Vente commerce 2000 m² Limoges (87000)

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : murs commerciaux en exploitation, bel emplacement proximité du palais des expositions de limoges, établissement de bonne notoriété, activité d'hotellerie et restauration, dossier sur demande qualifiée, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril De Laval (06 67 60 41 30) vous propose : Hyper-centre Limoges – Local commercial à fort potentiel – 600 m² environ + terrain et annexe Rare opportunité en plein cOEur de Limoges : local commercial d’environ 600 m² environ sur deux niveaux, bénéficiant de 8 mètres linéaires de vitrine sur rue passante – excellente visibilité. Le local est à réaménager selon votre activité : commerce, showroom, bureaux, salle de sport, idéal pour un commerçant ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et personnalisable. À l’arrière : un terrain de 50 m² environ (livraisons, terrasse, espace extérieur…) ainsi qu’une maison annexe de 50 m² environ à rénover – usage possible en bureau, logement de fonction ou stockage. L’hypercentre de Limoges est en pleine transformation grâce à une politique volontariste de la mairie : réaménagements urbains, valorisation du patrimoine, soutien au commerce de proximité, modernisation des voiries. Le quartier évolue rapidement et attire de plus en plus d’initiatives privées. Un bien rare, un fort potentiel, une localisation en pleine mutation. Discussion possible en fonction du projet d’acquisition. Contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril De Laval (ID 84857), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 910167519 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes à dix minutes du centre-ville de limoges, à panazol, une commune périphérique. Nous vendons, sur une parcelle d'une superficie de 1.686 m² (totalement sécurisée, goudronnée et accessible pl) et le plu autorisant stockage, industrie, artisanat, commerce, services et bureaux, un bâtiment datant de 2003 sans amiante, tout en rdc, d'une emprise de 500 m², ossature métallique avec bardage double peau, hauteur 6,70m au faitage et 4,55m sur sablière. Accès par plusieurs issues dont portes à double battant 3,50 x 3,50, donnant sur dépôt de 300 m². Autour du dépôt et en 'l' : 4 bureaux 'open space' de 58,31, 30 et 29 m². Espace archivage / réserve de 20,6 m². Espaces entretien / photocopie, et circulations. Espace sanitaire + bloc chaudière, de 9,1 m². Possibilité technique d'ouverture (porte sectio., baie, porte coulissante. ) selon autorisations administratives (permis modificatif de façade) de la façade donnant sur la voie publique. Accès commun partagé avec le voisin (laboratoire pharmaceutique) sur sa parcelle et bénéfice d'un passage partagé pour livraison et manoeuvres sur la parcelle ar225, mais indépendance et séparation possibles. Parking : devant le local. Chauffage central au gaz de ville, par aérothermes dans le dépôt, et radiateurs dans les parties administratives. Fenêrtres double-vitrage et volets roulants pvc. Loyer mensuel potentiel : 2.900, 00eurhthc. Taxe foncière 2022 : 4.986, 45eur. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 438.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant net de tva ou ht de la vente, soit 38.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4237 / cbb87.

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette. Vitrine donnant sur le parking de la grande surface Accès PMR et ERP ok Le tout avec foisonnement de parkings.

Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 448 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 66,50 m² environ; 3o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) + un arrêt de bus récemment installé juste en face du local locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous vendons ces murs commerciaux 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 37.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4283 / cbb87.

Idéalement situé, parcellaire de 2669 m² disposant ce jour d'espaces administratifs offrant 106.9 m² en loi carrez (accueil + 3 bureaux + salle de réunion + w. C. + local technique), d'un algeco (réfectoire, vestiaires, douche et sanitaires ~29 m²), d'un atelier (61 m²) ainsi que d'une remise (77 m²). (possibilité d'agrandissement.) emplacement fort appréciable, pour peu écrire. À votre écoute, julien basthier : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : limoges. Rsac n° 820 410 108 - réseau casarèse. Mandat n° 5745. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6,37 % inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 06 / 12 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 826 € par an.