Commerce à vendre à Sainte-Marie-en-Chanois (70310)

Propriété d'exception – havre de paix au cŒur des bois amoureux de nature, de calme absolu et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine forêt, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 314 m² offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur un terrain de 18 757 m² avec un superbe étang. La maison se compose de 14 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain et 4 wc, permettant une grande capacité d'accueil. ? Les atouts majeurs : une cuisine de type professionnelle, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou gîte. Une salle de détente pour le bien-être et la relaxation une salle de réunion. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la déconnexion totale. L'étang, véritable joyau de la propriété, apporte une atmosphère paisible et authentique. Un lieu unique, offrant la possibilités à des chambres d'hôtes ou gîte de charme. Ici, le luxe, c'est l'espace, le silence et la nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 499 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 476 545 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 455 € ht + 4 491 € tva, soit 26 946 € ttc contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

L'affaire très saine, jouissant d'un environnement et d'un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du tourisme vert, se situe sur un terrain boisé et de prairies de presque 2 hectares. Tout proche du Plateau des Mille Étangs à 650 m d'altitude, dans le parc naturel régional des Ballons des Vosges, le vaste gîte d'étape et ses 2 gîtes ruraux indépendants proposent de nombreuses activités ludiques intérieures et extérieures, dont une piscine en plein air, des aires de jeux et une mini ferme avec animaux. Le gîte rural comprend une réception, une grande salle avec son bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle de jeux, 9 chambres, des salles d'eau et sanitaires, une buanderie, un atelier, un appartement de fonction, un garage, une écurie. Les 2 autres gîtes indépendants et très privés, encore dans un environnement privilégié, sont meublés pour 6 et 10 personnes, idéal pour des familles ou groupes d'amis. Les murs et le fonds de commerce, indissociables, comprennent la reprise de tous les meubles et l'équipement, sans contrats commerciaux. L'ensemble demande quelques travaux de rénovation non majeurs, surtout un rafraîchissement général. L'excellente affaire ouverte toute l'année offre un énorme potentiel à encore exploiter. Idéale pour un couple. En exclusivité, à visiter au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 468 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 449 280 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 720 € HT + 3 744 € TVA, soit 22 464 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Au cœur de la magnifique campagne de Plombières-les-Bains, dans le Parc naturel régional des Ballons des Vosges, se trouve cet hôtel de charme avec logement privé attenant, implanté sur un terrain d’environ 5 000 m². La vente comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, permettant une reprise clé en main et la poursuite immédiate de l’exploitation. La propriété bénéficie d’un emplacement touristique privilégié, au cœur d’une région très appréciée des randonneurs et des cyclistes. La beauté des paysages, les panoramas exceptionnels, les nombreuses activités de plein air et la facilité d’accès attirent une clientèle variée en quête de nature, de calme et de loisirs actifs. L’établissement jouit depuis de nombreuses années d’une excellente réputation dans les Vosges et constitue une adresse reconnue des cyclistes, marcheurs et amateurs d’activités de plein air. L’hôtel est prêt à être exploité et comprend : • 9 chambres réparties sur 2 étages • Capacité totale d’accueil de 23 personnes • 1er étage : ◦ 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative (douche et WC) ◦ 1 local de stockage ◦ 1 lingerie • 2e étage : ◦ 5 chambres, chacune avec salle d’eau privative (douche et WC) ◦ 1 espace salon / détente • Réception (22 m²) • Restaurant chaleureux (42 m²) • Bar (17 m²) convivial avec Licence IV (débit de boissons complet) • Espace détente (19 m²) permettant de se retrouver, lire ou jouer • Cuisine professionnelle entièrement équipée (50 m²) • Réserve pratique pour le stockage des denrées alimentaires et boissons • Locaux techniques et espaces de rangement • Appartement avec salle de bains privative • Grande terrasse extérieure ensoleillée • Parking spacieux sur la propriété pour la clientèle Logement privé indépendant (76 m²) Le logement de fonction, destiné à un usage privé, comprend : • Espaces de stockage et garage au rez-de-chaussée • Véranda • Hall d’entrée (7 m²) avec placards intégrés • Grande cuisine (9 m²) entièrement équipée ouverte sur un séjour (27,5 m²) avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur le toit • Chambre confortable (13 m²) avec placards intégrés • Bureau polyvalent (9 m²) pouvant également servir de seconde chambre • Salle de bains moderne (5 m²) avec douche à l’italienne et meuble vasque • WC indépendant • Terrasse (37 m²) sur le toit, partiellement couverte, offrant une vue panoramique sur les environs État général et équipements Les deux bâtiments sont en excellent état d’entretien et disposent de double vitrage ainsi que d’une bonne isolation. • Hôtel : classe énergétique B • Maison d’habitation : classe énergétique D Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz alimentée par deux citernes enterrées. Une poêle à bois dans le restaurant complète agréablement le système de chauffage. La toiture est en bon état et les deux bâtiments sont raccordés à un système d’assainissement individuel. Les atouts • Environnement calme, verdoyant et touristique • Vue panoramique sur les environs • Situation au bout d’une voie sans issue • Possibilité de reprise immédiate de l’activité • Clientèle fidèle et excellente réputation avec de très bons avis • Exploitation rentable malgré une ouverture saisonnière de moins de six mois par an • Autorisations et licences conformes à la réglementation • Logement privé indépendant • Exposition plein sud offrant un excellent ensoleillement • Excellent état d’entretien • Grande terrasse extérieure • Nombreuses possibilités de stationnement • Situation centrale à proximité de Remiremont et de sa gare TGV (14 km) • Nombreux itinéraires balisés pour la randonnée et le cyclisme • Potentiel de développement du chiffre d’affaires (extension de la période d’ouverture et / ou nouvelles activités d’hébergement : location d’appartement, mini-camping, etc.) Environnement Les Vosges offrent un mélange unique de paysages préservés, de forêts paisibles, d’une riche faune et flore, de routes vallonnées, de cols réputés et de panoramas panoramas exceptionnels. Depuis l’hôtel, les amateurs de vélo peuvent rejoindre directement des itinéraires emblématiques tels que le Grand Ballon, le Ballon d’Alsace ou La Planche des Belles Filles. Les randonneurs profiteront quant à eux des nombreux sentiers balisés accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Plombières-les-Bains se situe à seulement quelques minutes en voiture. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien, ainsi que des terrasses agréables, restaurants, boutiques, galeries d’art et antiquaires. Les communes de Le Val-d’Ajol et Xertigny, offrant également commerces et services, se trouvent à environ 9 km. Cette propriété de caractère offre une occasion rare de combiner activité professionnelle et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Située dans un secteur calme, verdoyant et recherché, elle constitue une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou des personnes souhaitant développer une activité touristique disposant d’un fort potentiel d’évolution. Les données financières et les chiffres d’exploitation sont disponibles pour les acquéreurs sérieux et seront communiqués sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Distances Grandes villes : • Utrecht : 597 km • Bruxelles : 442 km • Paris : 379 km • Nancy : 105 km • Dijon : 146 km • Fribourg-en-Brisgau : 175 km À proximité • Épinal : 28 km • Remiremont (gare TGV) : 14 km • Le Val-d’Ajol : 9 km • Saint-Loup-sur-Semouse : 18 km • Luxeuil-les-Bains (station thermale) : 20 km • Bains-les-Bains (station thermale) : 23 km • Domaine skiable de La Bresse-Hohneck : 50 km • Aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg : 148 km.

Iad France - Jérôme Gosselin (06 47 02 87 81) vous propose : Plombières Les Bains : BAR - TABAC - PRESSE - JEUX. Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce sûr et rentable ? Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel. Il accueille une clientèle régulière et fidèle. La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires. C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement. Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement. L'ensemble des activités génèrent un bénéfice intéressant. Celle relative au Bar est récente et elle fait suite à l'acquisition de la Licence IV, non liée à la présente offre mais éventuellement à céder si intérêt. Les chiffres obtenues sont très raisonnables depuis un bon nombre d'années et c'est une affaire saine et pérenne qui vous est proposée par le biais de cette annonce. Les équipements sont récents, en bon état, et fonctionnels. Le lieu est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il répond également aux normes salariales, tout en précisant qu'il n'y a pas de reprise de personnel prévue ici. Les murs commerciaux sont dans un état plus que correct, avec des installations techniques satisfaisantes, tant sur la partie Bar que sur la partie Presse tabac. Les vitrines sont en double vitrage avec châssis aluminium. Les huisseries sont récentes et les revêtements prévues pour l'usage intensif. Les charges relatives à l'énergie sont modérées, et tout est à l'électrique (convecteurs / cumulus). L'agencement est fluide, avec deux salles de 40 m² environ, une réserve, deux toilettes et une cave. le tout est équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Le bail est renouvelable. Le loyer s'élève à 400HT / mois et la taxe foncière est de 1500 eu. Cave en supplément : 30HT / mois. L'activité principale tabac / jeux est augmentée par toute une série de services cités plus haut, rendant ce point de vente incontournable dans le secteur. Vous êtes à la recherche d'une affaire saine et durable dans le domaine ? Cette offre correspond alors à votre projet. N'hésitez plus et prenez attache pour étudier ensemble cette affaire, à l'aide des bilans, du bail et des autres documents d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RUPT-SUR-MOSELLE - Fonds de commerce de 135 m² d'un cabinet dentaire composé d'une entrée avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, de 3 grandes salles de soins, d'un espace laboratoire, d'un dégagement pour radiologie. Accès handicapé, des WC handicapés à l'étage ainsi qu'un sous sol avec WC également. À l'arrière du cabinet, vous découvrirez un extérieur calme sans entretient à prévoir. Branchement triphasé pour l'électricité, lino FORBO au sol, tout à l'égout et local sécurisé par une alarme. Portes en plomb pour protéger des radiographies. Très bonne situation et rapport, une clientèle d'environ 20000 personnes à reprendre. Bail expiré il y a plus de 6 mois, possibilité d'en faire un nouveau, prix du loyer à discuter lors de la visite. Honoraires charge acquéreur : 10% du prix de vente. Prix hors honoraires 60 000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 10 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

RUPT-SUR-MOSELLE - Venez découvrir ces jolis murs commerciaux de 135 m² en parfait état, totalement aménagés pour les personnes handicapées composé d'une entrée avec verrière avec espace secrétariat, d'une salle d'attente, d'un WC handicapé, de 3 salles de soins (anciennement cabinet dentaire), d'un espace laboratoire et un dégagement pour les radiologies, beaucoup de placards avec rangements, l'endroit idéal pour y créer votre cabinet médical, kinésithérapeutique, animalier. Les choix sont multiples ! Le local est aménagé d'une climatisation réversible, d'une alarme pour la sécurité, d'hauts parleurs dans chacune des salles, des conduits d'aspiration et d'un branchement électrique en triphasé idéal pour les professionnels. Il est également équipé d'un grand sous sol aménageable avec un second WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur au calme avec peu voir pas du tout d'entretient. Chauffage électrique individuel. Relié tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Possibilité également d'acheter avec le fonds de commerce (66000 euros honoraires agence charge acquéreur). Honoraires agence charge acquéreur (5.41% du prix hors honoraires acquéreur) Prix hors honoraires 185000 euros. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 5.41 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement. À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local. À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques. Facilement transposable en maison d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 195 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 375 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour PMR, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain Calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les Bains, classée ville étape, Petite Cité de Caractère et Les Plus Beaux Détours de France, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau Parc Impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation De Normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du Conseil Départemental des Vosges (Direction de la culture et du Sport, Action culturelle et sportive territoriale). EN EXCLUSIVITE, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.

Vous rêvez d'installer votre marque à Gustavia ?     Superbe boutique de prêt-à-porter femme à reprendre sur Gustavia en cession de droit au bail.  Vous aimerez le grand espace de vente lumineux, haut de plafond de 60 m² très visible de la rue passante.  Accessible facilement, un sous-sol de 30 permet le stockage des produits.    Bail à céder sur destination : Commerce de prêt à porter et accessoires de mode    Surface totale : 90 m²  Loyer : 3 409,83 EUR / mensuel charges non incluses  Prix de cession frais d'agence inclus : 1 100 000 EUR FAI  Prix de cession net cédant : 1 000 000 EUR  Frais d'agence 10% à la charge du preneur : 100 000 EUR  GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Très belle affaire de restaurant, situé au coeur d'une zone d'activités et proches des commerces - vendu entièrement équipé et meublé - avec une surface de 145 m² environ, la cuisine ouverte est spacieuse, l'aménagement moderne vous permettra de recevoir 70 couverts avec accès à une belle terrasse. Chiffre d'affaire en croissance. Beau potentiel de développement. Affaire à saisir rapidement pour les passionnés de restauration. Surface : 78 m² + 67 m² Loyer mensuel (hors charge) : 6.084 euros GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - giovanni morello (06 21 06 44 35) vous propose : vous voulez changer d'air, opportunité unique, fond de commerce de restauration à vendre à saint barthelemy dans les antilles française, situé à proximité du port de plaisances, aux coeur des commerces. Cet établissement d'une surface de 84.52 m² environ est agencé avec gout. Entièrement équipé pour une transition en douceur. Visite sur rdv uniquement. Loyer 7500 par mois, tickets moyen 80 / 100 euros. 45 places assises pour plus d'informations et pour visionner le film du restaurant, veuillez nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Giovanni morello (id 74869), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 910480227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .