Commerce à vendre à Gorcy (54730)

Situé à Gorcy (54730), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre, offrant une visibilité optimale et un accès facile. La ville dynamique et le quartier commerçant assurent une bonne fréquentation, attirant une clientèle régulière. De plus, la proximité d'un grand parking facilite le stationnement pour les clients, renforçant l'attractivité de l'endroit pour tout type de commerce ou restaurant. D'une surface total de 390 m², ce fonds de commerce comprend un magasin de 230 m², une réserve de 100 m² et une cave de 60 m². Équipé de 2 caisses, d'un frigo APLS, d'un frigo BOF, de 4 congélateurs "requins" et d'une barre boucherie traditionnelle, il offre un espace fonctionnel et bien agencé. De plus, la présence d'un labo, d'une chambre froide, d'un four électrique boulangerie avec trancheuse à pain, d'une rôtissoire, d'une table de chauffe ainsi que différents rayonnages, en font un lieu propice au développement d'une activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 67 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Centre de loisir d'une surface de 1200 m carré au total réparti sur différents espaces. Il est composé d'une première salle restauration / bar de 260 m carré proposant diverses activités (ping pong, billard, fléchettes, consoles, grand écran télé, flipper, baby foot. ), d'une deuxième salle de 270 m carré dédiée aux gonflables géants, d'un espace ' city stade ' de 100 m carré, d'un escape game (avec possibilité d'en créer un deuxième ), d'une salle ' laser game ' de 270 m carré ( 45 fusils ), d'une réserve, d'une cuisine, d'un bureau, de sanitaires. L'espace bar / restauration peut accueillir 200 couverts. À l'extérieur un grand parking, une terrasse et 4 terrains de Pétanque. Actuellement ouvert les mercredis, vendredi, samedi et dimanche de 14h à 21h avec possibilité d'ouvrir tous les jours du matin au soir et ainsi augmenter significativement le chiffre d'affaire notamment en proposant la restauration. Le fond de commerce est vendu avec sa licence 4. Emplacement idéal, proche du centre ville de Longwy et à 5 mn de la Belgique et du Luxembourg. Le propriétaire actuel pourra rester quelques temps avec les repreneurs pour les aider à lancer leur affaire. Très belle opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz (ID 50001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Fonds de commerce / Parts sociales – Restaurant Licence 3 Implanté sur la commune de Cons‑la‑Grandville, ce restaurant profite d'un emplacement de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Son grand parking privatif assure une accessibilité optimale et attire aussi bien la clientèle locale que régionale et de passage. Exploitée depuis 2012, l'affaire bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et d'une exploitation parfaitement maîtrisée. La cession peut se faire au choix : en fonds de commerce ou en parts sociales, selon la stratégie du repreneur. Atouts principaux : - Licence 3 incluse - 65 couverts en salle + 30 couverts en terrasse - Terrasse extérieure aménagée, très appréciée en saison - Grand parking privatif, rare sur le secteur - Équipe complète et performante : chef de cuisine, chef de salle, serveurs - EBE stable depuis de nombreuses années, avec un potentiel de développement important Locaux & agencement : - Salle lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue - Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle - Terrasse extérieure aménagée - Visibilité optimale et accès facile Équipe en place : Une équipe expérimentée, autonome et reconnue pour son professionnalisme : - Chef de cuisine - Chef de salle - Serveurs Une reprise fluide et immédiate pour tout professionnel souhaitant s'installer sans interruption d'activité. Modes de cession possibles : - Fonds de commerce - Parts sociales Profil idéal : - Restaurateurs recherchant une affaire clé en main - Professionnels souhaitant un établissement rentable avec équipe opérationnelle - Investisseurs privilégiant une reprise sécurisée avec personnel en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 608237 ).

Restaurant traiteur - plats à emporter - bar à vendre (murs + fonds de commerce) avec une partie habitation de 150 m². Saint-jean-lès-longuyon, entre longuyon (54260) et marville (55600), à 22kms de virton en belgique établissement idéalement situé, tenu par les mêmes propriétaires depuis 28 ans, reconnu et apprécié localement sous l'enseigne « les caves lorraine », recherche aujourd'hui un repreneur passionné pour poursuivre son développement. Points forts de l'affaire - emplacement stratégique dans une zone dynamique, touristique et fréquentée toute l'année. - contrats réguliers avec plusieurs cantines scolaires locales, générant un chiffre d'affaires récurrent et stable sur les périodes scolaires. - clientèle fidèle et bien établie, particulièrement recherchée pour l'organisation d'événements privés : mariages, baptêmes, anniversaires et autres réceptions. - proximité immédiate du futur bâtiment du rpi (regroupement pédagogique intercommunal de la vallée de l'othain), qui devrait renforcer l'activité restauration auprès des familles et du personnel scolaire. - à côté du plan d'eau de marville, secteur en pleine revitalisation : gros projet d'investissement prévu pour relancer cette base de loisirs, avec un afflux attendu de visiteurs, touristes et vacanciers. La partie commerciale d'une surface d'environ 170 m², se compose de : - une entrée accueillante, - une salle de restaurant de 50 m² au cadre chaleureux, avec coin feu, - un laboratoire de préparation (cuisine professionnelle, plonge…) d'environ 50 m², - plusieurs réserves et espaces de stockage adaptés. L'établissement est toujours en activité et conforme aux normes actuelles : - wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, - ascenseur, - issues de secours conformes, - stationnement facile et pratique à l'arrière pour la clientèle. Partie habitation – 150 m² accès indépendant, idéal pour résidence principale ou gîte lié à l'activité : - grande cuisine très lumineuse, - pièce de vie conviviale, - 4 chambres + 1 pièce détente / bureau ou 5 ? Chambre, - salle de bain avec douche italienne et baignoire, - garage attenant, - véranda chauffée donnant sur un agréable extérieur. Confort & travaux - huisseries en double vitrage pvc, - pompe à chaleur air / eau + chaudière fioul (2004), - climatisation réversible à l'étage, - volets roulants manuels, - adoucisseur d'eau, - toiture et isolation refaites en 2010. Performance énergétique : dpe logement réalisé en 2025 : consommation énergétique : c – 129 kwh / m² / an ges : c – 15 co ?/ m² / an - estimation des coûts annuels d'énergie : 1 820 € à 2 530 € ce bien rare, mêlant activité commerciale pérenne, fort potentiel touristique et habitation spacieuse, représente une opportunité unique pour un repreneur motivé et créatif souhaitant s'installer durablement dans une région à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 330 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 315 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.