Commerce à vendre à Nevoy (45500)

Situé à nevoy (45500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement avantageux, proche des axes routiers principaux et des zones d'activités économiques. Ce bâtiment industriel, construit en 1980, se distingue par ses 2 portes coulissantes adaptées aux poids lourds, facilitant ainsi les activités logistiques. Le terrain clôturé assure la sécurité des lieux, tandis que les places de parking extérieures offrent des facilités pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, ce local de 906 m² présente une structure en ossature métallique qui garantit robustesse et modularité. Les bureaux intégrés offrent un espace de travail fonctionnel, le bâtiment permet une utilisation polyvalente pour diverses activités commerciales ou industrielles. Avec sa façade en parpaing et bac acier, ce local commercial allie solidité et potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins des professionnels avec la possibilité de le diviser en deux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € ht + 4 600 € tva, soit 267 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 0 € tva, soit 240 000 € ttc honoraires d'agence : 23 000 € ht + 4 600 € tva, soit 27 600 € ttc (11.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Gien 1h30 de paris local commercial avec grande visibilité sur axe passant à seulement 10 minutes de gien, découvrez ce local commercial composé de deux bâtiments de 105 m², implantés sur une vaste parcelle clôturée de 2 900 m². Points forts : emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Extérieur privatif comprenant une grande aire de stationnement. Rénovation récente, prêt à accueillir votre activité. Terrain constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Informations complémentaires : ancien loyer : 1 500 € / mois. Opportunité rare sur un secteur dynamique. Idéal pour tout projet nécessitant de l'espace, un emplacement clé et une visibilité optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien, à 1h30 de paris par a77, proche de la sortie d'autoroute et des sites industriels notamment des deux centrales nucléaires de la région. Bâtiment ou entrepôt de stockage d'une surface de 1500 m², d'une hauteur de 7,80 m, avec deux portes d'entrée (4,80 m x 4 m) idéal pour l'accès des véhicules poids lourds. Possibilité également de diviser ce bâtiment afin d'en faire des box destinés à la location (artisans). À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € ht + 4 800 € tva, soit 303 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € ht + 0 € tva, soit 275 000 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (10.47 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : Gien, située sur la rive droite de la Loire situé à 1h30 de Paris, 4 minutes de la gare, est réputée pour son riche patrimoine historique : le château de Gien, faïencerie (fondée en 1821), son musée international de la Chasse. À VENDRE, local d'environ 530 m² environ lumineux au-delà de ses murs de pierre chargé d’histoire plus de 40 ans de ventes aux enchères dans ces lieux. Idéalement bien situé face à la Loire et sa vue dégagée permets divers stationnements. Vous entrée un hall avec une double entrée, un grand local « Espaces Atypique« équipé d’un matériel audiovisuel et son espace pour des spectacles / culturels / évènementiels (possédant des vitrines), une mezzanine (possédant aussi des vitrines) idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l'espace de travail, Salon / Bureau de plus de 50 m² environ pouvant accueillir du public à Gien, notamment pour abriter des activités culturelles, diverses : Spectacles, ateliers : théâtre / culturels, location de salle, expositions. Il se compose : - Salle de spectacles avec plateau de 400 m² environ (capacité d'accueil du publics assises, debout). - Mezzanine : 93 m² environ. - Bureau / Salon / loft plus de : 50 m² environ. - Hall double entrée. -Espaces toilettes et seconde sortie / Secours. Equipements : -Matériel audiovisuel. -Chauffage rayonnant (installation récente 2023) -Etanchéité des tôles du toit refaite. -Electricité aux normes. - Conformité pour réception du public. Destination fonds de commerce non modifiable. Ici, rêves et Arts sont étroitement mêlés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger (ID 9920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 749960340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florence Leger (06 88 68 25 29) vous propose : GIEN - À vendre : Fonds de commerce / Institut de beauté. À saisir, avec son emplacement proche centre-ville, facile d’accès, avec stationnement gratuit. Convient parfaitement à un (e) professionnel (le) seul (e) ou accompagné(e) de salarié(e) s. •Affaire existante depuis près de 30 ans. •Locaux bien agencés et entretenus. •Clientèle fidélisée + potentiel de développement. •Faible loyer pour une telle surface et localisation. ? Ce mode de fonctionnement laisse une marge de progression importante pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires ou diversifier les prestations. Description du commerce : •Accueil spacieux avec vitrine, •Espace onglerie déjà équipé, •1 cabine U. V. en fonctionnement en parfait état, •1 cabine massages équipée avec matériel complet inclus, •1 cabine épilations, •1 cabine soins avec douche adaptée aux soins du corps et rituels bien-être, •Réserve / cuisine fonctionnelle, avec accès sur une cour commune (pratique pour la logistique et les pauses du personnel). •WC indépendant aux normes. Conditions du bail : •Bail commercial 3-6-9 renouvelé jusqu’en septembre 2029, •Montant du loyer : 704 € / mois, •Droit au bail inclus. Horaires & congés : Ouvert du lundi midi au mardi soir, puis du jeudi au samedi après-midi, •Fermé le mercredi et du samedi après-midi au lundi midi, 4 semaines de congés annuels. Points forts : ? Belle opportunité à découvrir rapidement ! ? N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger (ID 9920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 749960340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Local commercial comprenant : une boutique de 32 m² environ, arrière boutique avec WC, un bureau, 2 pièces (50 et 117 m² environ) pouvant servir d'atelier, d'espaces de stockage, d'exposition ou de boutique et une réserve. L'atout majeur de ce bien, en plus des volumes présents, est sa cour privative clôturée et sécurisée. Elle sera idéale pour faire un parking soit pour les véhicules de votre entreprise ou pour vos clients. Vous avez un projet professionnel nécessitant un local et / ou une boutique, contactez-moi vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage (ID 3528), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 522 940 253 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, situé sur le centre ville de gien, axe passant et commerçant, d'acquérir ce local commercial à usage de bureaux de trois pièces principales, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 6 lots principaux, gérée par un syndic bénévole et avec un montant de charges réduit Les locaux nécessiteront un budget travaux en terme de décoration - Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants ou persiennes métalliques. Ces bureaux disposent de deux pièces sur rue avec de grandes baies vitrées vous assurant une bonne visibilité - Une troisième pièce sur jardin au calme - Ce local est vendu avec un garage (rare en centre ville de gien) une cave de 14 m² - Un grand jardin est également commun pour l'ensemble de la copropriété - Toute activité libérale autorisée - Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Assurance Copropriété - Provision Eau froide - Electricité parties communes) : 486€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591297 ).

Iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : Fonds de Commerce - Salon de Coiffure à Briare (45250) Une opportunité clé en main au cOEur d'une ville touristique et dynamique ! À vendre : Fonds de commerce d’un salon de coiffure réputé, idéalement situé à Briare, charmante commune du Loiret connue pour son patrimoine, sa douceur de vivre et son attractivité touristique. Pourquoi investir dans ce salon ? Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville, ce salon d’environ 102 m² environ climatisé offre une excellente visibilité. Il dispose de 6 postes de coiffage, de bacs ergonomiques, ainsi que d’1 poste barbier. L’ensemble est aménagé avec goût et professionnalisme. Clientèle fidèle et régulière : La réputation du salon repose sur un accueil de qualité et des prestations soignées, avec une clientèle locale et touristique appréciant le savoir-faire de l’équipe. Équipe autonome et compétente : Deux coiffeuses expérimentées, dont une manager, assurent une gestion fluide et efficace. Le salon est spécialisé dans les produits végétaux, notamment avec la couleur Gaïa (95%) – une rareté dans le secteur (seulement deux salons sur les environs). Fort potentiel de développement : Possibilité d’élargir la gamme de services ou d’étendre les horaires pour capter davantage de clientèle, notamment grâce à la fréquentation touristique croissante. Équipements modernes et entretenus : Matériel professionnel de qualité, façade, vitrine et porte d'entrée récemment rénovées. Les atouts de Briare (45250) Accessibilité : Gare SNCF (ligne Paris-Bercy – Nevers), accès rapide à l’A77. Tourisme et nature : Traversée par la Scandibérique, célèbre véloroute européenne, et longée par la Loire. Patrimoine exceptionnel : Le canal de Briare, l’un des plus anciens d’Europe, et son célèbre pont-canal, joyau d’ingénierie signé Eiffel, attirent chaque année des milliers de visiteurs. Cadre de vie agréable : Ville à taille humaine, avec toutes commodités, commerces, écoles, services de santé, et un environnement verdoyant propice à la détente et au bien-être. Informations complémentaires : Les murs sont également à la vente – possibilité d’acquérir l’ensemble pour optimiser l’investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS - Conseiller iad France, spécialiste en fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS (ID 30312), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 839735552 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : briare (45250) – fonds de commerce bar / restaurant “le relais” – profil routier – salle climatisée – douches x2 – parkings – terrasse – 2 salariés – ouvert lun ? Ven capacité & rythme : 50 à 80 couverts / jour (midi fort – clientèle ouvriers / chauffeurs / locaux) emplacement : gare de châtillon – axe d2207, accès facile, grands stationnements + terrasse confort : salle climatisée services routiers : 2 douches dédiées équipe en place : 2 salariés – 1 serveuse + 1 cuisinier (effectif transmissible) horaires : ouvert du lundi au vendredi (we fermé aujourd’hui ? Potentiel d’extension) description véritable relais routier à l’adn convivial : grande salle climatisée, 2 douches pour la clientèle de passage, terrasse et deux parkings facilitant l’accueil des utilitaires et poids lourds. Carte simple et efficace, idéal service du midi. Équipe en place (serveuse + cuisinier) pour assurer la continuité. Atouts flux naturel sur l’axe d2207 et proximité gare de châtillon stationnements généreux + terrasse salle climatisée (confort été) douches x2 : rare dans le secteur, fidélise les routiers staff opérationnel : 1 serveuse + 1 cuisinier organisation & horaires ouvert du lundi au vendredi fermeture actuelle le week-end ? Réserve de croissance (petit-déj camionneurs / soirées ciblées). Développement possible renforcer le midi semaine (menus ouvriers, plat du jour, desserts maison) créer un service tôt (petit-déj) et soir ciblé (planches, formule rapide) vente à emporter / paniers chauffeurs / partenariats chantiers & z. A. Conditions de cession fonds de commerce seul / licence iv – murs exclus – stock en sus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à LORRIS (45) : un bar-restaurant-hôtel 3 étoiles avec salle de réception, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions. L'établissement de 450 m² polyvalent : combine les activités de bar (avec licence 4), restaurant, hébergement et événements. Il se trouve à 1h30 de PARIS, de nombreux commerces autour (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, boucherie, ect.,), écoles maternelle, primaire et collège, sport divers, piscine municipale et étangs proche. Un ville active qui recentre une population résidente, secondaire et Airbnb. Infrastructure complète : terrasse intérieur et extérieur, salles aménagées, cuisine équipée (chambre froide, réserves, cave), 8 chambres confortables avec douche et WC, un appartementde 160 m² et une grande salle de réception avec CLIM (110 places) pour les célébrations, séminaires, soirées à thèmes ou privées. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parking, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 7jours / 7. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir et louer un logement en Airbnb. 60 couverts le midi par jour en moyenne, 68EUR / nuit d'hôtel. Loyer (2288EUR par mois + taxe foncière 3290EUR par an. Equipement récent, locaux en bon état, 3 chambres ont été refaites. Parking à proximité immédiate. Potentiel de développement : possibilité de créer plus d'événements, diversifier les services ou moderniser l'offre selon vos idées. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable. Un investissement clé en main, aux normes de sécurité, avec système de surveillance, RDC au normes PMR. Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

Iad France - Jeremy Bossard (06 89 06 56 38) vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard (ID 44061), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 881166037 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose : AFFAIRE À SAISIR ! À vendre fonds de commerce d’une boulangerie / pâtisserie située dans le centre du village de Cerdon, (département 45). Idéalement placée sur la rue principale et à proximité de l’église de ce charmant village solognot de 900 habitants, l’affaire comprend : Le fournil et le laboratoire parfaitement équipés, avec 1 four, 3 chambres de pousse, 1 lave vaisselle professionnel, 2 frigos, 2 congélateurs bahut, 1 congélateur 4 portes, 1 surgélateur 2 portes. La boutique pleine de charme, avec une vitrine assurant une bonne visibilité de la rue. Parking public proche. Le logement de fonction parfaitement entretenue, se compose de 4 pièces : 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Bail commercial 3-6-9 et loyer de 800€ / mois. Cette boulangerie est tenue par un couple de passionnés depuis plusieurs années, qui a su fidéliser sa clientèle au-delà du village. Forte d’un excellent chiffre d’affaire, ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un commerce de village avec un beau potentiel et un emplacement idéal. Plus de détails sur l'activité sur demande. Possibilité d’acquérir les murs avec un 2ème logement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy (ID 74300), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 922062278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .