Vente commerce 45 m² Strasbourg (67000)

Je vous propose cette belle affaire tabac – fdj – pmu – presse – liquides – cbd – colis. Dans un quartier de l'est de strasbourg, très dynamique, avec un arrêt tram à 200 m, plutôt sympathique. En emplacement n°1 dans une zone piétonne, avec une très forte densité d'habitants. Les ventes de cbd prémium, et les e-cigarettes des produits à forte valeur ajoutée, dont les ventes progressent de mois en mois. La forte densité démographique, un atout de forte activité. Une boutique avec une belle surface qui permet un développement de produits, dans le but de faire progresser le panier moyen. Une récente rénovation, avec une organisation du chemin client et 2 caisses permettent un flux rapide des clients. Nous sommes à plus de 350 clients / j, qui continue à évoluer au fil des mois, avec une rénovation de grande qualité, et une boutique très lumineuse. Nous bénéficions de belles vitrines, pour la mise en avant des produits phares, et nous sommes en angle, un réel plus. Ca ht : 272 500 € dont commissions : 98 400 € ebe – r : 89 600 € - loyer ht 1 500 € cette affaire peut être gérée en solo, avec un apprenti ou un (e) salariée à œ temps, idéalement en couple. En reconversion professionnelle, devenez maître de votre destin, de vos revenus, une activité règlementée, protégée, par contre une amplitude horaire très xxl. Pharmacie, supermarché, coiffeurs, banques, boulangeries pâtisseries, restaurants, épiceries, la poste, nous partageons les mêmes clients, un avantage concurrentiel qui nous profite. Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances. J'ai l'affaire qu'il vous faut, la solution. Face à l'amplitude horaire, dont le succès est au rdv, il faut savoir s'investir et s'entourer. Un apport de 45 000 € est souhaité par les banques, en tant qu'expert en fdc, profitez d'un accompagnement sur mesure en 5 * . Toutes les formalités règlementaires et administratives : douanes, notaire, avocat d'affaires, expert-comptable, courtier, banquier et plus si nécessaire. Vous ne serez plus jamais seul, vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion. Strasbourg krutenau : 6 mn – place broglie / cathédrale / place d'austerlitz : 10 mn – place kléber / tribunal / neudorf : 12 mn – cronenbourg st florent : 15 mn – gare tgv / meinau : 17 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - réf. 921675.

À l'Esplanade, un quartier très animé, avec une forte démographie, je vous propose cette belle affaire. Café, salon de Thé et petite restauration à midi, de succulents plats fait maison sont proposés. Les produits sont en circuit court et préparés sur place. Ouvert du lundi au vendredi, fermeture le we et les jours fériés, ce qui permet par l'augmentation des amplitudes horaires, un développement de CA supplémentaire. En emplacement n° 1,2 arrêts de tram et un de bus sont de réels atouts. Un large trottoir facilite le flux des passants qui est très dense. Une clientèle d'habitués, mais aussi de passage, et au cœur du campus universitaire avec ses 30 000 étudiants, un atout. L'affaire est saine, ne nécessite pas de travaux et est exploitée par l'actuel couple de gérants depuis 17 ans, un gage pour le futur. Loyer : 1 450 € HT. En intérieur 28 places, et une terrasse de 30 places, qui offre un charme indéniable et l'envie de se poser. Boulangeries, Pharmacie, La Poste, Bureau de Tabac, Banques sont nos voisins, nous partageons les mêmes clients. Vous êtes en reconversion, vous souhaitez réorienter votre parcours professionnel, être votre propre patron, nous avons la solution. En tant qu'expert en cession de fonds de commerces, je peux à votre demande vous accompagner sur les démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d'Affaires, Banquier ou Courtier Pro, Expert-Comptable pour le prévisionnel. Vous ne serez plus jamais seul. Ecole de de Management / Faculté de Droit / Ave Forêt Noire : 5 mn – Place Brant / Krutenau : 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 941812.

Je propose en cœur de ville, au sein de la Grande Ile un salon de coiffure haut de gamme, en emplacement n° 1. Très exceptionnel, il est situé dans une rue piétonne, un réel plus, avec un flux de passants très nombreux. Il est exploité depuis 1983, avec une grande fidélisation de la clientèle. Coiffage mixte. Loyer 1 300 € (94 m²). Très beau salon très lumineux avec 2 grandes vitrines (6 ml), des espaces de travail et de circulation très aérée. Le salon de 57 m², une belle surface de travail et d'exploitation. Nous disposons de 3 postes de coiffage, et 3 bacs de lavage. La clientèle est accueillie dans un beau coin d'attente, à l'écart de la zone de travail. Une réserve pour stocker les couleurs et serviettes, avec une buanderie et un coin cuisine avec une machine à cafés. Le gérant a décidé en 2024, de réduire les horaires de travail, ouvert du mercredi au samedi, 80 %. L'emplacement est superbe, en début de rue piétonne, à gauche, et l'on y arrive d'une rue top 5 du centre-ville de Strasbourg. Profil, soit un salarié confirmé, ou en couple, soit s'implanter à Strasbourg avec un point de vente supplémentaire. Nous avons aussi la possibilité, pour ceux qui souhaitent l'exceptionnel emplacement pour d'autres activités de céder un DAB, restauration et métiers de la bouche refusés par le bailleur. À votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins. Vous ne serez plus jamais seul. Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn – Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf. 931153.