Vente commerce 120 m² Saulny (57140)

À deux pas de la Porte des Allemands, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Metz, ce local commercial vous offre une adresse de choix pour développer votre activité. 35,30 m² de surface principale en rez-de-chaussée Une cave voûtée d'environ 30 m² (non comptabilisée mais exploitable en réserve, arrière-boutique, ou espace différenciant selon vos besoins) Aucune restriction d'usage : vous êtes libre d'y implanter toute activité commerciale, sans contraintes spécifiques. Bonne visibilité sur rue, flux piéton naturel, environnement urbain en mouvement. Pourquoi ce local retient l'attention ? Emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un site historique fréquenté Fort potentiel d'aménagement : espace brut prêt à être modelé à votre image Sous-sol voûté : idéal pour stockage, showroom, ou expérience client différenciante Quartier dynamique mêlant résidentiel, tourisme, et commerces de proximité Parfait pour : Une boutique indépendante ou un commerce de centre-ville Un concept original : galerie, salon, showroom, atelier Un cabinet professionnel ou une activité artisanale Tout porteur de projet en quête d'un local atypique, bien placé, sans contrainte d'exploitation Un bien rare dans ce secteur, qui combine cachet, flexibilité d'usage, et emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 588724 ).

Iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine – Emplacement premium à Metz Prix de vente : 69 000 € Adresse : 12-14 Place Saint-Simplice, 57000 Metz Situé au cOEur du centre historique de Metz, sur la très prisée Place Saint-Simplice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant et piétonnier à fort passage. Description du local •Surface totale : environ 98 m² environ (49,19 m² environ de surface de vente + cave de 49 m² environ) •Double vitrine avec porte métallique sécurisée •Terrasse en façade autorisant la mise en avant de produits ou un espace dégustation •Local entièrement fonctionnel, en très bon état général •Bail commercial 3 / 6/9 en cours, loyer annuel : 17 894 € HT, hors charges, soumis à TVA •Pas de dépôt de garantie Atouts •Emplacement central et très visible •Belle façade en pierre de Jaumont •Possibilité de reprise immédiate de l’activité ou de changement de concept •Zone touristique, proche de la place Saint-Louis et du marché couvert Activité actuelle Épicerie fine haut de gamme (“L’Épicerie Fine Saint-Louis”). Toute autre activité compatible avec le règlement de copropriété pourra être envisagée (hors restauration avec extraction lourde). Prix de cession du fonds de commerce : 69 000 € (Stock à reprendre en sus, selon inventaire) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yoann wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : fonds de commerce bar lounge – metz hyper centre à deux pas de la place saint-louis saisissez une belle opportunité commerciale au coeur de metz, dans l’un des quartiers les plus prisés et vivants de la ville. Le local accueille actuellement un bar lounge ouvert uniquement en soirées, offrant un potentiel de développement très intéressant. Caractéristiques du local • espace bar 50 m² environ de surface exploitable - une réserve de 6 m² environ - un espace wc divisé en deux toilettes accessible pmr de 8 m² environ • accès pmr conforme aux normes • porte blindée anti-effraction + vitrine blindée + quadruple vitrage : sécurité maximale • chauffage électrique • équipement complet de bar inclus • aucune reprise de personnel • possibilité de transformation en tout type de commerce, hors restauration • licence iv disponible en supplément du prix de vente • autorisation de terrasse : environ 30 places - ca sur 8 mois 94013€ fort potentiel d'évolution conditions financières • loyer : 1 800ht€ / mois • charges : 200€ / mois une adresse rare, un emplacement stratégique et sécurisant, un potentiel de jour comme de nuit… il ne manque plus que votre concept pour en faire un lieu phare de metz ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yoann wojdyla (id 88472), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 524916616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yoann Wojdyla (06 21 65 52 32) vous propose : Je vous propose aujourd'hui une opportunité rare de reprise de fonds de commerce au cOEur de Metz, idéalement situé dans la très recherchée rue Taison. Ce salon de coiffure d'environ 45 m² environ bénéficie d'un agencement optimal pour une activité immédiate. L'espace de vente est entièrement équipé avec un comptoir d'accueil, cinq postes de travail et trois bacs à shampoing. Le local comprend également un espace de préparation, des sanitaires ainsi que deux placards de rangement situés au sein de la copropriété. L'établissement jouit d'une excellente réputation avec un chiffre d’affaires annuel d'environ 150 000 €. Vous pourrez compter sur une clientèle fidèle et une équipe expérimentée composée d'une apprentie et d'une coiffeuse présente depuis 18 ans. Il est important de noter que cette dernière sera maintenue dans ses fonctions, garantissant ainsi la continuité et la stabilité du salon. Que vous soyez un professionnel chevronné ou en quête d'une première installation, cet investissement « clé en main » présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .