Commerce à vendre à Guengat (29180)

Exclusivité Capifrance Vous souhaitez reprendre une activité rentable, clé en main et offrant un fort potentiel de développement ? Découvrez cette belle opportunité. Le fonds de commerce : Située dans le centre-bourg de GUENGAT, à moins de 15 minutes de QUIMPER et DOUARNENEZ, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un faible loyer. L'activité est saine et en constante progression, avec un chiffre d'affaires en hausse, un excellent EBE et un résultat net très satisfaisant. Le local commercial, d'une surface d'environ 40 m², est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9. Le matériel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement supplémentaire. La petite licence restaurant de débit de boissons disponible et incluse dans la cession. L'établissement est actuellement ouvert du mercredi soir au dimanche soir, uniquement en soirée. L'absence de service le midi offre un important potentiel de développement pour accroître encore le chiffre d'affaires. Accessibilité PMR autorisée par la mairie. Le distributeur automatique de pizzas : L'activité est complétée par un distributeur automatique de pizzas, installé sur un second emplacement indépendant, situé dans un secteur très passant et stratégique. Récent et parfaitement entretenu, il génère un chiffre d'affaires complémentaire et constitue un véritable levier de rentabilité pour l'entreprise. Les conditions de la vente : La vente concerne l'ensemble de l'activité, comprenant le fonds de commerce de la pizzeria et le distributeur automatique de pizzas, offrant ainsi deux sources de revenus complémentaires. Toutefois, le vendeur reste ouvert à l'étude d'une cession séparée du fonds de commerce ou du distributeur automatique, en fonction du projet de l'acquéreur. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec de belles perspectives de développement. Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transition et la continuité de l'activité. Bilans, chiffres d'affaires, EBE et autres éléments financiers disponibles sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.

Exclusivité Capifrance Au cœur de la magnifique ville de LOCRONAN, l'un des plus beaux villages de France, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son attractivité touristique en été comme en hiver, notamment grâce à ses célèbres illuminations de Noël, ainsi que ses brocantes d'été, marchés, boutiques, rencontres artisanales, spectacles et animations pour petits et grands, découvrez ce bien rare offrant un potentiel commercial exceptionnel. Actuellement à usage d'habitation, avec une partie de l'étage loué en chambres d'hôtes très rentable, ce bien de 113 m² est idéal pour un changement de destination, en commerce "tout commerce", parfait pour une activité de boutique, galerie, artisanat ou restauration (vérifier avec la mairie au préalable pour l'autorisation de l'activité prévue). La licence 3 de débit de boissons est d'ores et déjà en place. Il se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une surface de 55 m², d'une cuisine, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, un véritable atout pour une activité accueillant du public ou pour créer un charmant espace extérieur professionnel. Les étages, totalisant 75 m², offrent un logement confortable : *1er étage : deux chambres dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'église de LOCRONAN, une salle d'eau, un wc. * 2ème étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare d'investir dans un lieu emblématique, à fort potentiel touristique et de créer un commerce unique au cœur de LOCRONAN. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 933292.

Iad france - emmanuelle le gall (06 61 79 64 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce à locronan (29) – emplacement d’exception dans l’un des plus beaux villages de france vous rêvez de vous installer dans un lieu empreint d’histoire et de charme, au coeur d’un des plus beaux villages de bretagne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Fonds de commerce à vendre à locronan, cité de caractère classée au titre des monuments historiques depuis 1924. Véritable joyau architectural, locronan attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son atmosphère unique, son patrimoine préservé, ses artisans d’art et sa richesse culturelle. Située sur une montagne, à seulement 5 km de la mer, la commune est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée et vtt, ce qui en fait un haut lieu du tourisme breton. Le commerce se situe dans un local de 55 m² environ avec vitrine, dans une rue passante. Il bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes français et étrangers (souvent fidèles), clientèle locale, visiteurs de passage. L’activité actuelle – une chapellerie, secteur très peu représenté dans la région – possède un fort potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Les + : •emplacement premium dans un site classé et très fréquenté •cadre naturel et patrimonial exceptionnel •local bien agencé avec vitrine •clientèle fidèle et diversifiée •activité de niche avec très peu de concurrence locale une belle opportunité pour un projet de reconversion, une activité artisanale ou une marque souhaitant s’ancrer dans un lieu à fort rayonnement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle le gall (id 54497), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 514767953 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre finistere-sud – fonds de commerce de biscuiterie – ensemble commercial avec 3 boutiques & atelier de production opportunité rare – activité clé en main implantée au coeur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue est composée d'un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable. Un outil de travail performant : • trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique • un magasin principal adossé à un atelier de production • un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu organisation optimisée facilitant la production et l’approvisionnement des points de vente une activité solide et rentable : • chiffre d’affaires d’environ 800 000 € • rentabilité avérée avec une structure saine • équipe en place, formée et opérationnelle • aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation un fort potentiel de développement : • développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux) • renforcement de l’image de marque et de la communication • déploiement d’une activité e-commerce partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques optimisation des capacités de production déjà en place les points forts : • concept éprouvé et reconnu localement • emplacements stratégiques et complémentaires • outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir • activité pérenne avec potentiel de croissance • possibilité d'achat des murs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Galerie marchande Implantée au sein d’une galerie marchande dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, composée d’habitués et de passage. L’établissement se distingue par un avantage concurrentiel fort grâce à une exclusivité pour la vente de pain, renforçant durablement son positionnement et sa fréquentation. Cette spécificité contribue à sa notoriété et à la fidélisation de sa clientèle. Le local développe une surface de 115 m² environ avec un agencement fonctionnel. Le matériel est en très bon état de fonctionnement, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L’ensemble est parfaitement entretenu et organisé, garantissant une activité fluide et efficace. L’exploitation repose sur une base saine et structurée, offrant une réelle stabilité et un cadre de travail maîtrisé. L’affaire présente encore un potentiel de développement, notamment par la mise en place d’une offre snacking ou le développement de partenariats avec des acteurs locaux, les collectivités ou le secteur hôtelier. Le loyer mensuel est de 2 855 €, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue, immédiatement exploitable et disposant de perspectives d’évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local commercial avec une grande surface de stockage. Idéalement situé à Quimper. Local commercial d'une surface totale de 380 m² réparti comme suit : ; - surface commerciale de 150 m² avec chambre climatique,; - zone de stockage de 230 m².; Surface RDC : 380 m².

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle. Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville. L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace. Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et restauration, à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie, ce qui laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Un emplacement premium, un concept porteur, une ambiance unique et une rentabilité avérée : cette affaire coche toutes les cases pour un projet entrepreneurial solide et enthousiasmant au cOEur de Quimper. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, fonds de commerce pizzeria idéalement situé sur un axe très passant à proximité immédiate du centre de Quimper. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de véhicules. L'établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle locale fidèle, acquise depuis plus de 10 ans. Caractéristiques du local : Salle de 30 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserve Sanitaires aux normes Surface totale : environ 54 m² Activité actuelle : Pizzeria sur place et à emporter, reconnue localement, avec une activité saine et pérenne. Fort potentiel de développement : L'établissement est volontairement exploité en horaires réduits, offrant un levier immédiat de croissance : Ouverture uniquement le soir (mercredi à dimanche) Fermé le midi Fermé lundi et mardi Fermeture annuelle d'environ 3 mois Potentiel important en développant les services du midi, la livraison et une ouverture élargie. Les atouts : Emplacement stratégique sur axe passant de véhicules Clientèle fidèle déjà en place Activité stable depuis plus de 10 ans Reprise clé en main possible Fort potentiel de développement immédiat Option murs commerciaux : Opportunité d'acquérir les murs comprenant deux appartements, soit l'intégralité de l'immeuble, avec un garage privatif Investissement intéressant avec rentabilité locative ou logement de fonction sur place. Ensemble fonds + murs : 339000€ FAI. Exploitation actuelle en pizzeria, avec potentiel d'adaptation à d'autres activités commerciales. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951233.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide de qualité – Emplacement n°1 en hypercentre du Sud Finistère Situé au cOEur du centre historique d'une ville dynamique du Sud Finistère, dans une rue piétonne et commerçante particulièrement fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnel garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Créée et exploitée avec succès par son dirigeant actuel depuis 2015, l'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. L'établissement développe son activité de restauration sur place, de vente à emporter et de livraison. Il dispose d'une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux et offre 36 places assises en intérieur ainsi que 16 places en terrasse. La belle façade, l'alliance du charme des vieilles pierres et d'une décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement appréciée de la clientèle. L'exploitation est actuellement assurée le midi de 12h à 14h et le soir de 18h à 22h. L'établissement bénéficie d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de quatre semaines de fermeture annuelle, offrant un réel confort d'exploitation. Le dernier exercice clos présente un chiffre d'affaires HT de 371 063 € et un résultat net bénéficiaire de 21 098 €, témoignant de la pérennité de l'activité et de la qualité de son exploitation. Aucun investissement n'est à prévoir. Le matériel, les équipements et les agencements sont récents, de qualité et conformes aux normes PMR en vigueur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours de renouvellement. Sans salarié à reprendre, cette affaire clé en main séduira les professionnels à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement. Bien rare sur le marché, cette affaire vous séduira par son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et son cadre de travail particulièrement agréable. Les dossiers complets seront transmis après une visite de l'établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Queau vous propose : QUIMPER HYPER-CENTRE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein cOEur de Quimper, sur une place commerçante très fréquentée et au sein d'un secteur touristique incontournable, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de visiteurs tout au long de l'année. Créée en 2020 et exploitée avec succès depuis 6 ans, l'affaire est aujourd'hui dédiée à une activité de cave à vins, champagnes et spiritueux, associée à une fromagerie-charcuterie avec service traiteur, ainsi qu'à une activité de vente de glaces en saison. L'établissement se distingue par une sélection de produits de qualité, notamment grâce à un accord de diffusion pour le célèbre marque Bordier, véritable atout commercial. Toutefois, le local offre de nombreuses possibilités d'évolution et peut parfaitement accueillir d'autres concepts tels qu'une épicerie fine, une glacerie artisanale ou italienne, une boutique de gourmandises, un petit snack de qualité, ou toute autre activité compatible avec le bail. Les atouts du commerce : Emplacement premium en hyper-centre de Quimper, Place commerçante dynamique et touristique, Boutique de 32 m² parfaitement agencée, Espace de stockage de 20 m² à l'étage, équipé d'un monte-charge, Vitrines réfrigérées et équipements en place, entretenus avec soin depuis l'ouverture, Affaire clé en main, sans investissement immédiat à prévoir, Possibilité d'exploiter une terrasse située face à la boutique, d'environ 15 couverts, idéale pour développer une activité complémentaire. Horaires actuels : Lundi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Mardi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Mercredi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Jeudi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Vendredi : 09h00 – 19h00 Samedi : 09h00 – 19h00 Dimanche : fermé Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9, Loyer mensuel : 1 850 € HT. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à une organisation composée d'un gérant accompagné d'un salarié à temps partiel ou extra saisonnier. Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, prêt à exploiter, au sein d'une ville bretonne dynamique et très appréciée des touristes. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99840 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires) : 9840 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Queau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 999637895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité ! Boucherie / Charcuterie dans le Sud Finistère Située au cœur d'une petite ville dynamique du Sud Finistère, cette belle affaire de boucherie-charcuterie traditionnelle vous offre une opportunité rare et clé en main. Points forts : • Très beau chiffre d'affaires avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité. • EBE très confortable pour une reprise sereine et sécurisée. • Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir. • Deux employés en place, assurant continuité et confort pour le repreneur. • Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d'un emplacement de qualité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI, avec possibilité de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire. Une très belle affaire à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans une région agréable, dynamique et attractive. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 924275.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À quelques pas de l'hyper-centre de Quimper et du quartier piétonnier, découvrez ce local commercial de 52,69 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité. Grâce à son implantation particulièrement favorable face à un axe de circulation, il offre une excellente exposition, constituant un véritable atout pour toute activité commerciale, libérale ou de services. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il se compose d'un vaste espace d'accueil lumineux de plus de 27 m², agrémenté d'une grande vitrine d'environ 4 mètres linéaires, d'un premier bureau, d'un second bureau avec verrière, d'un espace cuisine ainsi que d'un WC. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien séduira aussi bien un professionnel souhaitant développer son activité qu'un investisseur. Un changement de destination en appartement est envisageable, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate, avec plusieurs parkings à moins de 50 mètres, dont un parking couvert, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les occupants. Un bien rare par sa situation privilégiée, sa visibilité et son fort potentiel d'exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.86€ par mois (soit 910.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne millet vous propose : local commercial – emplacement n°1 – centre-ville historique de quimper nouvelle opportunité à saisir avec un positionnement de prix revu, offrant une attractivité renforcée pour ce bien idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de quimper, à proximité immédiate de la cathédrale saint-corentin et de la place saint-corentin. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de tout premier choix. D’une superficie d’environ 84 m², il se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce principale offrant une belle visibilité. Au premier étage, une salle et une pièce technique. Au deuxième étage, un wc et une pièce. Au quatrième étage, une autre pièce et une salle d’eau. Ce local a longtemps accueilli un commerce puis un restaurant. Un droit de terrasse peut être envisagé, un atout considérable pour une activité de restauration ou de commerce de proximité. Entièrement rénové tout en conservant son authenticité, il allie charme de l’ancien et modernité. Les vieilles pierres, les boiseries d’époque et la cheminée en bois d’ornement apportent un cachet unique, sublimé par une décoration contemporaine. Une opportunité rare pour s’implanter dans un lieu emblématique du quartier intra-muros de quimper. Une nouvelle dynamique pour ce bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 421600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,40% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : fonds de commerce bar - tabac - fdj à quimper (29) exclusivité cédric louette ! Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie de locaux d'une superficie d'environ 101 m². La terrasse en façade est en parfait état, et l'établissement est très bien entretenu. Le bail commercial est valide jusqu'en 2030, avec un loyer annuel de 15 600 € ht. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 408 000 €, dont 145 000 € de commissions nettes, et l'excédent brut d'exploitation (ebe) atteint 150 000 €. Un accompagnement complet sera proposé pour toutes les démarches techniques et administratives liées à la reprise de l'activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 919976.

Sud finistère (29), dans une charmante commune en bord de mer, à vendre fonds de commerce d'un restaurant avec licence iv. Affaire clé en main récemment rénovée, offrant une capacité de 60 places assises en salle et jusqu'à 80 en terrasse. Possibilité de location d'un appartement à l'étage. Les récents travaux d'agrandissement et de réaménagement ont permis d'augmenter le chiffre d'affaires, qui dépasse maintenant les 400 000 € ht. Option d'acquisition incluant les murs et le fonds de commerce, ou uniquement le fonds de commerce les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 919054.

Baisse de prix cause départ en retraite. À saisir ce fonds de commerce de pizzeria vente a emporter situé sur un axe très passant et entouré d'autres commerces (boulangerie, banque, tabac presse, supérette). L'outil de travail avec du materiel haut de gamme est très fonctionnel, récent et parfaitement entretenu. Il permet également d'accueillir une clientèle assise (environ 15 couverts). Aucuns travaux à prévoir, tout est aux normes en vigueur. Site internet. Cette affaire est exploitée depuis plusieurs années en soirée (18h30 à 21h30), 4 semaines de fermeture annuelle minimum, sans concurrence à plusieurs kilomètres et dégage un ca d'environ 125 k€ quasi-constant avec une marge confortable ! L'actuel bail commercial 3 / 6/9 court jusqu'en 2028 (petit loyer 687€ ht / mois). Le plus : une salle entièrement aménagée et décorée de 60 m² à l'arrière pouvant être exploitée ou privatisée (jusqu'à 60 couverts). Affaire clef en main : conviendra à un (e) pro souhaitant travaillant seul (e). Accompagnement assuré en tant que de besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 919746.

Finistere sud (29) dans une ville agréable en bord de mer, vend fonds de commerce de bar pmu fdj - affaire de jour - excellent emplacement avec stationnement proche - vastes locaux avec appartement 3 chambres au-dessus du commerce. Terrasse 30 places en façade - bail à échéance en 2031. Un jour de fermeture par semaine chiffre d'affaires proche des 370 000 € ht dont 38 000 € de commissions. Ebe retraité pour un couple d'environ 130 000 € (rémunérations et charges sociales gérants réintégrées). Belle affaire à voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 934041.

Belle opportunité à saisir proche QUIMPER ! Fonds de commerce de chocolaterie-confiserie idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique et très fréquentée, offrant un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Cette affaire bénéficie d'une solide réputation, développée et reconnue depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle et un beau chiffre d'affaires. Activité spécialisée dans la vente de chocolats, confiseries et gourmandises. Le magasin, d'une surface d'environ 45 m², dispose également d'une réserve de stockage fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir : commerce clé en main, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. Très bonne rentabilité et fort potentiel de développement pour poursuivre et faire évoluer cette belle enseigne. Une affaire idéale pour un professionnel passionné souhaitant s'installer dans un environnement commercial attractif et porteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 955729.

Finistère sud, dans une petite commune agréable proche de la mer, vend murs et fonds de commerce d'un bar tabac fdj plus restaurant de type ouvrier. Surface globale de plus de 600 m² - terrasse en façade. Parking proches - outil de travail en bon état, régulièrement entretenu. Toiture remplacée. Matériel compet en cuisine. Possibilité de développer les repas de groupe, mariage, entreprise. Et possibilité d'achat d'un appartement en plus. Chiffre d'affaire 455 000 €. L'activité bar peut être dynamiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 957182.

Nouveauté Cédric LOUETTE ! Offrez à votre entreprise une adresse à la hauteur de vos ambitions. Situé au nord de Quimper, à proximité immédiate de la voie express et de la zone commerciale de Gourvily, ce bâtiment professionnel d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Son architecture contemporaine, ses généreuses surfaces vitrées et la qualité de ses prestations en font un bien idéal pour valoriser l'image de votre entreprise, accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions ou implanter votre siège social. Le bâtiment développe environ 670 m², répartis de la manière suivante : • 330 m² de bureaux et d'espaces showroom sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine), entièrement climatisés et aménagés avec des prestations de qualité. • 300 m² de stockage en sous-sol (hauteur sous plafond de 2,30 m), parfaitement adaptés aux besoins logistiques. • 40 m² de stockage complémentaire avec porte sectionnelle motorisée de 4 mètres, facilitant les livraisons et les manutentions. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses places de stationnement privatives ainsi qu'une circulation fluide pour les véhicules légers comme utilitaires. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'une entreprise, d'une activité tertiaire, d'un showroom, d'un cabinet professionnel ou encore d'un siège social recherchant un environnement qualitatif et une forte visibilité. Il représente également une excellente opportunité pour une activité médicale ou paramédicale. La proximité immédiate de plusieurs ensembles résidentiels, l'accessibilité du site et la facilité de stationnement constituent de véritables atouts pour l'accueil d'une patientèle et le développement d'un cabinet médical, d'un centre de soins, d'un cabinet dentaire, de kinésithérapie ou de toute autre profession de santé. Les atouts qui feront la différence Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la voie express et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Sa visibilité exceptionnelle constitue un véritable levier pour développer votre activité et renforcer l'image de votre entreprise. L'architecture contemporaine, associée à de vastes façades vitrées, offre un cadre de travail lumineux, moderne et particulièrement valorisant. Les espaces, facilement modulables, permettent d'adapter les lieux à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, d'un showroom, d'une activité tertiaire ou de locaux professionnels. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries aluminium anthracite, une climatisation des bureaux et un bâtiment parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Le stationnement privatif, l'accès indépendant et la facilité de circulation sur la parcelle apportent un confort d'utilisation appréciable au quotidien. Enfin, l'absence de copropriété vous garantit une gestion simplifiée et une totale liberté dans l'exploitation de vos locaux. Des locaux de qualité, une adresse stratégique et une visibilité remarquable : tous les ingrédients sont réunis pour accompagner durablement le développement de votre activité. Une opportunité rare sur le marché quimpérois, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961650.

Proche de quimper (29) finistère sud, vend alimentation générale en libre service. Cette affaire possède des locaux et du matériel en parfait état d'entretien. Elle bénéficie d'une surface de vente de 120 m², un emplacement de premier ordre avec stationnement aisé. Chiffre d'affaire de 630 000 € ht. Bail commercial renouvelé en 2019 - loyer 1100 € ht. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 945016.

Quimper (29) vend fonds de commerce de restaurant et pizzeria très bien situé au centre ville dans un secteur dynamique et passant. L'affaire dispose de locaux entièrement réagencés et équipés de matériels neufs et dispose d'environ 30 couverts. Idéal pour un couple de professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 941377.

Au coeur de cette ville portuaire bien connue et animée toute l'année, à vendre le fonds de commerce de ce restaurant de type traditionnel, bien connu des locaux et qui bénéficie de l'afflux touristique en saison et pendant les vacances scolaires. Actuellement, seulement 5 services le midi et 5 le soir, sans compter 7 à 8 semaines de fermeture annuelle. Configuration actuelle d'environ 45 couverts qui peut être augmentée + terrasse, le tout sur environ 100 m². Licence iv. L'outil de travail est en très bon état, beaucoup de cachet et décoration soignée, matériel de cuisine opérationnel, tout est aux normes en vigueur y compris pmr. Pas de salariés à reprendre mais 2 saisonniers sont à prévoir l'été. Bonne rentabilité. Ca supérieur à 200 k€ à développer en augmentant le nombre de services, la clientèle est là et toute l'année. Toute autre type de restauration est aussi envisageable (pizzéria, crêperie, spécialités étrangères. ) le plus : un appartement de fonction d'environ 85 m² sur 2 niveaux au dessus du restaurant, composé notamment d'un grand séjour cuisine et 2 chambres. Loyer raisonnable pour le restaurant et l'appartement. Bail renouvelé en 2025 et possibilité d'acquérir les murs. Affaire a visiter et a saisir rapidement ! Dans le top 3 des restaurants de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf. 938438.

Finistère sud vend fonds de commerce de bar - restaurant - glacier. Situation exceptionnelle en bord de plage, face à la mer. Vastes locaux réagencés récemment. La capacité est d'environ 100 couverts en salle et dans la véranda. En terrasse la capacité exploitée actuellement est d'environ 150 places mais peut être augmentée selon l'exploitation souhaitée. Deux appartements au dessus du commerce, un de 4 chambres et un second de trois chambres. Chiffre d'affaire proche de 1 200 000 € ht. Ebe retraité d'environ 300 000 € (rémunération et charges sociales gérants réintégrées). Bail à échéance en 2033 avec un loyer inférieur à 3 000 €. Fermeture 1,5 mois par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 907073.

Local commercial d'environ 40 m². Espace sanitaire sur l'arrière avec point d'eau et wc. Belle visibilité sur rue passante à quelques pas de la gare. Stationnement dans les rues à proximité. Dpe c / ges a. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 180 € prix de cession hors honoraires d'agence : 45 080 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € ht + 820 € tva, soit 4 920 € ttc contactez votre conseiller safti : florian guichoux, tél. : 06 62 84 73 76, e-mail : florian.guichoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842 160 236.