Vente commerce 166 m² Porto-Vecchio (20137)

Deux locaux commerciaux et son appartement privatif

La squadra safti vous propose en exclusivité '' divinu " fonds de commerce à porto-vecchio – emplacement stratégique au cœur de porto-vecchio, à deux pas du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage, idéal pour un bar à vin, coffee shop ou tout autre concept puisqu'il s'agit d'un bail tout commerce. L'ensemble comprend : restaurant-bar lumineux de 93 m², prêt à l'exploitation. Appartement attenant de 47 m², utilisable comme logement ou location saisonnière. Local indépendant de 20 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Avec un bail commercial attractif et un emplacement recherché en centre ville, ce bien représente une opportunité rare et un investissement polyvalent 3 en 1 à porto-vecchio. Loyer 1400€ ttc hors rentrée supplémentaire des 700€ ttc du local voisin. Dossier financier et visite virtuelle 4k sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien bartoli, tél. : 07 67 76 57 96, e-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 790 526 859.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé

Superficies

• Surface habitable : 166 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr