, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un très bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques du salon •2 bacs de lavage •4 postes de coiffure (possibilité d’en installer jusqu’à 6) •Salon entièrement rénové en 2025 •Aménagement moderne et fonctionnel •Clientèle établie Conditions d’exploitation •Ouverture : du mardi au samedi •1 salarié en CDI – 32h / semaine •Loyer : 600 € / mois Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 948739552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Adnane (06 51 90 96 88) vous propose : À saisir : fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville Installée dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, cette boutique bénéficie d’un flux de passage important, offrant une belle visibilité avec la terrasse extérieure d’environ 6 m² environ et un potentiel de développement intéressant. Le local d’environ 46 m² environ propose un espace de vente accueillant permettant de créer un véritable univers floral chaleureux et inspirant pour la clientèle. Vous disposerez également d’une terrasse à l’avant de la boutique, idéale pour exposer plantes et compositions et attirer naturellement le regard des passants. Le commerce est équipé d’une chambre froide, indispensable à l’activité, permettant d’assurer une gestion optimale des fleurs et des stocks. Une belle opportunité pour un fleuriste passionné, un entrepreneur souhaitant développer son activité ou un professionnel en quête d’un nouveau projet dans un cadre agréable et vivant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane (ID 73753), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 900189614 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : restaurant – valenciennes centre ville – emplacement premium - vitrine d’angle avec forte visibilité - bilan stable fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de valenciennes. Local d’angle avec plus de 10mètres de linéaire vitrine, 1 minute à l'arrêt de tramway. Surface de 67 m² environ en rdc + 53 m² environ de réserve en sous-sol. Cuisine professionnelle équipée avec extraction de 400mm. Actuellement environ 35 places assises en salle. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, échéance août 2029. Loyer mensuel 2 200 € ht hc, pas de tva. Chiffre d’affaires 2024 : 426k€, en bénéfice. Emplacement central, dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces, tramway, lycées et collège. Idéal pour tout concept de restauration (brasserie, cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide ou à emporter). Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : boulangerie – pâtisserie à vendre valbonne – sophia antipolis belle opportunité pour professionnel ! Située au coeur du secteur dynamique de valbonne – sophia antipolis, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un environnement mêlant zone résidentielle et important bassin d’emplois, générant un flux régulier de clientèle. L’établissement dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel avec une surface totale d’environ 200 m² environ comprenant boutique, fournil et laboratoire. L’équipe en place permet une reprise immédiate de l’activité dans de bonnes conditions. Chiffre d’affaires : +290 000 € ht l’exploitation est actuellement organisée sur 5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par une ouverture élargie le week-end et le développement du snacking. Le bail autorise de nombreuses activités : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, glaces, sandwichs et boissons à emporter. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire avec potentiel de croissance immédiat. ? Prix de vente : 237 600 € fai (dont honoraires d’agence inclus) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cheril bangui ongania (06 18 09 44 87) vous propose : cession de fonds de commerce – institut de beauté neuilly-plaisance (93360) – avenue du maréchal foch prix : 35 500 € nom commercial et parts sociales exclus de la cession – enseigne à créer par le repreneur localisation avenue du maréchal foch, neuilly-plaisance (93360) axe à fort passage véhicule et piéton bonne desserte transports en commun (bus + accès rer a) dynamique commerciale active du secteur le local – environ 60 m² environ espace onglerie : table double 4 postes (2 collaboratrices en simultané) pôle soins & regard : 3 tables articulées haut de gamme + ring lights led cabine d'épilation isolée à l'arrière espace accueil design + salle d'eau privative décoration moderne : verrière + murs effet béton ciré capacité : jusqu'à 5 prestations simultanées aménagement récent (2024) – tout le matériel professionnel inclus bail commercial type : 3/6 / 9 – prise d'effet 18 janvier 2024 fin de bail : 17 janvier 2033 durée minimale 6 ans (pas de sortie à la 1ère période triennale) destination autorisée : salon d'esthétique / institut de beauté cession soumise à accord préalable du bailleur (droit de préemption) conditions financières loyer mensuel ht : 1 500 € charges mensuelles : 100 € dépôt de garantie : 9 000 € (6 mois – à reconstituer auprès du bailleur) honoraires de négociation : 2 500 € ttc (à la charge de l'acquéreur) activité démarrage : février 2024 ca premier exercice (17 mois) : 28 663 € ht – prestations de services uniquement aucun salarié activité en phase de lancement avec potentiel de progression réel comptes annuels certifiés communicables sur demande (accord de confidentialité) inclus dans la cession droit au bail commercial totalité du matériel et des agencements professionnels éléments incorporels du fonds (clientèle, emplacement) non inclus nom commercial et enseigne (restent la propriété de la cédante) parts sociales de la sarl (vente d'actifs uniquement, pas de cession de société) dossier complet et visites sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cheril bangui ongania (id 82216), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 927819334 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélissa Averous (07 59 63 30 09) vous propose : * EXCLUSIVITE * RRestaurant avec terrasse – Emplacement n°1 au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume En exclusivité, découvrez une opportunité rare au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas de la célèbre Basilique Sainte-Marie-Madeleine, site touristique majeur attirant visiteurs, pèlerins et clientèle locale tout au long de l’année. Bénéficiant d’un emplacement stratégique avec fort passage piéton, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, snack, petite restauration, crêperie, glacier, pause gourmande ou vente à emporter. L’affaire est aujourd’hui exploitée en restauration traditionnelle, avec une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et de saison. La structure est saine, fonctionnelle et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. L’établissement Le restaurant dispose d’une salle intérieure d’environ 18 couverts, complétée par une belle terrasse ensoleillée de 35 couverts, exploitable tout au long de l’année. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et permet une reprise immédiate de l’activité. L’établissement bénéficie également d’une licence III ainsi que d’une licence restaurant, offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Données d’exploitation Chiffre d’affaires annuel : 114 000 € EBE retraité : 55 000 € Activité actuelle : cuisine maison, produits frais et de saison Ouverture actuelle en hiver : service du midi du mardi au dimanche Ouverture actuelle en été : service midi et soir les mardi, jeudi et vendredi Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle équipée Licence III et licence restaurant Fort potentiel de développement L’établissement dispose d’un vrai potentiel de croissance grâce à son emplacement premium et à son flux naturel de clientèle. Plusieurs axes peuvent être développés : vente à emporter, snack et petite restauration, crêpes, glaces et pause gourmande, extension des horaires d’ouverture, exploitation renforcée de la clientèle touristique, concept rapide ou hybride restauration / vente à emporter, développement d’une offre saisonnière adaptée aux flux du centre historique. La terrasse de 35 couverts représente un véritable atout commercial, notamment pour capter la clientèle de passage, les touristes et les habitants du secteur. Les points forts Exclusivité Emplacement n°1 en centre historique À deux pas de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine Fort passage piéton Clientèle locale et touristique toute l’année Terrasse ensoleillée de 35 couverts Salle intérieure de 18 couverts Cuisine professionnelle équipée Licence III et licence restaurant Aucun travaux à prévoir Structure saine et rentable EBE retraité : 55 000 € Idéal pour un couple de professionnels ou un premier projet de restauration Visite 3D disponible sur demande Cette affaire constitue une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler, bénéficiant d’un emplacement de premier choix, d’une belle terrasse et d’un réel potentiel de développement. Un accompagnement peut également être proposé pour la réalisation du prévisionnel, les rendez-vous bancaires, la création de société et la reprise, afin de sécuriser l’installation. Visite 3D disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Averous (ID 56183), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 934081035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura velasquez (06 64 84 97 64) vous propose : à vendre – murs commerciaux – port du cap d’agde – activité restauration idéalement situés au coeur du port du cap d’agde, dans un secteur très fréquenté et touristique, murs commerciaux d’un local actuellement exploité en restauration. Le local développe une surface d’environ 31,46 m² environ comprenant une salle de restauration permettant d’accueillir une clientèle certaine durant la saison touristique. Emplacement stratégique avec fort passage piéton, à proximité immédiate des commerces, animations et du port de plaisance. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur dans une station balnéaire dynamique et reconnue. Points forts : emplacement privilégié au port du cap d’agde activité restauration autorisée secteur touristique à forte fréquentation information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura velasquez (id 39328), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 852460765 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Saint Algue – Centre commercial Hyper U Exincourt À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Saint Algue, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Hyper U à Exincourt, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 5 salariés, dont un apprenti, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 5 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 3 290 € Redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : En plein centre de Balaruc-les-Bains à quelques mètres de l'étang et du centre thermal. Découvrez cette crêperie implantée dans un endroit passager avec une capacité d'environ 40 couverts répartis entre la terrasse et la salle pour une exploitation tout au long de l'année. Prêt à exploiter immédiatement, la réputation avec 4,3 de moyenne sur les différents site dédiés sont très bons. Le point FDJ et le bar licence 4 augmentent également le chiffre d'affaire en constante progression. Possibilité d'acquérir les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier (ID 50160), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montpellier sous le numéro 510516321 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : boutique prêt-à-porter – activité rentable – clientèle fidèle – local 60 m² environ – reprise immédiate à vendre, fonds de commerce d’une boutique de prêt-à-porter reconnue localement, exploitée depuis plusieurs années et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Implanté dans une zone commerciale avec parking, le magasin profite d’un environnement commerçant agréable et d’une bonne visibilité. Le local développe environ 60 m² environ de surface de vente, lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour accueillir la clientèle et mettre en valeur les collections. Des aménagements ont été réalisés afin d’optimiser l’espace et la présentation du magasin, permettant aujourd’hui une exploitation confortable et efficace. Données économiques chiffre d’affaires 2024 : 170 000 € activité stable avec bonne rentabilité charges maîtrisées résultat estimé entre 30 000 € et 40 000 € annuels conditions de reprise fonds de commerce et mobilier inclus aucun salarié à reprendre possibilité d’accompagnement par la gérante actuelle lors de la transition un accompagnement pour sécuriser votre projet afin de faciliter votre installation : visite virtuelle 3d disponible sur demande accompagnement lors des rendez-vous bancaires prévisionnel d’exploitation possible pour les porteurs de projet cette affaire conviendra parfaitement à une personne souhaitant se lancer dans le commerce ou développer une activité existante, avec un outil de travail déjà en place. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .