Commerce à vendre à Pervenchères (61360)

Et si votre vie commençait enfin là où vos chevaux sont déjà chez eux ? Dans le Perche, à 15 minutes de Bellême, cette propriété équestre réunit exactement ce que recherchent aujourd'hui de nombreux cavaliers quittant la région parisienne : un lieu vrai, fonctionnel, immédiatement exploitable, sans perdre l'âme des vieilles pierres. La maison, typiquement percheronne, développe environ 136 m². On y retrouve les poutres, les tomettes, les volumes chaleureux, deux pièces de vie avec poêles, une cuisine rénovée, une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. La toiture a été reprise récemment. Le tout est charmant et authentique, tout ce qu'on recherche dans le Perche quant aux matériaux d'époque. Mais ici, le vrai luxe est dehors ! Dans un cadre privilégié, perdu en campagne au bout d'un chemin se trouve la propriété. Autour de la cour s'organise une structure équestre complète : manège couvert, carrière professionnelle, environ 30 boxes, paddocks, herbages, zones de soins, stockage, bureau avec vue sur les installations. Un studio indépendant permet d'accueillir cavalier, salarié, apprenti ou activité complémentaire. Et pourquoi pas un gite équestre / étape. Environ 13 hectares composent l'ensemble, dont plusieurs directement attenants, le reste à quelques minutes pour préserver les pâtures. Ce lieu n'est pas une simple maison avec terrain. C'est un domaine prêt à accueillir immédiatement une vie autour des chevaux. Que vous soyez cavalier passionné, professionnel souhaitant s'installer ou famille rêvant d'un projet équestre dans le Perche, ce bien offre une base extrêmement rare aujourd'hui. Les propriétés réellement opérationnelles dans ce secteur sont peu nombreuses. Ici, elles le sont. Un bien rare dans le Perche, idéal pour un projet équestre professionnel ou tout simplement pour un amoureux de la campagne qui souhaite vivre avec ses chevaux, le tout dans un cadre recherché et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 602325 ).

Affaire à saisir. Fonds de commerce salon de coiffure. Au rez de chaussée d'un petit immeuble, salon de coiffure bien agencé et bien équipé. Clientèle existante depuis plus de 10ans. Possibilité d'acquérir les murs : local commercial et maison d'habitation contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 896206.

Situé en plein cœur de Mamers (72600), ce fonds de commerce offre une localisation idéale au sein du centre-ville dynamique de la commune. Bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité, il présente un environnement propice au développement d'activités commerciales telles qu'une papèterie, librairie, presse, FDJ et jeux de grattage. Mamers, ville à l'histoire riche et au charme provincial, séduit par son ambiance conviviale et son attractivité touristique, offrant ainsi un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant prospérer. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 123 m², représente une occasion unique d'investissement. Doté d'un agencement fonctionnel et optimisé pour l'activité commerciale, il offre un espace lumineux et accueillant pour la clientèle. Sa polyvalence permet d'exploiter divers types de services, tandis que sa proximité avec les commodités locales assure une accessibilité optimale. Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement favorable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € HT + 980 € TVA, soit 70 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 100 € HT + 0 € TVA, soit 65 100 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Situé au cœur de mamers dans le quartier dynamique de la place carnot, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans cette charmante ville de la sarthe. À proximité immédiate de commerces, restaurants et services, il offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Ce local commercial de 450 m² comprend un magasin avec réserve, ainsi qu'une habitation attenante de 200 m². Dotée de 8 pièces, dont 3 chambres, cette propriété polyvalente présente le parfait équilibre entre espace professionnel et privé. Idéal pour un entrepreneur cherchant à développer son activité au sein d'une communauté vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € ht + 2 194,4 € tva, soit 213 194,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 028 € ht + 0 € tva, soit 200 028 € ttc honoraires d'agence : 10 972 € ht + 2 194,4 € tva, soit 13 166,4 € ttc (6.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud guy, tél. : 06 09 06 82 59, e-mail : arnaud.guy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 902 283 225.

Vous avez besoin de vous ressourcer à la campagne, en profitant des grands axes pour vous rendre rapidement à paris, le mans, caen, ou alencon, alors saisissez cette opportunité : propriete sur parc de 10hectares disponible à la vente découvrez cet écrin de verdure dans lequel est nichée une somptueuse maison de caractère, où la pierre et le bois s'entremêlent, et dans laquelle les 190 m² de surface plancher vous apporteront le confort de 7 pièces, puis de deux salles d'eau, 2 wc, une belle entrée, et un vaste espace de rangement / cellier de 30 m². Désireux de vous offrir le confort idéal : le système de chauffage en pompe à chaleur, et poêle à granulés ont été récemment installés. Des cheminées sont à votre disposition si vous souhaitez davantage de flamme à votre investissement. Les diverses annexes telle que l'ancienne écurie de briques, pierres et charpente exceptionnelle est unique à restaurer, et sans nul doute 71 m² d'atout supplémentaire de cette demeure. Adepte d'élevage équin ou autre, vous aurez pour le bien être de vos animaux et de votre travail / loisirs, 7 box neufs avec nombreux équipements professionnels. Appréciez la vue sur la campagne, le ruisseau, le parc arboré, posez vos meubles, détendez vous sur la terrasse abritée qui n'attend que votre cuisine d'été pour recevoir convives et festivités,. Le salon auprès du feu, …. Pour se faire, commencez par visiter ! . En appelant le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans ce cadre exceptionnel. À bientot, katia moreau (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924474.

À quelques minutes de Bellême, au cœur d'un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, cette propriété équestre de grande qualité offre un outil de travail complet, immédiatement exploitable. Implantée sur un ensemble d'environ 6,5 hectares d'un seul tenant, elle propose de belles pâtures parfaitement entretenues, propices au bien-être des chevaux et à une gestion optimale de l'activité. Le bâtiment principal, construit en 2016, développe environ 595 m² et a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels du secteur équin. L'organisation des espaces permet une utilisation fluide et efficace, dans un cadre de travail fonctionnel. Les écuries comprennent 12 boxes spacieux répartis en deux ailes distinctes. Une première partie accueille 9 boxes de 3,5 x 4 m avec espace de préparation et douche, tandis que la seconde propose 3 boxes de 4 x 4 m, adaptés notamment aux juments suitées ou chevaux de grande taille. La propriété dispose également d'une salle de monte d'environ 50 m², modulable selon les besoins, ainsi que d'un espace technique complet comprenant une salle gynécologique de 42 m², un laboratoire de 20 m² et une laverie. Un logement sur place d'environ 40 m² permet d'assurer une présence permanente, complété par un bureau d'accueil dédié à la clientèle. Les extérieurs ont été aménagés avec soin, incluant un rond d'Havrincourt de grande qualité réalisé par une société spécialisée, plusieurs paddocks clôturés et des circulations optimisées pour faciliter les déplacements des chevaux et des véhicules. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement adapté au développement d'une activité exigeante, avec une proximité appréciable de Paris permettant de capter une clientèle premium. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'un élevage, d'un centre de reproduction, d'une activité vétérinaire équine ou encore d'une écurie de valorisation ou de propriétaires. Une opportunité rare sur le marché, alliant qualité des installations, fonctionnalité et potentiel de développement. À noter qu'un transfert de TVA sera effectué lors de l'acquisition. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604461 ).