Vente commerce 5600 m² Carcassonne (11000)
OPPORTUNITÉ UNIQUE ! HÔTEL-RESTAURANT 2 ÉTOILES EN TOUTE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS L'AUDE (11)
Rare à la vente ! Hôtel-restaurant 2 sous enseigne renommée – entièrement rénové ! Situation idéale : dans un charmant village audois, à proximité de carcassonne. Un bien exceptionnel : environ 600 m² de bâti sur 5000 m² de terrain. Tout a été refait à neuf il y a moins de 3 ans ! Chambres modernes, peintures, décoration, mobilier… un établissement prêt à être exploité sans travaux ! Un hôtel-restaurant aux prestations haut de gamme : 11 chambres tout confort (mini-terrasse, tv, climatisation, douche à l'italienne…) salle de restauration de 120 couverts + terrasse couverte 50 places cuisine ultra équipée avec matériel quasi neuf bar + licence iv incluse espace réception, réserves, et bureaux appartement de fonction de 90 m² + studio de fonction indépendant un chiffre d'affaires d'environ 300 000 € ht avec une rentabilité confortable de 90 000 € (après charges et salaires). Énorme potentiel de développement : ajout de chambres, activité traiteur, événementiel… prix imbattable pour ce bien exceptionnel ! Fonds de commerce : 280 000 € honoraires compris. Murs : 470 000 € honoraires compris les ventes du fonds et des murs sont indissociables une opportunité unique à saisir immédiatement ! Contactez-moi pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 101 396 - greffe de beziers) romain vivares entrepreneur individuel 06 13 31 33 51 - réf. 898012.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Refait à neuf / Rénové
- Superficies
- Surface habitable : 5 600 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 720 000
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 720 000 € (soit 129 € / m²) -8 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 690 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340936602788
À voir pour le même budget
Commerce
Murs commercieaux a vendresituée aux pieds des corbières à 25 mn des plages, très belle demeure en pierres en rez-de-chaussée composée d'une grande salle (réception, restauration, spectacles pouvant accueillir jusqu'à 150 places. Ce bien comprend un logement de fonction très soigné avec piscine et terrasse (actuellement loué mais qui peut être récupéré en habitation principale).Bien rare et atypique. Nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Commerce 69 m²
TABAC - PRESSE - LOTOSitué sur un axe passant d'une grande ville du département de l'Aude, dans un environnement commerçant, cet établissement dispose de nombreux atouts. Aux niveaux du matériel et agencement, tout a été rénové et équipé, enseigne, mobilier, vidéo surveillance, alarme. Pour le confort de travail 2 caisses, un coin bureaux, réserve et wc. Flux important avec près de 800 clients jour. Stationnement aisé. Ce Tabac Presse Loto propose une gamme complète de produits commissionnés ainsi que des produits à marge lui permettant de réaliser un très beau chiffre d'affaire avec une rentabilité au rendez-vous. Chiffre d'affaire 2024 : 480 000 €Commissions brutes : 280 000 €EBE : 230 000 €Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Commerce 856 m²
Murs commerciaux a la ventesitués en plein centre de narbonne à deux pas de la cathédrale saint juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et edf en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024).Dpe vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .