Commerce à vendre à Orchamps (39700)

En exclusivité, ouvert depuis 2003, venez découvrir ce fonds de commerce de produits régionaux, idéalement implanté sur l'axe stratégique Dole-Besançon, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur une route très fréquentée. Situé sur un secteur de fort passage, notamment touristique, ce commerce capte une clientèle variée composée de vacanciers, d'amateurs de gastronomie locale et d'habitués en quête de produits authentiques du terroir. Son positionnement est particulièrement pertinent dans une région reconnue pour la richesse et la qualité de ses spécialités. Le point de vente profite d'une excellente visibilité, grâce à une signalétique efficace et une large vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits. Cette attractivité visuelle constitue un véritable atout pour générer du flux et inciter à l'arrêt. L'accessibilité est facilitée par la présence de places de stationnement à proximité immédiate, offrant un confort supplémentaire à la clientèle et favorisant les achats spontanés. Ce commerce présente aujourd'hui une activité saine, avec une clientèle fidélisée, tout en offrant de nombreuses perspectives de développement. Il existe en effet un réel potentiel de croissance via l'élargissement de la gamme de produits, le développement de partenariats locaux, la mise en place de services complémentaires ou encore le renforcement de la communication. À noter : possibilité d'évolution de l'activité, hors restauration, laissant place à différents projets selon votre vision entrepreneuriale. Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, ou pour un projet de reconversion autour des produits du terroir et du commerce de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf. 947644.

Iad france - lauriane lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : exclusivité – cession d’une boulangerie-pâtisserie à vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un emplacement stratégique sur le secteur de dole. Cette affaire, dotée d’un fort potentiel de développement, réalise un chiffre d’affaires de 580 000 € ht, avec la possibilité d’accroître l’activité en étendant les horaires d’ouverture. Équipe en place : 7 employés clientèle fidélisée et emplacement de premier choix idéal pour un professionnel du métier ou un investisseur souhaitant développer son activité possibilité d’acquérir les murs commerciaux renseignements exclusivement par téléphone, après étude de faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann (id 86712), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 504332438 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à arc-et-senans (25610), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal et d'un grand parking gratuit. À proximité des commerces, restaurants et services, d'une salle des fêtes et d'un monument classé patrimoine mondial de l'unesco. Intégré dans une zone commerciale, cet emplacement offre un cadre attractif pour développer une activité dynamique. Il convient à tout type d'activité alimentaire et est adaptable à d'autres activités. Construit en 2012, il propose une surface utilisable d'environ 83 m² répartie en 3 pièces fonctionnelles. Moderne et ne nécessitant pas de travaux, il se compose actuellement d'un laboratoire réfrigéré de 40 m² équipé de deux chambres froides positives, d'un entrepôt ou point chaud de 36 m² et d'un bureau avec sanitaires de 7 m². Il est équipé de 3 portes de service et 2 portes sectionnelles, un système de production d'eau chaude, un lavabo industriel, un système d'alarme et du triphasé. La fibre est installée. Adapté aux livraisons par semi-remorque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € ht + 1 397 € tva, soit 128 397 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 015 € ht + 0 € tva, soit 120 015 € ttc honoraires d'agence : 6 985 € ht + 1 397 € tva, soit 8 382 € ttc (6.98 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit lanaud-lecomte, tél. : 07 71 03 73 28, e-mail : benoit.lanaud-lecomte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 944836618.

Iad france - lauriane lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : dole historique - établissement de belle réputation avec une salle de 120 m² environ pouvant accueillir 32 couverts, extensible jusqu’à 45 couverts. Deux terrasses offrent un cadre agréable pour la clientèle. Avec un chiffre d’affaires très intéressant, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour attirer et fidéliser une clientèle. Un véritable potentiel de développement vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann (id 86712), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 504332438 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce indépendant, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux client important. Cette affaire est prête à l'exploitation immédiate, avec un matériel récent et des locaux fonctionnels. Caractéristiques principales : - Commerce situé sur un axe très fréquenté, avec parking clients spacieux et drive opérationnel - Locaux modernes, accessibles aux personnes à mobilité réduite, conçus pour un confort de travail optimal - Magasin entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir - Laboratoire équipé de matériel complet et récent (Paneotrad), fournils opérationnels Avantages de la situation : - Zone de clientèle dense : plus de 5 000 habitants à proximité immédiate - Proximité d'une zone industrielle de 1 800 salariés, offrant un flux quotidien régulier Exploitation actuelle : - Offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, vente à emporter - Fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés - Congés annuels : 3 semaines en été - Clientèle fidèle et régulière, complétée par des passages quotidiens Cession : - Vente du fonds de commerce uniquement (les murs ne sont pas inclus) - Aucune franchise ni contrat restrictif - Loyer : 1650 € hors charges Dossier comptable et inventaire fournis après entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 927226.

À vendre fonds de commerce de pâtisserie sans allergènes, avec pains sans gluten, bénéficiant d'une forte notoriété locale. Centre-ville de dole (39) - parkings gratuits à proximité lycées et parcours touristiques excellente visibilité activité existante depuis 8 ans aucune concurrence dans un rayon de 30 km clientèle fidèle et en croissance boutique 14 m² + laboratoire équipé 38 m² + annexe matériel récent – aucun travaux à prévoir accompagnement et formation possibles au sans allergènes renseignements et chiffres au 06 52 78 89 67 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 602330 ).

Belle affaire indépendante (sans franchise), idéalement située dans un secteur à forte visibilité. Atouts principaux : - emplacement de premier ordre, sur axe passant, avec grand parking et service drive fonctionnel - construction récente, locaux modernes et très bien agencés, accès pmr - zone de chalandise importante : plus de 5 000 habitants + zone industrielle de 1800 salariés à seulement 200 m - magasin entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir - laboratoire spacieux, équipé de matériel moderne et complet (paneotrad) - fournil récent et parfaitement fonctionnel exploitation : - activité : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, snacking, vente à emporter - fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés - congés annuels : 3 semaines en été - clientèle locale fidèle + clientèle de passage - bon chiffre d'affaires et marges confortables. Conditions de cession : - vente murs et fonds - aucune franchise ni contrat contraignant - dossier comptable et inventaire disponibles sur demande après entretien de présentation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 468 422 - greffe de lons le saunier) isabelle loison entrepreneur individuel 06 22 74 94 19 - réf. 927208.

Dole, à vendre : vaste bâtiment en pierres, ancienne ferme entièrement réhabilitée, réunissant un hôtel / restaurant de bon standing et un appartement en parfait état, le tout implanté sur un terrain de 7 800 m² dont une partie est constructible. Hôtel / Restaurant : Actuellement en activité, cet établissement propose 277 m² parfaitement aménagés. Il comprend 5 chambres confortables de 12,18, 20,22 et 28 m², chacune avec salle de bain et wc. Une cuisine professionnelle équipée en inox de 21 m², un hall d'accueil de 30 m², une salle de petit déjeuner avec cheminée / insert de 31 m², une salle de restaurant en véranda de 35 m² ainsi qu'une grande terrasse extérieure complètent l'ensemble. Deux garages, l'un de 46 m² et l'autre de 15 m², offrent des espaces de stockage appréciables. Chauffage central au fuel et climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout à l'égout. DPE en C (230) et GES en B, témoignant d'une bonne isolation. Habitation : De plain-pied et en excellent état, l'appartement de 120 m² offre un cadre de vie très agréable. Il dispose d'un vaste salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres de 16,18 et 23 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une véranda aluminium de 30 m² vient enrichir l'espace de vie. L'ensemble bénéficie du double vitrage, de volets roulants, du chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, ainsi que de l'assainissement au tout à l'égout. DPE en C (174) et GES en A. L'étage supérieur et les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Ce bien rare, idéal pour un restaurateur ou un investisseur, est à découvrir rapidement. Retrouvez toutes nos annonces immobilières dans le Jura, avec visites virtuelles, sur notre site 3dimmobilier. fr. Contact : Max GENEVOIS, mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté ? téléphone : 06 83 48 65 53. Agence immobilière 3D Immobilier située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site. Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant ? Référence MG5405.