Vente commerce 54 m² Mionnay (01390)

En exclusivité, dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Miribel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. Actuellement exploité en boulangerie - pâtisserie, ce bien développe une surface d'environ 110 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité commerciale. Il se compose d'une boutique avec espace de vente permettant l'accueil de la clientèle, d'un espace plonge, d'un laboratoire de production, de vestiaires ainsi que de toilettes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Celle-ci dispose de deux accès distincts, l'un par la cour et l'autre directement depuis le laboratoire avec l'espace snacking, facilitant ainsi l'organisation et le stockage pour l'activité en place. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial signé pour une durée de neuf années entières et consécutives ayant débuté en juillet 2022. Il est exploité pour une activité de boulangerie / pâtisserie et génère un loyer annuel de 10 243 euros hors charges. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial déjà occupé, situé dans un emplacement central de Miribel et bénéficiant d'une activité installée. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en cession de droit au bail ou fonds de commerce d'une surface de 122.70 m² au cœur de Neuville sur Saône. Ce magnifique local entièrement rénové offre de belles prestations et est parfaitement adapté à une activité de salon de coiffure, d'esthétique. En angle de rue et dans un environnement commerçant, il dispose d'une très belle visibilité et de grands linéaires de vitrines. Il se compose d'une belle surface de vente de 68 m², d'un bureau, d'une surface de réserve, d'une annexe et d'une surface en soupente. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Isabelle Padula – Optimhome vous propose un très beau fonds de commerce de salon de coiffure mixte (hommes, femmes et barbier), reconnu pour la qualité de ses prestations et sa décoration élégante et contemporaine. Situé dans un secteur dynamique du Val de Saône, au pied des Monts d'Or et à proximité de Lyon, ce salon bénéficie d'une zone de chalandise étendue entre Lyon et Villefranche-sur-Saône. Un emplacement stratégique : - Vitrine d'angle offrant une excellente visibilité - Grand parking privatif facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle - Environnement commerçant et attractif Un salon spacieux et prêt à exploiter : - Local en parfait état de plus de 155 m², lumineux et parfaitement agencé : - 1 espace coiffure avec 7 postes de travail (2 coiffage, 2 barber, 3 techniques) - 1 espace shampooing zen avec 2 bacs massants - 1 salle de repos - 1 WC indépendant - 1 grand garage double avec buanderie Les points forts - Très bonne réputation et clientèle fidèle - Réservation en ligne via Planity - Équipe performante en place (1 salariée CDI + 1 apprenti) - Parking privé réservé à la clientèle - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d'extension ou de développement de l'activité - Loyer modéré Données économiques - Chiffre d'affaires 2024 : 235 725 € (en progression) - EBE retraité : 35 000 € - Loyer annuel : 15 600 € charges comprises - Accompagnement possible pour la reprise. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un salon clé en main, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle déjà établie. Ou pour un coiffeur déjà établi qui souhaite développer son activité avec un 2eme salon déjà performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 592372 ).