Vente commerce 166 m² Perpignan (66000)

À vendre – Tabac Presse Loto Souvenirs – Sud du Roussillon – 100 m² – Gros potentiel ! À découvrir sans tarder ! Charmant fonds de commerce Tabac / Presse / Loto / Souvenirs idéalement situé dans une station balnéaire du Sud du Roussillon, à proximité des plages et des axes touristiques. Un lieu plein de charme, avec une belle surface de 100 m² parfaitement exploitable. Affaire idéale pour un couple de gérants dynamiques souhaitant s'investir dans une activité rentable avec encore possibilité de développement, avec une clientèle locale fidèle et un important passage touristique en saison. Atouts : • Local accueillant et facilement personnalisable• Secteur : Sud du RoussillonUne belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local à vendre avec locataire, centre ville proche du castillet et galeries lafayette. Loyer annuel 11 100 €.Parking à proximité.

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à vendre – murs commerciaux + permis pour 2 appartements – perpignan découvrez une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou commerçants, située sur un axe stratégique et à forte visibilité au coeur de perpignan. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : local commercial belle surface avec large vitrine donnant sur rue passante excellente visibilité et flux piéton / automobile important idéal pour boutique, restauration légère, bureaux ou activité de service étage : potentiel résidentiel permis de construire accordé pour l’aménagement de 2 appartements indépendants forte demande locative dans le secteur, gage de rentabilité et de valorisation atouts : emplacement premium sur axe fréquenté de perpignan multiples possibilités d’exploitation : commerce + investissement locatif, bureaux + logement, ou revente à terme rare sur le marché : combinaison immédiate d’un local commercial et d’un projet résidentiel déjà validé une opportunité patrimoniale et rentable ce bien permet de conjuguer activité professionnelle et valorisation immobilière, dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrée de ville : très bel établissement de 60 couverts répartis sur deux salles, augmentées d'une terrasse abritée de 30 places assises. Présent depuis une dizaine d'années et entièrement refait à neuf depuis, il satisfait aux dernières exigences en matière de sécurité et d'accessibilité (audits annuels). Son excellente réputation et la qualité de la cuisine proposée lui assurent une clientèle fidèle tout au long de l'année. Sa décoration, extrêmement soignée, ses aménagements et le matériel, susceptibles de satisfaire les plus exigeants, en font une véritable affaire « coup de cœur », clefs en mains, absolument sans aucuns travaux à prévoir. Les volumes confortables se déploient sur deux niveaux (plus de 200 m² environ hors terrasse) et l'ensemble bénéficie de prestations de qualité (climatisation réversible, extraction silencieuse etc.) Tout le matériel et le mobilier sont en pleine propriété (pas de mises à disposition, ni de contrat à reprendre). Une affaire idéale pour un couple (plus un à deux salariés : le calcul de performance retient cette dernière configuration) désireux de préserver une qualité de vie enviable : 2 jours œ de fermeture hebdomadaire, 6 semaines de congés annuels. Enfin, le bail sera neuf et le loyer comprendra un logement de fonction (accès séparé) de type T3, refait à neuf lui aussi et entièrement climatisé.

Magasin ameublement - electromenager - decorationensemble de 2 magasins d'ameublement, électroménager, literie, cuisines équipées, décoration et art de la table situés en périphérie de perpignan. Le point de vente principal se développe sur environ 700 m² dont 390 m² de showroom + ateliers et réserves. Le second point de vente est un "kiosque", exploité par une personne seule qui assure commandes et conseils. Une équipe de technicien, livreur et vendeurs est déjà en place. Les 126 308 € d'ebe sont calculés hors loyer (ou emprunt sur les murs) et en conservant 4 employés. Le cédant privilégiera la vente murs et fonds des deux structures, cependant il reste à l'écoute de toutes propositions. Prix murs local principal 542 000 € faiprix local "kiosque" 100 000 € fai.

Idéalement situé au sein d'une cité touristique fortifiéé très fréquentée de Cerdagne Capcir, ce Tabac Presse Loto en situation monopolistique et sans travaux à prévoir, présente des caractéristiques qui en font un acteur incontournable du commerce local : - une situation d'angle pour un effet d'enseigne optimal ;- une terrasse pour une visibilité accrue ;- de beaux volumes (50 m& environ avec les réserves)- une offre clientèle très complète et évolutive (produits, services etc.) ;- une gestion informatisée- des prestations appréciables (vidéo-surveillance, alarme, rideau métallique coffre-fort etc.)C'est un Tabac-Presse-Loto idéal pour une personne seule, ou pour un couple cherchant un complément de revenus tout en souhaitant privilégier qualité et cadre de vie. Un jour et demi de fermeture hebdomadaire (hors saison d'été) et cinq semaines de congés annuels. L'ensemble comprend aussi un espace de repos, complété par une salle d'eau et des toilettes. La vente s'effectue murs + fonds indissociables. Prix fonds : 60 000 € FAI - Prix murs : 110 000 € FAICA 2024 38 768 € - PERF : 18 407 €.

TABAC - PRESSE - LOTOSitué au sein d'un quartier fortement peuplé, ce tabac-presse-loto bénéficie de nombreux atouts. Profitant d'un environnement très commerçant (pharmacie, point chaud etc.), il jouit aussi de la présence toute proche d'une enseigne de la grande distribution alimentaire. Ses beaux volumes (plus de 90 m²) permettront aisément d'en accroître le chiffre d'affaires en y adjoignant, par exemple, les activités de bar licence III et / ou de PMU (prévues dans les termes du bail), tout en les séparant de la presse, du tabac et de la Française des Jeux, grâce à la configuration des lieux. Entièrement climatisé, ce point de vente offre – chose rare – un stationnement aisé, garanti et gratuit pour sa clientèle. Diffuseur de presse qualifié, il est aussi éligible au complément de rémunération éditeur. Ce tabac-presse-loto est actuellement cédé après avoir été exploité pendant plus d'une douzaine d'années par les actuels gérants. Le bail commercial, qui présente l'avantage d'un loyer très intéressant, vient tout juste d'être renouvelé. Une affaire sûre et pérenne, à tenir en couple, sans travaux à prévoir et dont les possibilités de développement sont bien réelles. Fermeture hebdomadaire et estivale. PERF = 79.500 €CA 2021 de 148.000 € un loyer de 1.300 € NETS / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAR-RESTAURANT-Lic IV-PMU-AMIGOEn situation monopolistique sur sa commune, ce Bar-PMU-Restaurant-licence IV présente de nombreux atouts dont, notamment, celui de disposer de confortables volumes (environ 240 m² au sol).Idéalement situé au centre de la ville sur la place principale, c'est une véritable institution qui propose de nombreux produits et services à sa clientèle, et dont l'offre est encore appelée à se déployer dans un proche avenir. Fort de ses deux salles (une quarantaine de places chacune) et de sa terrasse ombragée, ce Bar-Restaurant-Brasserie-PMU jouit de plus d'une excellente visibilité, encore soulignée par sa très agréable tonnelle fleurie. Ayant bénéficié de récents travaux d'aménagement, c'est un outil de travail plaisant et ergonomique, doté d'un matériel complet et, en partie, récent. L'ensemble est bien entretenu et conviendra à un couple de professionnels du secteur de la restauration et de la limonaderie, aidé au besoin par un salarié. Cédé cause retraite, l'activité pourra aisément être développée; en effet la restauration n'est uniquement proposée que le midi et quatre jours par semaine seulement. Des initiatives ou animations pourront aussi facilement être créées ou réactivées, telles que les soirées brochettes, karaoké ou les concours de belote. Le matériel, ainsi que le mobilier, est en pleine propriété à l'exception de deux mises à disposition. Enfin, sans supplément de loyer, le bail comprend en n + 1 un plateau de même superficie, comprenant cinq pièces plus une salle d'eau, le tout actuellement utilisé pour partie comme salle de réunion, pour partie comme réserve / débarras. Possibilité d'optimiser ce niveau (logement, salles etc.), sous réserve de travaux. Ce Bar-Restaurant-PMU est libre de tout contrat. CA 2019 de 154.250 € avec une PERFORMANCE de 51.500 € un LOYER de 868 € HT / mois.