Iad france - bruno tiberi (06 62 96 10 13) vous propose : locaux d’activité – investissement locatif – bonne rentabilité. Sur une parcelle close d’environ 1 700 m² environ, ensemble immobilier indépendant à usage de locaux d’activité, composé de 4 cellules. Composition des locaux : 1 cellule d’environ 200 m² environ, 1 cellule d’environ 110 m² environ, 2 cellules d’environ 100 m² environ, surface totale : environ 510 m² environ prestations : -parcelle entièrement clôturée, -compteurs électriques individuels par cellule, -arrivées d’eau indépendantes, - tout à l'égout, -possibilité de construction d’un logement complémentaire, -accès facile, adapté aux activités artisanales, professionnelles ou de stockage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno tiberi (id 34049), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de châlons-en-champagne sous le numéro 414754275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Référence de l'annonce: 1924543Au sein d'un bâtiment achevé en 2025 proposant des prestations de qualité, au premier étage un vaste plateau d'une surface de près de 230 m² dont l'aménagement intérieur est à prévoir. Celui-ci dispose d'un accès direct et indépendant depuis le parking mais profite également d'un second accès PMR via les parties communes avec ascenseur. Possibilité d'acquisition de places de parking avec le plateau (5000 la place). Prix de vente soumis à TVA soit 368 000 HT hors honoraires. Au sein de la zone d'activité de Betheny, permettant de rejoindre aisément les grands axes. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1975.00 euros.