Iad france - carolina milazzo (06 80 32 61 08) vous propose : a céder : salon de coiffure et esthétique clé en main et libre de suite ! Parfait pour un professionnel souhaitant se lancer et développer son activité. Emplacement exceptionnel ! Ce commerce se situe dans la zone commerciale du château à carvin, avec énormément de flux, en sortie d'autoroute. Il bénéficie également de 78 places de parkings réservés à la clientèle de l'immeuble. Le local dispose de 140 m² environ de surface utile en rez de chaussée. L'espace coiffure comprend notamment : - 6 postes de coiffage - 3 bacs à shampoing professionnels. Vous disposerez également d'un espace esthétique avec 3 cabines de soin équipées ainsi que d'un laboratoire, d'une salle de repos, d'un bureau et de wc séparés. Le commerce a une excellente réputation (note de 5 / 5 sur planity avec plus de 230 avis), la clientèle est fidèle depuis des années et grandissante. Ca annuel attractif et en évolution. Bail commercial. Le salon est prêt à être exploité immédiatement. Devenez votre propre patron avec ce salon prêt à l'emploi ! Contactez moi pour avoir tous les renseignements nécessaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carolina milazzo (id 69354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 913844593 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1914566Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d'entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse. Wc déjà installés, caves de 10 m² une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée. Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies. Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce. Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant. Un coin jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur. Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité. Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière). Projet possible : local + habitation 100 % habitation aménagement d'un logement derrière possibilité d'un investissement locatif après travaux dpe en cours taxe foncière : 1 040 € ? Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 667 € ht + 1 333,34 € tva, soit 98 000,34 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000,3 € ht + 0 € tva, soit 90 000,3 € ttc honoraires d'agence : 6 666,7 € ht + 1 333,34 € tva, soit 8 000,04 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : saadia birafane, tél. : 06 62 68 03 99, e-mail : saadia.birafane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500666854.