Vente commerce 230 m² La Ricamarie (42150)

Exclusivité opportunité à saisir a saint-étienne. Secteur haut de jacquard un superbe ensemble immobilier composé d'un espace bureau de 40 m² + salle sociale de 15 m² avec coin cuisine, wc indépendant + un dépôt de 300 m² avec mezzanine de 60 m² + salle de stockage. Hauteur du dépôt 9 m², possible construction au-dessus des bureaux. Cet ensemble immobilier est en mono propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne. Logistiquement, ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients. ) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88) et autoroutiers (A47) ainsi que par les transports en communs vers la place Bellevue (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 380 m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation en 2024 : porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum. Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking comprises). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés par exemple et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons. Établissement non ERP. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 43 800 € TVA, soit 262 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € HT + 41 800 € TVA, soit 250 800 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (4.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Situé à saint-étienne (42100), secteur richelandière, à proximité de l'entrée autoroute et de la gare de châteaucreux, ce local commercial bénéficie également d'un emplacement desservi par les bus et est proche des commodités. Il est donc idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement urbain dynamique. Le bâtiment industriel de 400 m² est conçu pour un usage de dépôt ou d'activité commerciale. Doté d'une hauteur de 8 à 10 mètres, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus diversifiés. Le bâtiment est en structure béton et dispose d'un grande verrière sur une partie de sa toiture. Une partie avec un toit terrasse plat pourrait être surélevée pour agrandir ou construire un logement. Une large porte métallique de 4m50 de haut permet une bonne accessibilité des camions directement sur la rue. Sol dalle béton, pas de pollution. Possibilité de diviser en deux lots. Taxe foncière 2050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 160 € ht + 2 281,6 € tva, soit 230 441,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 216 752 € ht + 0 € tva, soit 216 752 € ttc honoraires d'agence : 11 408 € ht + 2 281,6 € tva, soit 13 689,6 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe bastin, tél. : 07 68 41 88 55, e-mail : philippe.bastin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 919109181.

Emplacement idéal pour cette très belle affaire ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, avec une salle de 50 couverts et une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert que les midis du lundi au samedi fermés les jours fériés et cinq semaines par an, vous aurez possibilité de développer le chiffre d'affaire. La cuisine est très fonctionnelle et vous disposez également d'un vestiaire. Faible loyer. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Pour toute information ou visite, contactez Emilie CHANTELOT au 07 66 79 97 60.

Saint Etienne, nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, Bar, relais colis, PMU avec possibilité de faire de la restauration. Au rez de chaussée, une salle de 90 m² avec une cuisine de 15 m² avec à l'étage un appartement d'environ 50 m² et une terrasse. Loyer faible et très bon chiffre d'affaire avec possibilité de dèveloppement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute information, vous pouvez contacter Emilie Chantelot 07 66 79 97 60.

Iad france - dominique ferlicot (06 89 50 31 59) vous propose : saint etienne, je vous propose un local industriel avec bureaux, vestiaires, sanitaires et surface d'atelier. Entrée des véhicules sécurisées par un portail motorisé et une barrière motorisée. Parkings. Je reste à votre écouter pour vous fournir de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique ferlicot (id 5697), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 507 520 799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .