Commerce à vendre à Le Horps (53640)

À vendre, fonds de commerce Bar Tabac FDJ Multi-services idéalement situé à proximité de Lassay-les-Châteaux, en Mayenne, classé 3ᵉ plus beau village de France en 2023. Implanté sur la rue principale, au pied de l'église, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement aisé pour la clientèle. Il comprend une salle de bar de 58 m², une salle de restaurant de 55 m², une cuisine professionnelle, un bel espace de stockage ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. Actuellement dirigé par la gérante, ce commerce de proximité joue un rôle central dans la vie du village, offrant aux habitants un lieu chaleureux où se retrouver et partager des moments de convivialité. Plusieurs pistes de développement complémentaires sont à étudier pour dynamiser l'activité. Aucun travaux immédiats ne sont à prévoir. Le bail commercial inclut également un logement de type T5, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur place. Belle opportunité à saisir pour un projet clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 956649.

Emplacement n°1 - Implanté sur l'axe très fréquenté entre Alençon et Mayenne, avec stationnement facilité pour la clientèle, Cet établissement constitue une formidable opportunité pour un repreneur désireux d'insuffler une nouvelle dynamique à un restaurant au fort potentiel de croissance. Ouvert actuellement uniquement le midi en semaine, il offre de nombreux axes de développement : ouvertures en soirée, week-ends, service traiteur… La surface commerciale de 200 m² comprend deux salles de restaurant accueillant jusqu'à 70 couverts, un espace bar, une cuisine professionnelle avec chambre froide, et un espace de stockage fonctionnel. L'étage accueille un appartement de 87 m² de type F4, idéal pour loger le gérant. Le tout sur une parcelle de 947 m² avec jardin et garage privé à l'arrière. L'achat des murs commerciaux renforce considérablement la sécurité de votre activité. En devenant propriétaire des locaux, vous assurez la pérennité de l'emplacement de votre commerce sans risque de changement de loyer ou de bail non renouvelable. Cette acquisition permet une maîtrise totale de l'aménagement et des charges, tout en constituant un actif immobilier stable et générateur de valeur CA 106 326€ EBE retraité 33 135€ RN 12 428€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 918830.

Nous proposons ce fonds de commerce Hôtellerie-Restauration dans le cadre d'une reprise de l'ensemble hôtelier en sa globalité- (prix, chiffres et détails sur demande). Le fonds de commerce de restauration entièrement équipé permet d'accueillir de grandes tablées si nécessaire. Une grande salle, une salle break-first, une terrasse intimiste particulièrement bien positionnée et un salon cosy font l'apanage de cet espace confortablement rempli d'authenticité. Les chambres sont modernes et équipées d'une salle d'eau individualisée. Cuisines et équipements professionnels permettent de suivre facilement une cinquantaine de couverts par service avec une équipe restreinte. Un appartement de 7 pièces, de plus de 100 m² vient compléter la partie privative. Chiffre d'affaire et rentabilité en rapport avec le taux d'ouverture, bien adapté pour un couple passionné par l'hôtellerie et la restauration festive, familliale ou d'étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 209 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 190 190 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 810 € HT + 3 762 € TVA, soit 22 572 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Ensemble hôtelier avec parking, dépendances, une dizaine de chambres, un appartement de plus de 110 m², un restaurant avec 3 salles, bar, cuisines, chaufferie, chambres froides, cour, terrasse en jardin non exposée à la route. Nous proposons cette structure en priorité aux acquéreurs du fonds de commerce également mis à la vente (prix-chiffres et dossier sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 296 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 300 € ht + 5 260 € tva, soit 31 560 € ttc contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de mayenne, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier. Activité : vente de cigarettes électroniques matériel et accessoires recharges et liquides de vapotage la boutique dispose d'une surface commerciale d'environ 40 m², agencée de manière fonctionnelle et accueillante, permettant une présentation optimale des produits. Points forts : très bons bilans clientèle fidèle et régulière activité clé en main loyer modéré potentiel de développement opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou pour un projet de reconversion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 88 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : christophe descoins, tél. : 07 83 22 10 94, e-mail : christophe.descoins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 514 384.

En exclusivité, sandra bouglé vous propose un fonds de commerce coiffure mixte secteur mayenne. Un espace coiffure très bien agencé, pas de travaux à prévoir, un salon de coiffure une réserve et un wc en excellente état. Un comptoir, un laboratoire situé derrière la bac, 4 places de coiffage, 2 bacs, un vestiaire, un meuble vente de produits. Pas de collaborateur, un seul gérant. Un salon avec une clientèle habituelle et passagère. Salon pour une première installation ou deuxième affaire, chiffre a développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 946103.

Situé dans un environnement privilégié au cœur de Mayenne, sur les quais, cet ensemble immobilier à usage commercial développe une surface d'environ 600 m² et bénéficie d'un emplacement rare offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Les murs sont actuellement loués avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Au-delà de l'exploitation actuelle, ce bien présente un important potentiel de transformation et de réhabilitation. Sa configuration, son volume et sa situation géographique en font une opportunité particulièrement attractive pour un promoteur immobilier ou un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. Plusieurs scénarios peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : Création de lofts ou logements atypiques; Projet mixte habitation / commerces; Réhabilitation en espaces tertiaires ou de services; Division et valorisation patrimoniale. Les atouts : Emplacement recherché sur les quais de Mayenne; Surface d'environ 600 m²; Murs commerciaux vendus occupés; Bail en cours jusqu'en juin 2027; Fort potentiel de reconversion; Opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 168 889 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 152 000,1 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 888,9 € HT + 3 377,78 € TVA, soit 20 266,68 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant la Normandie à la Mayenne. Ce restaurant du midi bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour accueillir une clientèle d'ouvriers, d'artisans, de professionnels, mais aussi de groupes. L'établissement développe une activité de restauration du midi avec buffets d'entrées et de plats chauds, complétée par une activité traiteur. Sa proximité immédiate de la salle des fêtes constitue un véritable atout pour les prestations événementielles, tandis que de nombreux groupes, associations et autocaristes réservent régulièrement. Le bien comprend également un logement d'environ 90 m² avec trois chambres, bénéficiant d'un DPE classé A, une prestation rare. Bâtiment très récent, aucun investissement majeur à prévoir. Affaire saine avec un EBE brut d'environ 11 500 € et un EBE retraité proche de 33 500 €. De belles perspectives de développement restent possibles grâce à des activités complémentaires telles qu'un dépôt de pain, un point tabac, la FDJ ou d'autres services de proximité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sandra bouglé vous présente un salon de coiffure à mayenne avec stationnement proche. Au rez de chaussé, un espace de travail de 44 m² composé de 5 places de coiffage avec des fauteuils à pompes et 3 bacs à shampoing. Un vestaire et une caisse. Le mobilier est récent 2022, le chauffeau est neuf, radiateur et mur isolé. Une salarié est en place qui connait bien la clientèle. Ce salon répond pour une première installation et vous épanouir au travail avec une salariée ou bien vous souhiatez vous développer et ouvrir une deuxième affaire. Les murs du salon et habitation peuvent être vendu lors de l'achat du fonds de commerce coiffure. Loyer 500 euros + la taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 959683.