Vente commerce 217 m² Nevers (58000)

LOCAL ET FONDS DE COMMERCE

Centre ville en bordure d'un axe passant installez vous pour le prix de l'immeuble qui est quasiment prêt à fonctionner en bar restaurant. Les locaux comprennent : au rez de chaussée, - une salle de bar de 21 m² avec comptoir opérationnel, - une grande salle à manger de 39 m² ouverte sur large trottoir, plus arrière salle de 9 m², - une cuisine toute équipée de 9 m² - un jardin terrasse aménagé de 96 m² bordant la rivière nièvre, avec barbecue et préau bar - sanitaire, locaux de rangement et vaste cave de 25 m² en dessous. Au premier étage : - pouvant constituer des compléments de locaux, ou pouvant servir de logement - 3 pièces de 23 m², 20 m² et 12 m², - une kitchenette de 4 m², - une salle de bains de 15 m² au second étage : - 2 mansardes aménageables de 25 m² et de 21 m² l'ensemble est en bon état sauf les combles. Le chauffage central au gaz est opérationnel. Plusieurs parkings publics gratuits à proximité. De nombreux commerces à proximité. À 5 minutes des promenades de bords de loire de la maison des sports de la maison de la culture et des zones piétonnes 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 217 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr