Commerce à vendre à Gorcy (54730)

Situé à gorcy (54730), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre, offrant une visibilité optimale et un accès facile. La ville dynamique et le quartier commerçant assurent une bonne fréquentation, attirant une clientèle régulière. De plus, la proximité d'un grand parking facilite le stationnement pour les clients, renforçant l'attractivité de l'endroit pour tout type de commerce ou restaurant. D'une surface total de 390 m², ce fonds de commerce comprend un magasin de 230 m², une réserve de 100 m² et une cave de 60 m². Équipé de 2 caisses, d'un frigo apls, d'un frigo bof, de 4 congélateurs "requins" et d'une barre boucherie traditionnelle, il offre un espace fonctionnel et bien agencé. De plus, la présence d'un labo, d'une chambre froide, d'un four électrique boulangerie avec trancheuse à pain, d'une rôtissoire, d'une table de chauffe ainsi que différents rayonnages, en font un lieu propice au développement d'une activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 15 000 € tva, soit 90 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 € ht + 13 500 € tva, soit 81 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand motsch, tél. : 06 31 90 96 99, e-mail : bertrand.motsch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 828 637 017.

Situé à lexy (54720), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Il séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les principaux services et commerces. Implanté sur un terrain de 4230 m², ce bien présente un extérieur soigné comprenant 6 places de parking privatives et du stationnement commun aux autres cellules, offrant ainsi praticité et confort aux visiteurs. Le local sera construit en 2026, il est vendu en l'état futur d'achèvement en état brut. Il laissera à son preneur la liberté d'aménagement total à l'intérieur, ce local commercial de 201 m² propose un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir divers projets professionnels. Les possibilités d'aménagement sont vastes, permettant la mise en place d'une boutique, d'un bureau ou tout autre concept commercial, offrant ainsi un potentiel d'exploitation optimal pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 333 € ht + 41 666,59 € tva, soit 249 999,59 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 198 958,01 € ht + 39 791,6 € tva, soit 238 749,61 € ttc honoraires d'agence : 9 374,99 € ht + 1 874,99 € tva, soit 11 249,98 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Centre de loisir d'une surface de 1200 m carré au total réparti sur différents espaces. Il est composé d'une première salle restauration / bar de 260 m carré proposant diverses activités (ping pong, billard, fléchettes, consoles, grand écran télé, flipper, baby foot. ), d'une deuxième salle de 270 m carré dédiée aux gonflables géants, d'un espace ' city stade ' de 100 m carré, d'un escape game (avec possibilité d'en créer un deuxième ), d'une salle ' laser game ' de 270 m carré ( 45 fusils ), d'une réserve, d'une cuisine, d'un bureau, de sanitaires. L'espace bar / restauration peut accueillir 200 couverts. À l'extérieur un grand parking, une terrasse et 4 terrains de Pétanque. Actuellement ouvert les mercredis, vendredi, samedi et dimanche de 14h à 21h avec possibilité d'ouvrir tous les jours du matin au soir et ainsi augmenter significativement le chiffre d'affaire notamment en proposant la restauration. Le fond de commerce est vendu avec sa licence 4. Emplacement idéal, proche du centre ville de Longwy et à 5 mn de la Belgique et du Luxembourg. Le propriétaire actuel pourra rester quelques temps avec les repreneurs pour les aider à lancer leur affaire. Très belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz (ID 50001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À la recherche d'un espace pour booster votre activité ou stocker matériels, marchandises ? Découvrez cette cellule d'environ 100 m², idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins professionnels ou privés. Elle est située sur la commune de lexy (54720) avec un accès direct de la rn 18. Les points clés : la surface est d'environ 100 m². La cellule est livrée brute, offrant une page blanche pour un aménagement sur-mesure. Potentiel supplémentaire : possibilité de créer une mezzanine pour créer de la surface complémentaire ou un bureau. La cellule est vendue avec deux places de parking à usage privatif disponibilité décembre 2026 que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur, profitez d'un outil de travail modulable et évolutif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € ht + 22 500 € tva, soit 135 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 166,67 € ht + 20 833,33 € tva, soit 125 000 € ttc honoraires d'agence : 8 333,33 € ht + 1 666,67 € tva, soit 10 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Situé à longwy-haut (54400), ce local commercial / professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue très passante, offrant un accès aisé aux transports en commun, des parkings sont à proximité immédiate. À l'extérieur, ce local présente de larges vitrines offrant la possibilité d'un affichage confortable pour augmenter la visibilité de l'enseigne. Il bénéficie de deux accès distincts sur l'avant et l'arrière de la résidence, d'une cour à usage privatif sur l'avant. À l'intérieur, le local dévoile deux bureaux, un espace ouvert ouvrant la possibilité de créer des espaces bureaux supplémentaires au besoin, une grande salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un wc et des archives. Ce bien offre un espace de travail de 153 m² idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Sa disposition fonctionnelle et ses équipements en font un lieu propice au développement de votre projet professionnel. Dpe : c - ges : a le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 1 290 € tva, soit 130 290 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 122 550 € ht + 0 € tva, soit 122 550 € ttc honoraires d'agence : 6 450 € ht + 1 290 € tva, soit 7 740 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie marmoy, tél. : 06 42 66 90 86, e-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 452526197.

Iad France - Habib Rahim (06 68 82 22 90) vous propose : ? À Vendre : Belle boutique florale à Réhon (54) ? Venez découvrir cette charmante boutique de fleurs située au cOEur de Réhon, une opportunité unique pour les passionnés de nature et de décoration. Dans un cadre accueillant et lumineux, cet espace regorge de plantes, d’accessoires déco et de créations florales qui séduisent une clientèle fidèle et variée. ? Clientèle fidèle et partenaires de confiance La boutique bénéficie d’une clientèle pérenne ainsi que de partenaires solides tels que la mairie et les chambres funéraires. Ces collaborations assurent un flux constant d’activités et des revenus réguliers tout au long de l’année. ? Loyer attractif et chiffre d’affaires prometteur Avec un loyer très attractif, cette affaire offre un rapport qualité-prix exceptionnel. Le chiffre d’affaires est à la hauteur des attentes, idéal pour une personne souhaitant se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique. ? Une opportunité à saisir pour un (e) entrepreneur (e) motivé(e) Cette boutique est prête à poursuivre son histoire et attend son nouveau propriétaire pour continuer à fleurir et à enchanter les habitants de Réhon. ? Intéressé(e) ? Venez découvrir cette belle affaire et faites éclore vos projets dès aujourd’hui ?! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib Rahim (ID 39926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant traiteur - plats à emporter - bar à vendre (murs + fonds de commerce) avec une partie habitation de 150 m². Saint-jean-lès-longuyon, entre longuyon (54260) et marville (55600), à 22kms de virton en belgique établissement idéalement situé, tenu par les mêmes propriétaires depuis 28 ans, reconnu et apprécié localement sous l'enseigne « les caves lorraine », recherche aujourd'hui un repreneur passionné pour poursuivre son développement. Points forts de l'affaire - emplacement stratégique dans une zone dynamique, touristique et fréquentée toute l'année. - contrats réguliers avec plusieurs cantines scolaires locales, générant un chiffre d'affaires récurrent et stable sur les périodes scolaires. - clientèle fidèle et bien établie, particulièrement recherchée pour l'organisation d'événements privés : mariages, baptêmes, anniversaires et autres réceptions. - proximité immédiate du futur bâtiment du rpi (regroupement pédagogique intercommunal de la vallée de l'othain), qui devrait renforcer l'activité restauration auprès des familles et du personnel scolaire. - à côté du plan d'eau de marville, secteur en pleine revitalisation : gros projet d'investissement prévu pour relancer cette base de loisirs, avec un afflux attendu de visiteurs, touristes et vacanciers. La partie commerciale d'une surface d'environ 170 m², se compose de : - une entrée accueillante, - une salle de restaurant de 50 m² au cadre chaleureux, avec coin feu, - un laboratoire de préparation (cuisine professionnelle, plonge…) d'environ 50 m², - plusieurs réserves et espaces de stockage adaptés. L'établissement est toujours en activité et conforme aux normes actuelles : - wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, - ascenseur, - issues de secours conformes, - stationnement facile et pratique à l'arrière pour la clientèle. Partie habitation – 150 m² accès indépendant, idéal pour résidence principale ou gîte lié à l'activité : - grande cuisine très lumineuse, - pièce de vie conviviale, - 4 chambres + 1 pièce détente / bureau ou 5 ? Chambre, - salle de bain avec douche italienne et baignoire, - garage attenant, - véranda chauffée donnant sur un agréable extérieur. Confort & travaux - huisseries en double vitrage pvc, - pompe à chaleur air / eau + chaudière fioul (2004), - climatisation réversible à l'étage, - volets roulants manuels, - adoucisseur d'eau, - toiture et isolation refaites en 2010. Performance énergétique : dpe logement réalisé en 2025 : consommation énergétique : c – 129 kwh / m² / an ges : c – 15 co ?/ m² / an - estimation des coûts annuels d'énergie : 1 820 € à 2 530 € ce bien rare, mêlant activité commerciale pérenne, fort potentiel touristique et habitation spacieuse, représente une opportunité unique pour un repreneur motivé et créatif souhaitant s'installer durablement dans une région à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 3 000 € tva, soit 333 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € ht + 0 € tva, soit 315 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.