Commerce à vendre à Sérent (56460)

Iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose : Envie de vous lancer dans un nouveau projet professionnel ? Pas d'hésitation, cet Hôtel-Restaurant est exactement ce qu'il vous faut ! La superficie globale est de 584 m² environ et comprend une partie restaurant avec un bar, une partie hôtel et une partie privative. Le restaurant se compose de deux salles séparées, une première salle avec le bar et la seconde attenante, séparée par une porte battante, permettant de recevoir des groupes ou des personnes souhaitant plus de tranquillité et de calme. La capacité des deux salles représente une cinquantaine de couverts. À l'arrière se trouve également une troisième salle pouvant accueillir les réceptions, mariages, anniversaires. La capacité d'accueil est de 80 personnes environ. La partie hôtel se compose de quatre chambres avec une salle d'eau et WC dans chacune d'elles. Les portes et les huisseries sont en PVC double vitrage. Au premier étage, vous avez une partie privative, à rafraîchir, comprenant quatre chambres avec de beaux volumes. Au second étage se trouvent quatre autres chambres à rénover également. Le tout sur un terrain, entièrement constructible, de 1830 m² environ avec à l'arrière un petit jardin, trois garages, un parking pour l'hôtel et un autre grand parking attenant pouvant accueillir les camions. La licence IV, le matériel professionnel de cuisine ainsi que tout le mobilier font partie intégrante de la vente. L'établissement se situe entre Josselin et Ploërmel, sur un axe très fréquenté, avec la voie verte en face, ce qui offre une belle opportunité de balades, à pied, en vélo ou à cheval. Josselin, ville touristique avec son château et son festival médiéval qui a lieu tous les deux ans. Le château ouvre ses portes aux Journées du Patrimoine et organise le marché de Noël dans les jardins. Un marché de producteurs locaux se tient tous les samedi. La côte sud se situe à 50 mn, la côte nord à 1h environ. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations et pour venir visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula (ID 69648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 831318308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 vous propose à la vente. Un fonds de bar brasserie restaurant avec terrasse situé dans une ville touristique à l'année en emplacement n°1. Etablissement aux normes. Parking. Très beau logement. Une visite s'impose. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5540. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement n°1 vous propose à la vente un fonds de bar - tabac - brasserie - fdj - presse avec terrasse. Etablissement extremement bien positionné sur l'axe principal en coeur de ville du morbihan. Salle de restauration de 26 couverts et 30 places en terrasse exposition sud. Service uniquement le midi. Affaire aux normes. Parking accolé. Logement de 120 m² avec 5 chambres. Jardin. Garage. Vente concomitante avec l'ensemble immobilier mandat n° 5644. Prix des murs : 202 350 € prix du fonds de commerce : 244 950 € une visite s'impose. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5643. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement n°1 vous propose à la vente. Un fonds de bar brasserie pmu fdj avec terrasse. Etablissement de jours. Situé sur un axe passant d'une commune du morbihan. 25 couverts en salle, 32 places en terrasse coté jardin, 20 places terrasse coté route et une vingtaine en salle bar. Affaire aux normes. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5624. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - local d'activité d'environ 240 m², sur terrain d'environ 2770 m² entièrement clos, composé d'un hall d'exposition, 2 bureaux, wc, salle de pause, vestiaire, salle d'eau avec wc, atelier avec 2 portes sectionnelles, station de lavage et parkings extérieur / prix des murs : 490000 - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 35 150 ht soit 42 180 ttc - vente des murs concomitante avec la vente du fonds de commerce #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes, #ploermel, #malestroit, #rennes.

Annonce de Vente : Boulangerie, Pâtisserie, Épicerie et BarOpportunité Exceptionnelle ! Nous mettons en vente un commerce multi-activités situé dans une belle surface de 110 m², parfaitement agencé et harmonieux, comprenant : BoulangeriePâtisserieÉpicerieBarDescription du Commerce : Surface Totale : 180 m², offrant un espace accueillant et pratique pour la clientèle. Surface de Production (Boulangerie) : 60 m², équipée de matériel de qualité et fonctionnel. Labo Pâtisserie :  22 m², Spacieux et bien équipé, idéal pour toutes vos créations gourmandes. Équipe en Place : Production : 3 personnes, dont 2 en formation, plus le dirigeant. Service : 2 personnes dédiées à l'accueil et au service clientèle. Ce commerce est prêt à fonctionner et à accueillir sa nouvelle équipe dirigeante. Si vous êtes passionné par la boulangerie, la pâtisserie et le commerce de proximité, cette opportunité est faite pour vous ! CA : 300000€LOYER : 13100€Possibilité d'achat des murs, logement sur place avec 4 chambres et un extérieur : 325500€.

À vendre fonds de commerce de vente de véhicules d'occasion - affaire de notoriété - cible véhicule moyenne gamme - environ 50 véhicules sur le parc. Idéal reprise pour un couple ou entreprise en recherche de croissance. Bâtiment dédié à l'activité, fonctionnel comprenant une station de lavage et un atelier. Système de sous-traitance pour les réparation plus importante - 1 commercial en place assurant la continuité de lactivité / ca moyen : 1 400 000 - ebe retraité 2024 : 60.000 / prix : 240 000 net vendeur - honoraires agence en sus 20 700 ht soit 24 840 ttc. Vente des murs en concomitante 490.000 hors honoraire agence. #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes un outil de travail clé en main, à fort potentiel, dans un secteur porteur.

Emplacement n 1 vous propose sur un axe passant d'un bourg dynamique du morbihan, un fonds de creperie grill avec terrasse. Affaires aux normes. Etablissement proche de site touristique. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5279. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 11,40 % ttc inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires).

Emplacement numéro 1 vous propose à la vente dans le morbihan. Un fonds de restaurant avec une terrasse sécurisée. Etablissement de qualité et aux normes. Fermeture 2 jours et demi hedomadaire. 5 semaines de congés annuels. Affaire pour un couple de professionnel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le cabinet. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5404. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10,15 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

Emplacement n° 1 vous propose à la vente. Un fonds de commerce de boulangerie patisserie dans une ville touristique du morbihan sud. Affaire aux normes. Agencement du magasin récent. 5 semaines de congés annuels. Pour plus de renseignements. Environnement attractif avec une forte fréquentation. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5548. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 22 680 € ttc (10,31 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

À vendre fonds de bar tabac fdj avec terrasse situé dans une ville du morbihan. Affaire de jour. 5 semaines de congés annuels. Logement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5158. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre fonds de commerce de boulangerie patisserie située en plein centre sur un axe passant d'une commune dynamique du morbihan. Affaire aux normes. Etablissement équipé de matériel récent et bien entretenu. Qualité de vie pour cette affaire avec 6 / semaines de fermetures annuelle. Logement. Parking. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5160. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emplacement n°1 vous propose à la vente ce fonds de creperie avec terrasse dans une ville touristique du morbihan. Fermeture 2 jours hebdomadaire. Affaire pour un couple. Logement. Achat possible des murs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information et organiser une visite. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5490. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce de Vente : Boulangerie, Pâtisserie, Épicerie et BarOpportunité Exceptionnelle ! Nous mettons en vente un commerce multi-activités situé dans une belle surface de 110 m², parfaitement agencé et harmonieux, comprenant : BoulangeriePâtisserieÉpicerieBarDescription du Commerce : Surface Totale : 180 m², offrant un espace accueillant et pratique pour la clientèle. Surface de Production (Boulangerie) : 60 m², équipée de matériel de qualité et fonctionnel. Labo Pâtisserie : 22 m², Spacieux et bien équipé, idéal pour toutes vos créations gourmandes. Équipe en Place : Production : 3 personnes, dont 2 en formation, plus le dirigeant. Service : 2 personnes dédiées à l'accueil et au service clientèle. Ce commerce est prêt à fonctionner et à accueillir sa nouvelle équipe dirigeante. Si vous êtes passionné par la boulangerie, la pâtisserie et le commerce de proximité, cette opportunité est faite pour vous ! CA : 300000€.

Emplacement n°1 vous propose un fonds de boulangerie patisserie situé dans un bourg dynamique du morbihan. Etablissement aux normes. Parking. Vous bénéficierez d'une situation de monopole. Votre qualité de vie sera préservée grâce à la fermeture 1 jours et demi hebdomadaire ainsi que des 6 semaines de congés annuels. Logement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser des visites ! Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau honoraires : 11,17 % ttc inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 5411. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur d'un bourg authentique et dynamique proche Loudéac, riche en patrimoine, cet établissement emblématique attend son repreneur. Véritable lieu de vie du village, il bénéficie d'un fort soutien local et d'une reprise très attendue par les habitants comme par les associations qui animent régulièrement le secteur. L'ensemble développe plus de 400 m² et offre d'excellentes conditions d'exploitation : Une salle de restaurant de plus de 100 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir des groupes ou développer une formule du midi adaptée aux nombreux ouvriers présents dans la région. Une salle de bar équipée d'environ 65 m², chaleureuse et à relookée. Une cuisine professionnelle de près de 50 m², fonctionnelle à équipée. Une terrasse en façade, véritable atout aux beaux jours. À l'étage, un logement spacieux d'environ 140 m² comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour une installation familiale directement sur le lieu de travail. Libre suite à une liquidation et a rééquipé, l'établissement demande quelques rafraîchissements. Anciennement générateur d'un bon chiffre d'affaires, il conserve une licence tabac en activité et une licence IV propriété de la mairie, dont l'attribution fera l'objet d'un arrangement simple et rapide. Avec son emplacement stratégique, son histoire locale et le fort potentiel de relance, ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel ou un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet porteur. Prix de vente 137480€ H. I Honoraire charge acquéreur 6,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 592669 ).

Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan). Idéalement placés face à la gare SNCF et riverain des locaux de la communauté de communes, nous vous proposons à la vente un local professionnel / commercial de 155 m² idéalement exposé et traversant. Ce local offre une très grande visibilité commerciale, se situant juste en face des accès piétons de la Gare. Il peut également être à destination de bureaux et offrir à votre entreprise une implantation de choix et une accessibilité facilitée. Aménageable selon vos souhaits, les locaux seront livrés équipés prêts à aménager. Répondant aux dernières normes environnementales, ces espaces vous offriront confort thermique et modernité pour le bien être de vos clients ou collaborateurs. Adoptant une architecture résolument moderne qui attirera l'oeil, ce bâtiment permet une parfaite accessibilité en transports en commun ou en voiture et facilite le stationnement de ses utilisateurs grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Etablissez vous à 10 minutes de Vannes, 1h de Nantes et Rennes et 2h40 de Paris pour profiter de la douceur de vivre d'un des départements les plus recherchés de France tout en restant proches de votre clientèle. Nos prix sont affichés hors taxes Référence agence : 1603.

Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan). Idéalement placés face à la gare SNCF et riverain des locaux de la communauté de communes, nous vous proposons à la vente un local professionnel / commercial de 305 m² idéalement exposé et traversant. Ce local offre une très grande visibilité commerciale, se situant juste en face des accès piétons de la Gare. Il peut également être à destination de bureaux et offrir à votre entreprise une implantation de choix et une accessibilité facilitée. Aménageable selon vos souhaits, les locaux seront livrés équipés prêts à aménager. Répondant aux dernières normes environnementales, ces espaces vous offriront confort thermique et modernité pour le bien être de vos clients ou collaborateurs. Adoptant une architecture résolument moderne qui attirera l'oeil, ce bâtiment permet une parfaite accessibilité en transports en commun ou en voiture et facilite le stationnement de ses utilisateurs grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Etablissez vous à 10 minutes de Vannes, 1h de Nantes et Rennes et 2h40 de Paris pour profiter de la douceur de vivre d'un des départements les plus recherchés de France tout en restant proches de votre clientèle. Nos prix sont affichés hors taxes Référence agence : 1603.

Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan). Idéalement placés face à la gare SNCF et riverain des locaux de la communauté de communes, nous vous proposons à la vente un local professionnel / commercial de 305 m² idéalement exposé et traversant. Ce local offre une très grande visibilité commerciale, se situant juste en face des accès piétons de la Gare. Il peut également être à destination de bureaux et offrir à votre entreprise une implantation de choix et une accessibilité facilitée. Aménageable selon vos souhaits, les locaux seront livrés équipés prêts à aménager. Répondant aux dernières normes environnementales, ces espaces vous offriront confort thermique et modernité pour le bien être de vos clients ou collaborateurs. Adoptant une architecture résolument moderne qui attirera l'oeil, ce bâtiment permet une parfaite accessibilité en transports en commun ou en voiture et facilite le stationnement de ses utilisateurs grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Etablissez vous à 10 minutes de Vannes, 1h de Nantes et Rennes et 2h40 de Paris pour profiter de la douceur de vivre d'un des départements les plus recherchés de France tout en restant proches de votre clientèle. Nos prix sont affichés hors taxes Référence agence : 1603.

Vos futurs locaux à Questembert (Morbihan). Idéalement placés face à la gare SNCF et riverain des locaux de la communauté de communes, nous vous proposons à la vente un local professionnel / commercial de 100 m² idéalement exposé et traversant. Ce local offre une très grande visibilité commerciale, se situant juste en face des accès piétons de la Gare. Il peut également être à destination de bureaux et offrir à votre entreprise une implantation de choix et une accessibilité facilitée. Aménageable selon vos souhaits, les locaux seront livrés équipés prêts à aménager. Répondant aux dernières normes environnementales, ces espaces vous offriront confort thermique et modernité pour le bien être de vos clients ou collaborateurs. Adoptant une architecture résolument moderne qui attirera l'oeil, ce bâtiment permet une parfaite accessibilité en transports en commun ou en voiture et facilite le stationnement de ses utilisateurs grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Etablissez vous à 10 minutes de Vannes, 1h de Nantes et Rennes et 2h40 de Paris pour profiter de la douceur de vivre d'un des départements les plus recherchés de France tout en restant proches de votre clientèle. Nos prix sont affichés hors taxes Référence agence : 1603.

Iad france - thierry delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : dans une ville entre vannes et ploërmel fond de commerce de boucherie, charcuterie, traiteur, alimentation générale. Affaire idéale pour un couple de professionnelle (idéalement boucher ou charcutier). La partie traiteur est à redynamiser. Bonne rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry delhelle (id 64237), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 341147312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement n°1 pour ce salon de coiffure homme qui profite d'une très belle notoriété et ce depuis 1986. A proximité des commerces et des parkings dans cette belle ville de 7500 habitants. l'équipement est de qualité, possibilité de faire évoluer l'activité en  y ajoutant des créneaux horaires et en recrutant un / une salarié / ée, le salon est déjà équipé pour cette organisation. Dispose également d'outil informatique pour une bonne gestion de l'activité (Rdv, facturation, suivi etc. )Les horaires sont : 8H-12 et 13H30-19H, le samedi 8H -13H / fermeture le mardi et dimanche. 5 semaines de congés sont établies depuis de nombreuses années. Affaire à saisir rapidement pour cause de retraite. LOYER : 400€ht.

Opportunité rare en plein centre-ville ! Entreprise solide : plus de 3 ans d'activité avec un concept fort et reconnu. Équipe en place : personnel formé, process déjà bien établi, garantissant une continuité immédiate. Matériel récent : équipement complet et neuf, aucun investissement à prévoir. Bail commercial sécurisant : conditions attractives et pérennes. Rentabilité prouvée : profitez d'un modèle économique performant sans droit d'affiliation. Accompagnement possible : idéal pour un premier projet ou pour intégrer l'entrepreneuriat avec soutien. Capacité d'accueil : terrasse de 10 places et salle à l'étage de plus de 10 places. Emplacement n°1 : flux constant de clients, situation stratégique en cœur de ville. Potentiel de développement : élargissement de la gamme de produits possible. Prix attractif : 73 500 € HAI (honoraires 6,52 % inclus, charge acquéreur). Une opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé, souhaitant s'inscrire dans une belle dynamique de croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591261 ).

Nous vous proposons en exclusivité les murs commerciaux d'un restaurant en activité, idéalement situé à Questembert, dans une zone dynamique du centre-bourg avec un grand parking gratuit à proximité. Le local développe environ 250 m² de surface en très bon état, bénéficiant d'un aménagement de qualité réalisé après 80 000 € d'investissements récents. Actuellement loués par la SARL des propriétaires dans le cadre d'un bail commercial solide, les murs génèrent un revenu locatif de 1 200 € TTC / mois, avec une valeur locative réelle estimée entre 1 600 et 1 700 € HT / mois. Cela permet d'anticiper une rentabilité attractive pour un investisseur, avec un potentiel de revalorisation significatif à court terme. Le locataire exploitant en place développe un chiffre d'affaires de plus de 630 000 € HT en 2024, garantissant une sécurité locative et une pérennité d'occupation. L'emplacement, sans être un numéro 1 pur, profite de son excellente accessibilité et de la réputation du restaurant, ce qui en fait une adresse reconnue à Questembert. Ces murs commerciaux constituent une opportunité rare sur le secteur, alliant placement patrimonial sécurisé et potentiel de valorisation. Vente en parallèle du fonds de commerce Prix de vente des murs : 148 800 € (honoraires inclus). Honoraires de 6,29% charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591593 ).

Etablissement de 221 m²  à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante : -2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant. 1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale. Fermeture 5 semaines par an. CA : 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.