Vente commerce 55 m² Limoges (87000)

À louer, local d'activité de 200 m² idéalement situé en plein cœur de la Zone Nord de Limoges, secteur dynamique et recherché. Aménagements : - Grand espace de stockage - 2 bureaux fermés pour vos activités administratives - Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons - Porte métallique sécurisée 5 places de parking extérieures Fonctionnel et bien placé, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, logistique ou de négoce.

Nous sommes dans le centre ville de limoges, non loin de la mairie. Nous y vendons un fonds de commerce restauration pizzeria (sur place et à emporter), créé en avril 1996, consistant en l'exploitation d'un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², développée sur 2 niveaux, soit : 1o) en rdc d'environ 45 m² : salle de restauration 8 couverts, avec coin 'prise de commandes à emporter', d'environ 30 m², et bloc cuisine (avec extraction en façade arrière) d'environ 15 m² avec coin laboratoire, coin four, coin réserves avec 2 chambres froides positives, et espace sanitaires (pour le personnel) séparé (lavabo et wc); 2o) en r + 1 d'environ 15 m², accessible par escalier, salle de restauration 12 couverts, avec accès par les communs à espace sanitaire privatif réservé à la clientèle. 3o) terrasse à l'année en devanture pour 8 couverts supplémentaires. Ouverture du mardi au samedi compris, de 11 à 14h & 18 à 21.30h. Un gérant non salarié, et un employé à mi-temps en partance. Idéal pour un couple ou pour une personne seule. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Un bail neuf sera proposé. Loyer mensuel : 748,98eur (ramené commercialement à 675,00eur pour l'actuel locataire). Nous vendons ce fonds de commerce 38.360, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc, soit 3.360, 00eurttc à la charge e l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4439 / cbb87.