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Commerce  117 m² à vendre à Reims (51100)
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Vente commerce 117 m² Reims (51100)

98 400 €

Vente Restaurant 117 m²

Iad france - karin pepin vous propose : exlusivite proche place luton fonds de commerce emplacement stratégique avec forte visibilité et flux important de passage. Très belle affaire offrant : 
 excellent chiffre d’affaires 
local de 117 m²,
 42 couverts,
 terrasse,
 climatisation réversible,
 local entièrement équipé,
établissement très bien entretenu. 
belle superficie et agencement optimisé 
clientèle fidélisée
,aucun travaux à prévoir une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Plus d’informations et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 98 400 € (soit 841 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2032210
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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