Vente commerce 100 m² Liévin (62800)

Local commercial a lens local commercial de 55 m², emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et un fort passage. Exploité en boutique de vêtements, ce local est prêt à accueillir votre projet. Les atouts vitrines anti-casse – sécurité 3 cabines d'essayage – idéal pour activité commerciale wc indépendant cave de stockage – pratique pour marchandises pas de copropriété – gestion simplifiée emplacement stratégique en angle de rue – visibilité maximale surface polyvalente : commerce, showroom, bureau… prix de vente : 159 960 € idéal pour commerçant ou investisseur souhaitant un bien clé en main dans un secteur dynamique. Saadia birafane – conseillère en immobilier safti 06 62 68 03 99 saadia.birafane@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 300 € ht + 26 660 € tva, soit 159 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € ht + 25 000 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 8 300 € ht + 1 660 € tva, soit 9 960 € ttc (6.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.

Situé au cœur de Lens (62300), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la gare, sur une rue animée offrant une visibilité optimale. La ville de Lens, réputée pour son dynamisme et sa convivialité, séduit par ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien des habitants et des professionnels. Travaux à prévoir Ce local commercial de 161 m², avec une superficie de terrain de 250 m², présente un fort potentiel d'aménagement. Composé de 5 pièces, il est doté de deux compteurs électriques et bénéficie de deux entrées distinctes équipées de rideaux électriques. Idéal pour tout projet commercial, cet espace lumineux nécessitera des travaux de rénovation pour être exploité pleinement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter les lieux selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 116 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € HT + 0 € TVA, soit 107 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (8.97 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alias BARRY, Tél. : 06 09 43 73 64, E-mail : alias.barry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 993043413.

Iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose : Local professionnel * Localisation stratégique et très bonne visibilité Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation sur la Route Nationale à Vermelles, ce local commercial bénéficie d’une exposition optimale sur un axe routier très fréquenté, à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l’arrêt de bus « Poissonniers » (ligne 58), il offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs. L’environnement dynamique, à la fois résidentiel et commercial, pour profiter d'une clientèle de proximité. Un espace modulable et évolutif D’une surface totale de 147 m² environ, ce local neuf et à l’état brut vous permet d’imaginer un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins professionnels : 14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace. Possibilité de diviser les espaces : idéal pour créer des bureaux indépendants, des salles de consultation, des boxes de travail ou des espaces collaboratifs. Stationnement aménageable à proximité pour faciliter l’accès à vos clients. Potentiel de sous-location : optimisez votre investissement en louant une partie du local à d’autres professionnels (idéal pour les cabinets médicaux, paramédicaux, ou espaces de coworking). Ce local est particulièrement adapté aux : Professionnels de santé : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, psychologues… Activités paramédicales : laboratoires d’analyses, centres de soins, cabinets de sophrologie… Bureaux et services : assurances, courtage, conseil, comptabilité, agences immobilières, bureau d'étude, architecte. Espaces collaboratifs : coworking, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .