Vente commerce 92 m² Calais (62100)

Opportunité à saisir

Situé à l'angle de deux rues stratégiques, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement prioritaire. Lancé récemment avec dynamisme et près de 40 000 € d'investissement, il offre aujourd'hui une opportunité rare de reprise dans des conditions idéales. ? Concept clé en main – prêt à exploiter immédiatement ? Communication et actions commerciales déjà déployées ? Clientèle en plein développement ? Matériel et agencements récents, en excellent état tout est en place pour poursuivre et accélérer la croissance. Le potentiel est réel et immédiatement exploitable. Cette affaire conviendra parfaitement : • à un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà structurée • à un entrepreneur en première installation désirant démarrer avec une base solide et sécurisée ? La cession est motivée par une raison totalement indépendante de l'activité et de ses performances, garantissant une reprise sereine. ? Emplacement prioritaire ? Loyer mensuel : 775,45 € + 85 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quentin dardenne, tél. : 06 75 79 40 75, e-mail : quentin.dardenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr