Vente commerce 800 m² Sées (61500)

À vendre : fonds de commerce presse – fdj – pmu à sées (orne, normandie) situé en emplacement n°1, en plein centre-ville de sées, ce fonds de commerce presse, fdj, pmu est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail dynamique et d'une clientèle fidèle. Les atouts de cette affaire : un emplacement stratégique : forte visibilité et stationnement facile pour la clientèle une belle surface commerciale récemment réaménagée pour optimiser l'espace de vente et offrir un cadre moderne et attractif une activité diversifiée : presse, jeux fdj, pmu, papeterie, carterie et articles cadeaux un espace de stockage et un bureau permettant une gestion efficace du commerce un garage de plain-pied inclus, offrant un espace supplémentaire appréciable ca : 190 430€ ebe retraité : 42 853€ loyer : 1548€ / mois (local commercial + logement) en plus du commerce, le bail commercial comprend un logement entièrement rénové, composé de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une exposition traversante. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour une installation sereine avec un bon potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 891080.

Orne (61) secteur de Sées, vend fonds de commerce Bar - Tabac - Loto - PMU - Presse, une opportunité d'affaires prometteuse dans un emplacement idéal. Situé stratégiquement le long d'un axe à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée, assurant ainsi une bonne zone de chalandise. Actuellement exploité par le gérant et un salarié, cette affaire représente une excellente opportunité pour un couple désirant se lancer dans l'entrepreneuriat. La structure et l'organisation en place facilitent une transition fluide vers de nouveaux propriétaires. En outre, une possibilité d'acquérir les murs commerciaux, l'habitation et les dépendances, constituant une option intéressante pour consolider l'investissement et assurer une stabilité à long terme. Le prix des murs est de 165 000€ HAI, offrant ainsi une occasion de d'investissement et d'expansion pour les acquéreurs. Les derniers résultats sont les suivants : - Chiffre d'affaires au 31.01. 24 (C. A) : 225 214€ HT - Dont Commissions Tabac : 96 536€ / Autres commissions : 34 000€ - Excédent Brut d'Exploitation (EBE) retraité : 89 300€ - Résultat net : 19 678€ En ce qui concerne le loyer, en cas de non-acquisition des murs, la mise en place d'un bail commercial est envisageable, avec un loyer mensuel de 800€ (logement inclus), offrant ainsi une option flexible pour les nouveaux propriétaires. Pour plus de détails ou pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont disponibles sur rendez-vous après un premier contact établi. Cette opportunité commerciale représente une proposition attrayante pour ceux qui recherchent un investissement lucratif et une entreprise bien établie dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 887954.