Commerce à vendre à Venarey-les-Laumes (21150)

Belle opportunité à saisir ! Entrepreneurs, restaurateurs, hôteliers. Venez découvrir ce magnifique Hôtel Restaurant deux étoiles dans un secteur touristique, l'Auxois ! Seul Hôtel Restaurant du secteur, proche de toutes commodités (gare TGV, commerces, entreprises. ), il est idéalement situé sur un axe fréquenté bordé de stationnements nombreux, au cœur d'un quartier résidentiel. Ce commerce de deux activités comprend, pour la partie hôtelière, une dizaine de chambres rénovées modernes, dont une avec accès aux personnes à mobilité réduite, toutes équipées d'une sdd et toilettes intégrées, forte rentabilité. Concernant la restauration, une grande et lumineuse salle pouvant accueillir 80 couverts ainsi qu'une grande terrasse attenante avec véranda amovible de 50 couverts permettent un fort potentiel d'accueil aussi bien pour des clients de passage, des personnes actives et les habitants locaux. Idéal également pour l'organisation de grands évènements. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 670 m², piscinable, cela permettrait encore de vous développer. Vous rêvez d'un changement de vie ou vous êtes professionnels et souhaitez une structure à fort potentiel, c'est le moment de vous lancer ! Rien ne coûte de demander, de se projeter. DPE : D (228) GES : C (24) le 13 / 09 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Franceline Champy Agent commercial-Numéro RSAC 899 030 910 Dijon 549 000 € Honoraires charge vendeur. Aucune détention de fonds. Mandat 5675 - LSI_1764151856.

À montbard, idéalement situé, en centre-ville, sur rue commerçante, un vaste local commercial en bon état général, d'une surface totale d'environ 840 m², réparti sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un vaste magasin (actuellement librairie), une réserve (pièce voûtée), un espace bureau, local technique, chaufferie, pièce d'eau / wc et pièce de passage / livraisons. À l'étage, grande réserve. Combles perdus. Fdc se rattachant au local commercial proposant des activités diverses : librairie, papeterie, carterie, cadeaux, copies, relais colis, cybercafé. Activité à reprendre immédiatement avec un rendement intéressant et à développer. Fort potentiel au vue des surfaces. Bien rare en centre-ville ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € ht + 1 200 € tva, soit 107 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (7.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad France - Yeter Carneiro (06 19 91 01 16) vous propose : Opportunité rare dans le centre historique de Montbard, emplacement stratégique et d’une dynamique locale. Avec ses 5000 habitants, la ville est bien desservie, à seulement 3 minutes de la gare SNCF, qui permet de rejoindre Dijon en 35 minutes et Paris en 1h05. Cet immeuble à fort potentiel, d'une superficie d’environ 1700 m² environ répartis sur 4 niveaux et 2 petites maisons à rénover d’environ 120 m² au total, offre diverses possibilités d’aménagement adaptées à vos projets. Les murs sont vendus libre de tout bail. Le bâtiment est situé en zone UA du PLU. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 530 m² environ, offre un espace polyvalent qui pourrait accueillir une activité commerciale, professionnelle ou culturelle, il peut être réadapté selon vos besoins. Chaque plateau est entièrement modulable pour divers aménagements possible (hôtel d’entreprise, aménagés en espaces de bureaux, autres activités ou en logements). Des travaux et prestations ont été réalisés : remplacement d’une grande partie des ouvertures par des fenêtres en double vitrage avec des volets roulants motorisés, installation des baies vitrées en aluminium au rez-de-chaussée. L’Isolation du bâtiment est à finir notamment sur le dernier plateau, la pose des dernières fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques est prévue. Une occasion unique pour un investisseur ou un entrepreneur désireux de réaliser un projet d’envergure. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro (ID 59073), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 899964076 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien salamon (06 82 74 29 68) vous propose : à vendre : bar pmu avec potentiel restaurant – montbard centre prix du fonds de commerce : 85 000 € murs disponibles en option : 187 000 € idéalement situé en plein centre-ville de montbard, à seulement 5 minutes de la gare tgv (dijon en 35 min – paris en 1h05), ce bar pmu offre un fort potentiel de développement. Atouts principaux : surface commerciale : 145 m² environ salle de café d’environ 65 m² environ salle de restaurant de 25 m² environ (activité à relancer, arrêtée en 2024) cuisine, plonge, sanitaires, cellier et réserve appartement de fonction (90 m² environ) : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc + vaste grenier de 90 m² environ un bien rare : combinaison d’un fonds solide (bar / pmu) et d’un immobilier patrimonial avec logements intégrés. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront d’optimiser pleinement le potentiel de ce commerce et d’attirer une nouvelle clientèle. Pourquoi montbard ? Montbard est connue pour son patrimoine culturel (musée et parc buffon, grande forge, abbaye de fontenay classée unesco), son cadre verdoyant (canal de bourgogne, randonnées) et son accessibilité directe en tgv depuis paris et dijon. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour un repreneur dynamique ou un investisseur cherchant à allier activité commerciale et valorisation immobilière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 140 et classe climat d indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien salamon (id 5716), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 538305434 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .