Commerce à vendre à Villars-les-Dombes (01330)

Exclusivité Sandrine Petitjean Optimhome Situé en plein cœur de Villars-les-Dombes, en bordure de la Départementale 1083, ce local commercial récemment rénové bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 10 000 véhicules / jour et un parking public à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation : pas de fonds de commerce, pas de bail, vous achetez uniquement les murs commerciaux avec une totale liberté d'exploitation : profession libérale, commerce de proximité, banque, bureaux, cabinet paramédical, agence, activités de service, activité mixte avec logement de fonction, investissement locatif… Surface totale : 299.05 m² Loi Carrez – 331.75 m² au sol Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace commercial principal de 182 m², un bureau de 19 m², un WC et une réserve de 12 m² (216 m² au total). À l'étage, 3 pièces mansardées parfaites pour du stockage, les archives ou une réserve complémentaire. Au rez-de-chaussée, un espace complémentaire de 57 m² est actuellement aménagé en logement T2. Accès depuis le local commercial et entrée indépendante sur rue. Il est idéal pour un logement de fonction, bureaux indépendants, salle de repos ou espace collaborateurs ou encore une location indépendante Une cour complète l'ensemble. Prestations : - local rénové en 2020 et 2022 - climatisation - sols grand passage - belle vitrine sécurisée – verre sécurit - volets roulants - excellente visibilité commerciale - fort potentiel d'exploitation Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 607172 ).

Fiche id-sit166188 : dans la région des dombes, à seulement 5 minutes de villars-les-dombes, sur la commune de bouligneux, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux comprenant un restaurant en pleine activité. Ce bien inclut également un logement au-dessus, ainsi que des dépendances, un garage, une cour et une terrasse. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 07 / 2017 - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – fonds de commerce boulangerie / pâtisserie – bel emplacement opportunité rare pour professionnel de la boulangerie ! Faible loyer 430,17 ht votre agence revo immo, vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail complet, idéal pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité. Implantée dans un environnement commercial, cette affaire dispose d'un local fonctionnel avec espace de vente accueillant et laboratoire professionnel entièrement équipé. Le commerce offre une organisation optimale avec : une surface commerciale adaptée à l'activité, un espace de vente lumineux avec vitrines réfrigérées, un laboratoire équipé permettant la fabrication artisanale, du matériel professionnel en place (pétrin, équipements de production, froid, plans inox, vitrines…), un agencement permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Une activité saine et régulière l'entreprise présente une activité stable avec : chiffre d'affaires 2025 : environ 74 600 € ht chiffre d'affaires 2024 : environ 77 700 € ht résultat positif sur les deux derniers exercices. L'affaire bénéficie également d'une structure financière saine avec une trésorerie positive et un niveau d'endettement maîtrisé. Cette affaire conviendra parfaitement à : un artisan boulanger souhaitant reprendre sa première affaire, un couple d'exploitants, un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un outil déjà opérationnel. Je reste disponible pour tout complément d'information je reste disponible. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051847). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Idéal propriétaire de chevaux, 15 km vonnas, au calme, ancien corps de ferme rénové en 2001. Maison avec 6 chambres, 2 salles de bains et un grand garage de 80 m² (3 véhicules). Grand séjour avec insert ouvert sur terrasses. Espace détente avec piscine intérieure. Cette propriété allie espace, confort et nature. Terrain clôturé de 2,6 ha autour de la maison. Hangar avec sellerie et boxes pour chevaux de 145 m². Vue sur la campagne. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 915487.

Vente d'un local de 60 m² pouvant être aménager en local de restauration rapide, vente à emporter sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules commerciales allant jusqu'à 250 m². Environnement agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942555.

Vente d'un lieu de restauration rapide, bureau de 120 m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Environnement : départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942811.

Vente d'un bureau de 60 m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. Très tranquille, grande baie vitrée pouvant devenir une chambre avec place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Environnement : départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942824.

Vente d'un bureau de 60 m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Environnement : départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942799.

Bureau de tabac-fdj idéalement implanté dans une zone commerçante dynamique et passante d'une commune de l'ain. Le commerce bénéficie d'un emplacement de choix qui génère un flux client régulier et fidèle. D'une surface de 60 m², le local est en parfait état et a été entièrement sécurisé pour garantir une exploitation sereine. L'agencement actuel est fonctionnel et permet une gestion optimale des activités. Cette affaire présente l'avantage considérable d'offrir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce fonctionne sur 5 jours d'ouverture par semaine, permettant ainsi 2 jours de fermeture hebdomadaire. De plus, il est fermé 4 semaines par an. Commission tabac : 100k eber : 130k loyer annuel hc : 12 000 € il n' y a pas de personnel à reprendre. Beau potentiel de développement. Pour des raisons de confidentialité, la localisation indiquée sur cette annonce est approximative. * dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 919705.

Cœur de Meximieux, murs commerciaux à vendre de type bureaux ou commerces entièrement rénové à neuf en 2021 de 85 m². Vendu libre d' activités. Idéal professions libérales ou commerces de services et bureau Grande vitrine avec film de protection salaire pour un meilleur confort, bureaux de 54 m², coin cuisine équipée, salle de réunions ou détentes de 21 m², WC et réserve Volets roulants électrique sécurisant le lieux. Store électrique Bon rendement locatif Référence agence : 2720.

Vente d'un local pouvant devenir un magnifique restaurant ou pizzeria ou un bureau de 250 m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Environnement : départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942826.

Vente d'un bureau de 130 m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Environnement : départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942814.

Vente d'un bureau de 60 m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant. Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir. N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu. Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Environnement : départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'ain, de la sortie d'autoroute. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 942822.

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Un local d’activité de 160 m² environ à La Boisse (01120) Situé sur la commune dynamique de La Boisse, ce local professionnel de 160 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité exceptionnelle et une belle opportunité de développement pour toute activité. Le bien, aujourd’hui agencé en plusieurs espaces indépendants, a précédemment accueilli une activité vétérinaire. Grâce à sa structure modulable, il peut aisément être réaménagé selon vos besoins. Idéal pour toute activité commerciale, libérale ou artisanale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatiseur. Fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et volets roulants manuels en aluminium Édifié sur une parcelle de 701 m² environ, le local comprend 12 places de stationnement privatives, un avantage certain pour le confort de vos clients et collaborateurs. Proche d'un axe incontournable reliant les principales communes de la plaine de l’Ain et assurant un flux constant de véhicules tout au long de la journée. Cette localisation offre ainsi une visibilité de premier ordre pour toute enseigne souhaitant renforcer sa notoriété et capter une clientèle de passage. La proximité des axes autoroutiers (A42 et desserte vers Lyon, Bourg-en-Bresse ou Genève) facilite grandement les déplacements professionnels et les livraisons, tandis que la présence de commerces, services et zones d’activité à proximité renforce le dynamisme économique du secteur. Ce cadre stratégique et accessible fait de ce bien une opportunité rare pour toute entreprise désireuse de s’implanter durablement dans une zone visible, active et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie artisanale, sans les murs, exploité de manière stable et performante, situé au cœur d'un village situé au sud de Bourg en Bresse et à moins de 20 minutes. Cette affaire s'adresse à un repreneur professionnel ou à un projet d'installation structuré, recherchant une activité rentable, lisible et immédiatement opérationnelle. Au niveau des performances économiques le chiffre d'affaires HT est supérieur à 200 000 € avec un résultat net de plus de 11,5 % du CA. Soit une rentabilité nettement supérieure aux standards du secteur ! avec une capacité d'autofinancement solide et des charges financières faibles. Équipement en place, aucune restructuration à prévoir, clientèle fidélisée et régulière et des axes de travail pour méliorer encore les chiffres. Le prix de cession a été fixé sur la base des résultats comptables actualisés, des références de marché en boulangerie artisanale, et de la capacité de financement bancaire réelle d'un repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 142 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.