Commerce à vendre à Brouzet-lès-Alès (30580)

Iad france - andy kessous (06 46 49 11 92) vous propose : idéal investisseur ! Venez découvrir cet ensemble de bâtiments industriels composé de deux lots. Surface totale 642 m² environ au sol. Actuellement créé en 4 lots cet ensemble est encore divisible. Facile d'accès et proche de la ville. Basé sur une rentabilité d'environ 8% net cet investissement est idéal information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Andy kessous (id 44124), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 881413421 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Coves (06 82 14 87 09) vous propose : Vente de murs commerciaux – Centre-ville de Salindres (Gard) Rare opportunité d’acquérir un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cOEur du village de Salindres (Gard). Ce bien offre une surface plancher totale de 178,52 m² environ, complétée par une grande mezzanine et un grenier aménagés en vaste espace de stockage. Le local bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’espace de vente principal, d’environ 89 m² environ, est complété par deux réserves (19 m² environ et 31 m² environ), un local avec placards (9 m² environ) et des toilettes. La grande hauteur sous plafond ajoute un volume appréciable. Deux entrées indépendantes permettent une modularité parfaite de l’aménagement, s’adaptant à divers projets commerciaux. Idéalement situé dans un emplacement dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des commerces de centre-ville et des parkings municipaux, l’accès est facile tant pour la clientèle que pour les livraisons. Ce local constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone vivante avec une forte visibilité. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Coves (ID 78549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 953488111 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche Id-SIT176589 : À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant avec Chiffre d'Affaires Florissant. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant bien établi, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique et fréquentée. Ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Points Forts : Chiffre d'affaires en forte croissance : idéal pour un investisseur ou un chef passionné. - Équipe en place et formée, garantissant une transition en douceur. - Cuisine entièrement équipée. - Clientèle régulière et diversifiée, avec un excellent potentiel de développement (livraison, événements, etc.). - Baux avantageux et conditions de financement flexibles. Pourquoi choisir ce restaurant ? Ce n'est pas seulement un lieu où l'on mange, c'est une expérience culinaire à part entière. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur en quête d'un nouveau défi, ce fonds de commerce vous offre un tremplin vers le succès. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 183600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Laissez-vous séduire par ce restaurant bistronomique d’exception, niché au cOEur d’une magnifique bâtisse, alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement situé, cet établissement vous offre une opportunité rare d’exploiter un lieu au potentiel incroyable. Caractéristiques principales : Surface : Plus de 180 m² environ dédiés à la restauration, entièrement refaits à neuf avec une décoration soignée et tendance. Cuisine et matériel : Équipée de matériel haut de gamme (3 à 6 ans), en parfait état de fonctionnement, prêt à accompagner vos ambitions culinaires. Espaces extérieurs : Deux terrasses spacieuses pouvant accueillir respectivement 40 et 26 couverts, au sein d’un jardin arboré offrant une ambiance unique. Logement : 100 m² environ sur place, idéale pour une installation clé en main. Confort : Climatisation réversible dans tout le bâtiment, complétée par une cheminée pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Les plus : Produits frais et locaux, avec un fort ancrage local, type bistronomie. Possibilité d’acquérir les murs pour une pleine maîtrise de votre investissement. Fonds cédé sans enseigne, vous permettant de donner vie à votre propre projet. Ce restaurant offre une configuration idéale pour des professionnels passionnés à la recherche d’un établissement clé en main. Une très belle affaire prête à révéler tout son potentiel. Possibilité d'acquisition des murs : Sur demande Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un lieu d’exception dans un cadre idyllique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : À vendre : Murs commerciaux + fonds de commerce d’un restaurant bistronomique dans une bâtisse de charme – Opportunité rare ! Cette propriété unique offre une opportunité rare d’acquérir à la fois un fonds de commerce de restaurant bistronomique réputé et les murs commerciaux dans lesquels il est exploité. Nichée dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, cette affaire combine rentabilité, cadre de vie et potentiel de développement. Caractéristiques de l’ensemble : Surface totale d’environ 344 m² environ : Restaurant : 234 m² environ en rez-de-chaussée, avec une salle chaleureuse, une décoration soignée et du matériel professionnel haut de gamme (entre 3 et 6 ans) Logement attenant : deux niveaux de 55 m² environ chacun, comprenant trois pièces (actuellement utilisées en chambre, buanderie et bureau), deux salles d’eau, nombreuses possibilités d’aménagement Terrasses extérieures : deux espaces distincts dans un jardin arboré, pouvant accueillir 40 et 26 couverts Confort moderne : climatisation réversible, cheminée, isolation performante Fonctionnement actuel : activité de restauration type bistronomie, avec produits locaux, clientèle fidèle et bonne notoriété Fonds cédé sans enseigne, laissant la liberté au repreneur de développer son propre concept Atouts du bien : Possibilité de réaffectation partielle ou totale en habitation Terrain piscinable / constructible Bien rare sur le secteur avec un fort potentiel commercial ou résidentiel Aucun travaux à prévoir, équipement complet et en parfait état Environnement privilégié, facile d’accès, au calme mais avec bonne visibilité Ce bien s’adresse à des professionnels de la restauration en quête d’indépendance patrimoniale, mais aussi à des investisseurs ou familles souhaitant conjuguer lieu de vie et activité économique. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial rénové à forte rentabilité. Vous disposerez de 5 pièces pouvant être partagées par plusieurs professionnels de santé par exemple. La disposition permet d'avoir une salle d'attente commune ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisine ou salle de repos commune aux professionnels. L'accès est très facile puisque le local est situé sur une artère d'entrée à alès et parking à proximité. Vous disposerez aussi d'une cour extérieur de 30 m² environ et d'une cave de 30 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 490 € tva, soit 150 490 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 550 € ht + 0 € tva, soit 141 550 € ttc honoraires d'agence : 7 450 € ht + 1 490 € tva, soit 8 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Murs commerciaux à vendre en centre ville d'Alès boulevard Gambetta. Un emplacement parfait pour une activité professionnelle ou de la restauration. 110 m² répartis entre grande salle de réception, accès et WC PMR, très grande vitrine, espace de stockage. Possibilité de logement de fonction ou petit appartement à l'étage. À saisir ! renseignements et visite en contactant l'agence Méridional Immobilier.

Iad france - pascal leonard (06 45 59 73 06) vous propose : alès, a vendre local commercial d'un garage automobile de 684 m² environ dont 38 m² environ de bureau et de 97 m² environ de show-room. Local accessible aux personnes a mobilité réduite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal leonard (id 18543), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 819609587 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julie arnaud (06 69 11 09 45) vous propose : presse fdj situé dans un secteur très recherché. Emplacement n°1 dans un secteur très commerçant, avec une visibilité maximale. Stationnement facile et gratuit. Magasin entièrement rénové avec des agencements de grande qualité, offrant un cadre agréable et moderne pour les exploitants et pour les clients. Loyer très compétitif, surtout compte tenu de la qualité de la localisation. Le commerce attire en moyenne 300 / 400 clients par jour en semaine et 500 / 600 le week-end et 1000 / 1200 en période de fêtes et estivale. La clientèle est fidèle et de qualité. Fermé le dimanche. Pour obtenir le dossier complet, il est nécessaire de signer un engagement de confidentialité et de valider votre profil auprès du cédant. Ca 140 500€ loyer annuel ht 15 350€ ebe retraite 59 600€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie arnaud (id 87055), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 514263227 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : quartier du lycée, vous trouverez ce local en rez-de-chaussée de 85,16 m² environ avec vitrine et porte vitrée équipée de rideau de protection électrique. Il se compose de 4 pièces en enfilade mais possibilité d'agencer différemment (cloisons), 1 sanitaire (wc + lave mains) et 1 débarras. Climatisation réversible possibilité d'augmenter la superficie de 52,34 m² environ supplémentaires. Il est également à la location loyer 650,00 € + tf 62,00 € + eau 10,00 € disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto (id 30680), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 820229839 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent canet (06 27 95 38 21) vous propose : tabac - presse - fdj - loto - pmu, idéalement implanté sur un axe passant au coeur d’un village dynamique du bassin alésien. Clientèle diversifiée : résidents, actifs, passage et touristes. Établissement optimisé, récemment rénové et équipé, avec réserve et stationnement aisé à proximité immédiate. Équipe en place : gérant + 2 salariés. Exploitation pérenne : plus de 7 ans d’activité, ouvert 360 jours / an. Loyer attractif, bail récent. Résultats solides et perenne. Atouts clés : visibilité, emplacement n°1 bis, clientèle fidélisée, gestion optimisée, potentiel de croissance identifié. Dossier financier et éléments complémentaires disponibles après premier contact qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent canet (id 49416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 434714333 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de la charmante ville d'alès (30100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix favorable à une activité commerciale prospère. Avec sa clientèle fidèle et son attractivité grâce à la proximité de divers animations, ce bar pmu fdj offre un potentiel certain pour un entrepreneur en quête de succès. Le quartier dynamique et animé constitue un environnement idéal pour attirer une clientèle diversifiée et assurer un chiffre d'affaires constant. D'une surface généreuse de 400 m² répartis en 3 pièces 2 terrasses et son terrain de boule, ce fonds de commerce se distingue par son agencement fonctionnel et sa capacité d'accueil optimale pour une clientèle nombreuse. Doté d'équipements adaptés à l'activité, cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial propice à la fidélisation de la clientèle. Cette opportunité commerciale attractive allie donc un emplacement stratégique à des installations de qualité, promettant un investissement rentable et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles portal, tél. : 06 64 68 59 36, e-mail : charles.portal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 751171786.

À saisir local commercial situé ales centre, avec un bon emplacement. Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Un local commercial libre avec accès pmr en rez-de-chaussée dans une petite galerie commerçante, un bel espace de 250 m², bénéficie d'une situation favorisée par de nombreux facteurs tels que l'attractivité de la ville et la commercialité environnante. Très bien desservi par les transports le lieu a beaucoup de possibilités en vue de la superficie, il y a la possibilité du transformé en habitation. Bien qu'il ne dispose pas de fenêtre donnant sur l'extérieur, ce local reste très lumineux grâce aux fenêtres de toit (velux). Il dispose d'un escalier de secours qui mène au toit. Actuellement les locaux comprennent un espace d'accueil lumineux, plusieurs bureaux, salles de réunion et un coin cuisine, sanitaires et toutes les pièces sont équipées d'une climatisation. Prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Tel : youssef addahraoui 06 74 17 00 18 classe energie et climat : vierge. La copropriété possède 20 lots. Charges annuelles 3800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de youssef addahraoui, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 490 455 284 agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18, côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir * référence annonce : 5874 cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Alès est une commune du Gard, en région Occitanie. La ville d'Alès est aussi appelée la « capitale des Cévennes » avec ses 40 870 habitants. Située à 40 km de Nîmes, Alès attire de nombreux visiteurs chaque année pour des nombreuses activités en plein air (randonnée, vélo, wakeboard, ski nautique, etc.). Alès est une ville à taille humaine, animée et dynamique.   Ce restaurant à vendre est idéalement situé dans une rue piétonne à partir de 19h00 pour la saison estivale, au calme, avec des parkings à proximité. Alès Plage ne se trouve qu'à 100 mètres du restaurant. Le restaurant est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique (pompe à chaleur). Le restaurant est aménagé de la manière suivante  : il y a une grande cuisine de 20 m², une grande salle de 55 m² qui donne sur une terrasse de 15 m², des WC et une buanderie. Le bien est vendu avec tout le matériel mobilier de la cuisine, de la salle de restauration et de la terrasse. Le restaurant est en très bon état et il n'y a aucun travaux à prévoir avant de commencer l'activité professionnelle.   Vous souhaitez débuter rapidement une activité de restauration à Alès  ? Contactez-nous pour en savoir plus sur ce restaurant.

Iad france - tristan denouel (06 71 21 25 74) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar (licence iv) restauration cuisinier, chef de rang, serveur… et si c’était le moment de passer de salarié à patron ? Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre l’opportunité de concrétiser votre projet et de prendre enfin les rênes de votre propre établissement. Clientèle fidèle, emplacement stratégique, activité clé en main… tout est prêt pour un repreneur motivé. Les détails ne sont communiqués qu’aux candidats sérieux, après échange direct. Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir si cette affaire peut être la vôtre. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tristan denouel (id 55141), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 888104767 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial Profession libérale Situé dans un charmant village de l’Uzège, à seulement 5 minutes d’Uzès et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce local commercial disponible à partir de janvier 2026. D’une surface de 17,6 m², il se compose : d’un espace d’accueil / zone d’attente, d’un bureau ou cabinet de consultation, d’un WC aux normes PMR. L’ensemble du local est conforme aux normes d’accessibilité PMR. Une place de stationnement handicapé se trouve à proximité immédiate, et un parking gratuit à seulement 500 mètres permet d’accueillir facilement votre clientèle ou patientèle. Le local est situé au sein d’une copropriété de 2 lots, sans aucune charge de copropriété. Le syndic est bénévole. Il a été entièrement rénové en 2017, et aucune restriction d’activité n’est imposée par la copropriété. Un bien rare, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 171euros / an - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : AUCUNE Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 57 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1031 Date de réalisation du diagnostic : 06 / 03 / 2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 100euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019. abonnements compris).'.

Dans vos agences ORPI ! À vendre, Fonds de commerce de restauration, restauration rapide et à emporter, situé sur un axe central de Saint-Ambroix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 48 000 € sur les trois dernières années. Cuisine équipée avec du matériel professionnel : (Four à pizza, Hotte professionnelle, Congélateur, Cuisinière professionnelle…) Possibilité d'accueillir jusqu'à 20 couverts par service. Accessibilité : places de parking disponibles, avec la possibilité de se garer directement devant l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence agence : 3415.

Nous sommes tout près d'ales, dans une petite zone commerciale. Nous y vendons ce fonds de commerce de pavillonneur, de travaux de construction, de renovation et de maîtrise d'oeuvre. Le ca est intéressant et pourrait être développé. Pas de personnel à reprendre mais le vendeur accompagnera l'acquereur le temps qu'il faudra. Emplacement intéressant ! Idéal personne du coin ! Le pris du fonds de commerce s'élève à 65 760,00 eur fai dont 9,6 % ttc du prix net vendeur, soit 5 760,00 eur ttc à charge acquereur. Loyer intéressant : 475,00 eur ht pour les 46 m² du local.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   réf ropert immo : 4545 / pr30 .

Fonds de commerce Une exclusivité de l'agence Gimmot, ce fonds de commerce à vendre. Idéalement situé dans le centre historique d’Uzès, cet établissement plein de charme vous invite à développer une activité autour des bières artisanales, de la dégustation sur place, de l’épicerie fine et de la petite restauration. Le fonds de commerce comprend : - L’enseigne, le nom commercial et la clientèle attachée - Le droit au bail - Le matériel, le mobilier, les agencements et installations nécessaires à l’exploitation Les locaux disposent d’une superficie totale d’environ 82 m², répartie entre un rez-de-chaussée composé de deux pièces principales, local technique et chaufferie, et un sous-sol avec dégagement, sanitaires, salle d’eau et deux pièces annexes. Atouts : - Emplacement de choix à Uzès. - Activité clé en main, avec fort potentiel de développement. - Local aménagé avec goût, prêt à poursuivre l’exploitation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Opportunité rare ! Ce restaurant, idéalement situé au cOEur du centre-ville d’Uzès, allie charme et fonctionnalité dans un cadre raffiné. Installé dans une belle maison ancienne, il séduit par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Capacité : Environ 40 couverts en salle, complétés par une agréable cour ombragée pouvant accueillir une dizaine de couverts supplémentaires. Équipement : Cuisine professionnelle parfaitement équipée et entretenue, conforme aux normes PMR. Aucun travaux à prévoir. Exploitation : Adapté à une exploitation annuelle ou saisonnière, cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement. Un véritable bijou pour les professionnels de la restauration en quête d’un outil de travail clé en main dans l’un des secteurs les plus prisés du Gard. Contactez-moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 911473957 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Fonds de commerce boutique de prêt-à-porter / accessoires – Uzès centre-ville Idéalement située au cOEur d’Uzès, dans une rue commerçante à fort passage, cette charmante boutique bénéficie d’un emplacement premium avec une jolie vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité. Le local se compose de : •35 m² environ de surface de vente : espace prêt à l’exploitation (comptoirs, penderies, mobilier inclus) •30 m² environ de mezzanine à usage de stockage Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à une activité de mode, prêt-à-porter, accessoires ou concept store. Aucun investissement à prévoir, vous pouvez lancer votre activité immédiatement ! Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez (ID 54237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 851239954 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local pour activité artisanale Découvrez ce bien rare sur le marché, situé à seulement 10 km d’Uzès — une opportunité unique, libre de toute occupation. Cet atelier de 323 m² se compose de quatre espaces de travail distincts, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un vestiaire, de toilettes, d’un espace détente avec coin cuisine, ainsi que d’un préau. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 3 781 m², bénéficiant d’une double entrée, idéale pour envisager une division parcellaire ou un usage mixte. Située en zone UAC (artisanale), cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien polyvalent et fonctionnel, que ce soit pour y installer votre activité ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet atelier exceptionnel ! Taxe foncière : 1526euros / an - ZONE PLU UAC (artisanale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 320 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V995 Date de réalisation du diagnostic : 03 / 11 / 2023.

Local commercial À vendre : les murs d’un local commercial de 62,34 m² au prix de 191 000 euros ! Ce local est situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en copropriété, dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques et recherchées d’Uzès. Sa position stratégique lui assure un excellent passage et une belle visibilité pour vos activités. Caractéristiques principales : Vente des murs. Accès PMR et places de parking à proximité immédiate. Local libre de toute occupation au moment de la vente. Activités commerciales ou professionnelles autorisées, à l’exception : des activités de cuisson et de la restauration. Idéal pour profession libérale, bureau, cabinet, showroom, etc. Local en parfait état, seules la création d'une cloison séparative entre deux lots est à prévoir, ainsi que la mise en place d'un wc ( évacuation en attente ). Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Situé aux portes d’Uzès, très bel emplacement pour cet ensemble immobilier de 542 m² environ offrant un magnifique potentiel ! Cette propriété de caractère se compose d’une partie principale, d’un appartement de 70 m² environ et des annexes. L’entrée permet de découvrir une grande pièce de réception, une véranda ouvrant sur la terrasse et la piscine, un bar, une cuisine professionnelle, une pièce et une suite parentale en rez-de-chaussée. Le premier et le second étage proposent 8 suites avec salle d’eau privative (possibilité de faire des appartements / gîtes à la place). Par un accès indépendant, face à la piscine, deux suites parentales en rez-de-chaussée + 1 appartement de 70 m² environ situé au 1er étage. Très agréable espace piscine, terrasse et grand parking. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage central gaz, chambres avec convecteurs électriques. Proche des commerces. Idéal pour exploitation en activité hôtelière / restaurant, chambres d’hôtes, investissement, activité commerciale ou libérale ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot (ID 13269), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nimes sous le numéro 524556149 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Alibert (06 85 56 16 71) vous propose : Cession droit au bail - Emplacement exceptionnel à Uzès, Place aux Herbes Idéalement situé au coeur d'Uzès, sur l'un des accès principaux de la célèbre et très commerçante Place aux Herbes, ce local offre une visibilité inégalée dans un environnement prisé, à fort passage piéton. Devanture de 4,5 m. dont vitrine de 2,5 m. Caractéristiques du local : -  Surface commerciale   : 50 m² environ avec deux grandes vitrines permettant une excellente exposition et une belle luminosité. -  Sous-sol aménageable : 60 m² environ supplémentaires, parfait pour le stockage ou un espace complémentaire. - Hauteur sous plafond importante, idéale pour des aménagements personnalisés. - Climatisation assurant un confort optimal en toute saison. - Accès direct à la Place aux Herbes, au cOEur de l'activité commerçante et touristique de la ville. Conditions et activités autorisées : Ce local est parfait pour une large gamme d’activités commerciales, à l’exception des commerces de bouche ou de restauration. Sa localisation stratégique en fait un lieu attractif pour développer votre projet. Loyer et informations financières : - Loyer mensuel : 950 € HT. - Charges annuelles : 135 €. Atouts supplémentaires : - Environnement dynamique, touristique et très animé tout au long de l’année. - Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. - Accessible PMR Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Alibert (ID 78245), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NImes sous le numéro 919817791 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .