Vente commerce 70 m² Paris 6 (75006)

À vendre / Restaurant prêt à exploiter dans un secteur ultra dynamique / Paris 6e (Odéon)

Rare ! Emplacement exceptionnel, sur l'une des rues les plus animées et iconiques de tout Paris, au coeur d'un quartier vivant jour et nuit. Affaire rare, idéale pour tout type de concept culinaire grâce à une extraction 350 mm autorisant toutes les cuisines. Le local propose 70 m² de surface intérieure, avec dérogation toilettes à l'étage. Salle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité présents. Travaux récents réalisés il y a 2 ans état impeccable, prêt à exploiter. Chiffre d'affaires 2024 : 420000 € Bail 3 / 6/9 neuf Loyer : 4800 € HT / 5000 € CC Prix de cession : 167000 € FAI Idéal pour lancer un concept qualitatif, profiter d'une visibilité directe et démarrer dès le premier jour. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (9.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr