Vente commerce 60 m² Narbonne (11100)

Hôtel mixte - tourisme et social - murs et fondssitué à proximité d'une ville importante et touristique du département de l'aude cet établissement de plus de 30 numéros possède de nombreux atouts. Piscine, terrasse, jardin, parking privé, appartement de fonction t4 et grand terrain avec possibilité de construction supplémentaire. La restauration est actuellement exploitée de manière simple avec des soirées étapes. Cet hôtel fonctionne essentiellement avec de l'hébergement de type social (40 % environ du ca) hors saison et accueille la clientèle touristique sur la période estivale. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaire de plus de 250 000 € et un ebe de plus de 127 000 € hors loyer et en conservant la masse salariale du bilan. Apport souhaitable 200 000 € pour aller sur cette acquisition. Vendu cause retraite. Bien vendu en pleine propriété, murs et fonds. À découvrir rapidement : rare opportunité.

Boulangerie - pâtisserie a vendre murs et fondssitué dans un village proche de la mer du département de l'aude, sur un axe stratégique et proche du centre, cet établissement est le seul artisan du secteur. Sa belle surface de vente lui permet de développer l'activité boulangerie - pâtisserie mais aussi le snacking. Le laboratoire très vaste permet une exploitation agréable. Le matériel et l'agencement sont en bon état. La clientèle est fidélisée. Un appartement de fonction d'environ 80 m² à l'étage avec entrée indépendante et entièrement refait à neuf est compris dans le prix. Belle opportunité pour un couple de professionnels. Ca 2023 : 469 757 € - perf : 137 285 €pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : RESTAURANT LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 – LITTORAL AUDOIS À vendre fonds de commerce de restauration situé en bord de mer, au cOEur d’une station balnéaire réputée du littoral audois, bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre, avec visibilité exceptionnelle et flux constant en haute saison. L’établissement développe une surface d’environ 295 m² environ, entièrement rénovée, offrant un cadre de travail qualitatif et fonctionnel. Il dispose d’une salle spacieuse, d’une cuisine professionnelle de plain-pied parfaitement équipée, de chambres froides et de zones de stockage, constituant un outil de travail clé en main. Aucun travaux à prévoir. Capacité d’accueil : – Environ 50 places assises en intérieur – Environ 120 places en terrasse Exploitation actuelle : Ouvert d’avril à octobre, tous les jours midi et soir. Concept en place : buffet libre-service. Très forte fréquentation en période estivale. Clientèle familiale, touristique et fidèle. Exploitation assurée par personnel saisonnier uniquement. Éléments financiers clés : CA 2024 (5 mois d'exploitation ) : 510 000 € CA 2025 : 520 000€ – Licence IV incluse, actuellement peu exploitée – Loyer cohérent avec la surface, la capacité et la qualité de l’emplacement Potentiel de développement : Fort potentiel d’évolution par : – l’extension de la période d’ouverture, – l’exploitation complète de la licence IV (bar / cocktails), – le développement d’une activité glacier / limonade, – ou une évolution du concept de restauration. L’historique d’exploitation démontre qu’un niveau de chiffre d’affaires très significatif est atteignable sans investissement structurel, uniquement par optimisation du concept et de l’exploitation. Affaire rare sur le marché, idéale pour un professionnel de la restauration, un exploitant confirmé ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement à fort potentiel, dans un environnement premium en bord de mer. Dossier complet et bilans transmis après premier échange qualifié. Visuels communiqués ultérieurement afin de préserver la discrétion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – boulangerie-pâtisserie sur le littoral de narbonne belle boulangerie-pâtisserie idéalement implantée à l'entrée de de la ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe pénétrant avec forte visibilité et parking privé d'environ 8 places. Superficie totale : 240 m² grande terrasse agréable pour le snacking et les petits déjeuners ouvert à l'année, avec un pic d'activité en saison estivale chiffre d'affaires : 880 000 € rentabilité : 207 000 € équipe en place : 9 salariés + 1 apprenti, tous formés et autonomes atouts et potentiel : clientèle fidélisée + flux touristique saisonnier possibilité de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année accompagnement prévu par les cédants pour assurer une transmission sereine une affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attractive n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 918511.