Vente commerce 240 m² Narbonne (11100)

Tabac - presse - lotositué au coeur d'une ville moyenne de l'aude à 15 mn des plages, ce magasin de plus de 150 m² réserve comprise a été récemment transféré et entièrement refait à neuf. Les aménagements modernes et de qualité permettent une exploitation optimale et la mise en avant de produits à fortes marges. Cet établissement peut encore être développé et saura ravir un couple d'exploitants aidés d'un salarié. Ca 2024 : 346 016 € - perf : 114 168 €a voir sans tarder.

RESTAURANT LICENCE IVSitué dans une station balnéaire du département de l'Aude en emplacement N°1 face à la mer ce restaurant Licence IV possède également 5 chambres d'hôtel non classifiées avec une vue exceptionnelle. La partie restauration est composée d'une salle pouvant accueillir 100 couverts et d'une belle terrasse de 150 places en front de mer. Cuisines aux normes et bien équipées. Petit plus 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 saisonniers sont comprises dans le bail. Bel outil de travail - ouvert 6 mois par an uniquement et développant un beau chiffre d'affaire. Idéal professionnels. Possibilité d'acquérir un second restaurant mitoyen, pour plus de précisions nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Restaurant saisonnierperf (potentialité de l'entreprise et rentabilité financière) : 49 000 €restaurant situé face port de plaisance, dans une stations balnéaire familiale de l'aude, ce bien dispose d'un emplacement n°1 avec une vue unique. Grâce à une capacité de 70 couverts en salle, 35 en véranda et 40 sur la terrasse extérieure cet établissement permet d'accueillir une clientèle locale et touristique sur 7 mois d'ouverture. Ce restaurant propose une cuisine traditionnelle ainsi que des pizzas. Le matériel et l'agencement sont de qualité. Travail en coupure, fermeture 1 jour 1 / 2 par semaine même en été. Aucun contrat brasseur à reprendre. Affaire tenue depuis plus de 30 ans. Idéale pour des professionnels. Plus d'informations nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tabac presse loto - affaire d'angle sur place centrale de village entre aude et herault avec logement de fonction une opportunité rare à saisir ! Situation stratégique : en plein cœur d'un charmant village très touristique entre l'aude et l'hérault. Emplacement n°1 en angle sur une place principale très passante avec commerces essentiels, animations et marché hebdomadaire offrant une synergie optimale ! Moyenne de 500 clients / jour sur l'année. Un commerce prêt à travailler avec de nombreux atouts superficies confortables : 60 m² de boutique + 60 m² de réserve + logement de fonction t2 de 60 m² matériel complet bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2022 jusqu'en 2031 une rentabilité exceptionnelle chiffre d'affaires : 270 000 € ht (dont environ 160 000 € de commissions ! ) rentabilité : 175 000 € après charges et achats payés activités diversifiées : tabac, presse, jeux, cigarettes électroniques, cadeaux-souvenirs, pmu, point-café… avec encore un fort potentiel de développement affaire idéale pour un couple recherchant une affaire à forte rentabilité à prix très correct dossier complet disponible sur demande après étude. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 893059.

Opportunité rare entre l'aude et l'hérault situé au cœur d'un village touristique dynamique, ce tabac-presse-loto bénéficie d'un emplacement stratégique en angle sur la place principale, entouré des commerces essentiels et animé par un marché hebdomadaire très fréquenté. L'établissement profite d'un flux constant d'environ 500 clients par jour en moyenne sur l'année, assurant une activité régulière et sécurisée. Un commerce complet et parfaitement organisé surface commerciale : environ 60 m² réserve : 60 m² supplémentaires logement de fonction : agréable t2 d'environ 60 m² matériel professionnel complet et fonctionnel bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2022 (échéance 2031) l'affaire est clé en main, idéale pour une reprise rapide sans investissements majeurs. Des performances économiques remarquables chiffre d'affaires : 270 000 € ht commissions : environ 160 000 € ebe retraité : 175 000 € activités actuelles : tabac presse fdj / loto pmu cigarettes électroniques cadeaux & souvenirs point café potentiel de développement supplémentaire sur les gammes cadeaux, épicerie fine ou services complémentaires. Profil idéal repreneur affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un commerce très rentable dans un cadre de vie agréable, avec logement sur place et une clientèle fidèle. Dossier complet disponible après échange et étude du projet. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 944890.

Tabac presse loto - emplacement premium sur centre commercial de village entre aude et herault une opportunité rare à saisir ! Situation stratégique : en plein cœur d'un charmant village de l'aude, à la croisée entre béziers et narbonne, à moins de 15 km de la mer. Emplacement n°1 sur une avenue principale très passante, dans un petit centre commercial dynamique avec un grand parking offrant une synergie commerciale optimale ! Un commerce clé en main, ultra performant superficie idéale : 50 m² de boutique + 50 m² de réserve (20 au rdc et 30 au r1) état impeccable, proche du neuf ! (magasin refait il y a 3 ans et tenu avec une grande rigueur) matériel complet & récent – prêt à exploiter immédiatement ! 90 mètres de linéaires pour une présentation optimale des produits deux caisses enregistreuses pour une gestion fluide une rentabilité exceptionnelle chiffre d'affaires : 240 000 € ht (dont 160 000 € de commissions ! ) rentabilité : 125 000 € après charges, achats et redevance tabac payés activités diversifiées : tabac, presse, jeux, cigarettes électroniques, cadeaux-souvenirs, relais-colis… avec encore un fort potentiel de développement affaire idéale pour un couple recherchant rentabilité & qualité de vie dossier complet disponible sur demande après étude. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 893035.