Commerce à vendre à Gorron (53120)

Situé en plein cœur de gorron, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un excellent emplacement. Il se compose d'un local commercial de 83 m² au rez-de-chaussée et 37 m² à l'étage, ainsi que d'un appartement t3 de 46 m² avec 2 chambres. Les accès sont totalement indépendants pour le local et pour le logement, garantissant une gestion simple et autonome. L'ensemble est entièrement loué, générant 1010 £ de revenus mensuels. Un investissement clé en main, avec locataires en place et bonne stabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 833 € ht + 1 166,6 € tva, soit 106 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 5 833 € ht + 1 166,6 € tva, soit 6 999,6 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : francia ramarolahy, tél. : 06 37 53 93 74, e-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 990018558.

Idéalement placé au centre du village venez découvrir cette immeuble mixte (habitation commerce) possibilité de changement de destination en habitation pour le commerce. Possibilité d'augmenter la surface car des volumes reste à aménager. Toiture neuve, chaudière fioul neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 416 € ht + 1 083,2 € tva, soit 106 499,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 5 416 € ht + 1 083,2 € tva, soit 6 499,2 € ttc (6.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Sandra bouglé vous présente un fonds de commerce coiffure mixte à ambrières. Un espace de 32 m² environ sur parquet, un espace accueil et caisse, 4 places de coiffages, 2 bacs à shampoing. Aucun travaux à prévoir. Un salon à reprendre avec une collaboratrice, pour une première installation ou un deuxième salon. Me contacter pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 935076.

Entre Ambrières-les-Vallées et Domfront, au cœur d'un environnement paisible mais passant, découvrez ce fonds de commerce clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ce que vous offre ce lieu : • Un bar Licence IV convivial, parfait pour fidéliser la clientèle locale et attirer les visiteurs de passage. • Une salle de restauration de 45 couverts, chaleureuse et adaptable à tous types d'événements. • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos inspirations culinaires. • Un appartement de fonction de 2 chambres, idéal pour un couple souhaitant allier activité et qualité de vie. • Un jardin de 550 m², rare et agréable, propice à l'organisation de repas d'été ou d'animations extérieures. L'atout charme : Une ambiance festive déjà bien installée grâce aux soirées pizzas, qui font le bonheur des habitués et laissent entrevoir un beau potentiel de développement. Pourquoi se lancer ici ? • CA attractif et régulier avec un potentiel de croissance. • Faibles charges fixes, pour travailler plus sereinement. • Possibilité d'acheter les murs, un véritable investissement patrimonial. Idéal pour un couple dynamique, amoureux de convivialité et à la recherche d'une nouvelle activité épanouissante dans un cadre de vie agréable, au calme mais avec du passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.