Vente commerce 140 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose entrepôt 100 m² en dur, couverture en fibrociment, charpente en bois et murs en parpaing + hangar 45 m² environ et une cave et deux appentis. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5508. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur ht.

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : à vendre – fonds de commerce café – bar – brasserie orléans centre – 180 m² environ – licence iv incluse orléans intra-muros, à fort passage et nombreux parkings. Une adresse fréquentée par une clientèle locale, professionnelle et de passage. Le local (environ 180 m² environ) offre de nombreuses possibilités : café, brasserie, bar à thème, bar à jeux, loterie (licence iv) organisation des espaces : rez-de-chaussée : - façade linéaire de 12 mètres offrant une belle visibilité - salle principale de 78 m² environ avec comptoir - cuisine équipée : desserte, espace laverie, zones chaud / froid séparées - réserve - sanitaires avec accès pmr sous-sol : - cave saine d’environ 23 m² environ étages : logement à rénover : - 1er étage : deux chambres, cuisine, salle de bains - 2 ? Étage : trois chambres accessibilité optimale : - parkings gratuits à proximité (350 à 400 places, 2h gratuites ou forfait longue durée) - arrêt tram ligne b à quelques mètres (halmagrand) - réseau de bus tao complet - proximité immédiate de la gare sncf - accès vélo facilité conditions : - bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 30 septembre 2027 - loyer mensuel : 1 693,50 € + environ 400 € (charges + foncier) - prix de cession du fonds : 130 000 € prestations complémentaires : - chauffage électrique et climatisation réversible dossier complet sur demande – opportunité à fort potentiel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Idéalement située en plein centre-ville d'Orléans (belle zone de chalandise), cette boulangerie-pâtisserie-traiteur d'environ 220 m² environ offre un excellent potentiel pour développer une activité florissante. La boutique, spacieuse et bien agencée, comprend une salle de restauration pouvant accueillir une quinzaine de couverts. À l’arrière, un fournil et un laboratoire entièrement équipés sont prêts à être utilisés, garantissant une reprise rapide et efficace de l’activité. Positionnée sur un axe de passage stratégique en hypercentre, avec stationnements et transports en commun à proximité, cette adresse bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité optimales. Cette boutique n’attend plus que vous et votre équipe pour redonner vie à son savoir-faire artisanal. Belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide sans extraction Orléans centre – Emplacement n°1 – Environ 135 m² environ – 188 000 € FAI En plein cOEur d’Orléans, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Un secteur dynamique, idéal pour développer une activité de restauration légère ou un concept alimentaire qualitatif. Activités possibles : Restauration rapide sans extraction Salon de thé, bar à jus Épicerie fine, concept store alimentaire Possibilité de reprise avec continuité en franchise, pour un projet clés en main, ou exploitation totalement libre selon votre stratégie. Le local : Environ 70 m² environ en rez-de-chaussée Environ 65 m² environ en sous-sol (réserve, stockage) Terrasse extérieure d’environ 20 places assises Climatisation Local en excellent état, aucun travaux à prévoir Exploitation actuelle : Activité exploitée uniquement le midi Fort potentiel de développement en élargissant les horaires (soir, week-end, offre complémentaire) Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 780 €, charges et taxe foncière comprises Non soumis à TVA Un quartier à fort potentiel : Secteur en pleine évolution Arrivée progressive des pôles universitaires (médecine, droit, économie, gestion) Flux étudiant croissant à venir, renforçant l’attractivité commerciale ? Dossier complet sur demande Une belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un secteur stratégique d’Orléans, avec ou sans franchise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .