Vente commerce 110 m² Oslon (71380)

Vente Tabac/Loto/presse 110 m²

Iad france - damien coiffier vous propose : saone et loire - chalon sur saone - tabac presse pmu emplacement numéro 1 sur la commune de chalon sur saône, situé en plein centre ville, grande vitrine, bordure de route sur un axe très fréquenté. Une trentaine de places de parking son à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. Partie tabac / presse / pmu / western union. : espace vente d'environ 50 m², vente de produits annexes types carterie, vins, zippo, cbd, bonbons, alcools forts, recharges téléphoniques, rayons cigares cubains, etc. Et d'une petite réserve / bureau de 20 m². Relais dhl, colis privé et amazon. À ce jour pas de fdj ! Le nouveau propriétaire devra en faire la demande si il le souhaite ! Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 130 000€ production vendue moyenne (services) : 65 000€ ouverture 7j / 7 du lundi au samedi : 7h00-20h00 et dimanche : 8h00-13h00 développement possible amplitudes horaires et installation de la fdj ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. 1 place de parking privé avec le commerce. Actuellement 1 gérant. Idéal pour couple / associés. Loyer : 1460€ ht avec taxe foncière. Accompagnement possible sur 2 mois. À visiter rapidement ! Informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé

Superficies

• Surface habitable : 110 m²
• Surface totale : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr