Vente commerce 85 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Exclusivité Agence Pauchet ! À vendre : Local professionnel polyvalent Coeur de Boulogne-sur-Mer Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière de choix, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Ce local de 55 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à une importante zone de stationnement à proximité. Actuellement configuré avec deux bureaux fonctionnels, une salle d'archives et un espace sanitaire, ce bien offre un agencement optimal. Il est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux administratifs ou l'exercice d'une profession libérale (cabinet d'infirmiers, de kinésithérapie, profession juridique, etc.). Le local est vendu libre d'occupation au prix de 79 990 euros (honoraires d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à contacter l'agence immobilière Pauchet.

Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un emplacement stratégique premium. ? Les atouts : ? Concept structuré et opérationnel ? Communication et actions commerciales déjà en place ? Clientèle ? Matériel et agencements récents, en excellent état ? Aucun travaux à prévoir ? Fort potentiel de croissance : tout est réuni pour accélérer le développement et optimiser la rentabilité. Que vous soyez : ? Un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà lancée ? Un entrepreneur en première installation cherchant une base solide et sécurisée ? Cette affaire est faite pour vous. ? Vente motivée uniquement par une raison indépendante de l'activité et de ses performances. ? Emplacement prioritaire ? Loyer correct avec un bon c / a: ? Dossier complet sur demande. ? Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 1 100 € tva, soit 111 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 500 € ht + 0 € tva, soit 104 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quentin dardenne, tél. : 06 75 79 40 75, e-mail : quentin.dardenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

L'agence investimmo vous propose un fonds de commerce d'environ 40 m² à boulogne-sur-mer, activité bar / brasserie, bail 3 / 6/9, loyer 1070 eur (local commercial + appartement f3 + place de parking), une salle de réception avec 20 places assises à l'intérieur et terrasse. Matériels à disposition, bon chiffre d'affaires nous consulter. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus d'informations contactez l'agence investimmo : o3.21. 1o1.999.

Nouveauté Investimmo ! Nous vous proposons ces murs commerciaux d'environ 50 m² bien situé en angle de rue passante du centre-ville de Boulogne-Sur-Mer. Ce local commercial comprend : une surface commerciale, un sanitaire, une kitchenette, 3 caves saines, Loyer possible 700EUR / mois soit 8% de rentabilité ! Les + : 2 belles vitrines, local lumineux, en plein coeur du centre-ville. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / Pour plus de renseignements contactez Geneau Jérôme au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.