Commerce à vendre à Bouligneux (01330)

Fiche id-sit166188 : dans la région des dombes, à seulement 5 minutes de villars-les-dombes, sur la commune de bouligneux, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux comprenant un restaurant en pleine activité. Ce bien inclut également un logement au-dessus, ainsi que des dépendances, un garage, une cour et une terrasse. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 07 / 2017 - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité Sandrine Petitjean Optimhome Situé en plein cœur de Villars-les-Dombes, en bordure de la Départementale 1083, ce local commercial récemment rénové bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 10 000 véhicules / jour et un parking public à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation : pas de fonds de commerce, pas de bail, vous achetez uniquement les murs commerciaux avec une totale liberté d'exploitation : profession libérale, commerce de proximité, banque, bureaux, cabinet paramédical, agence, activités de service, activité mixte avec logement de fonction, investissement locatif… Surface totale : 299.05 m² Loi Carrez – 331.75 m² au sol Vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace commercial principal de 182 m², un bureau de 19 m², un WC et une réserve de 12 m² (216 m² au total). À l'étage, 3 pièces mansardées parfaites pour du stockage, les archives ou une réserve complémentaire. Au rez-de-chaussée, un espace complémentaire de 57 m² est actuellement aménagé en logement T2. Accès depuis le local commercial et entrée indépendante sur rue. Il est idéal pour un logement de fonction, bureaux indépendants, salle de repos ou espace collaborateurs ou encore une location indépendante Une cour complète l'ensemble. Prestations : - local rénové en 2020 et 2022 - climatisation - sols grand passage - belle vitrine sécurisée – verre sécurit - volets roulants - excellente visibilité commerciale - fort potentiel d'exploitation Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2646€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 607172 ).

À vendre – fonds de commerce boulangerie / pâtisserie – bel emplacement opportunité rare pour professionnel de la boulangerie ! Faible loyer 430,17 ht votre agence revo immo, vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail complet, idéal pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité. Implantée dans un environnement commercial, cette affaire dispose d'un local fonctionnel avec espace de vente accueillant et laboratoire professionnel entièrement équipé. Le commerce offre une organisation optimale avec : une surface commerciale adaptée à l'activité, un espace de vente lumineux avec vitrines réfrigérées, un laboratoire équipé permettant la fabrication artisanale, du matériel professionnel en place (pétrin, équipements de production, froid, plans inox, vitrines…), un agencement permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Une activité saine et régulière l'entreprise présente une activité stable avec : chiffre d'affaires 2025 : environ 74 600 € ht chiffre d'affaires 2024 : environ 77 700 € ht résultat positif sur les deux derniers exercices. L'affaire bénéficie également d'une structure financière saine avec une trésorerie positive et un niveau d'endettement maîtrisé. Cette affaire conviendra parfaitement à : un artisan boulanger souhaitant reprendre sa première affaire, un couple d'exploitants, un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un outil déjà opérationnel. Je reste disponible pour tout complément d'information je reste disponible. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051847). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Idéal propriétaire de chevaux, 15 km vonnas, au calme, ancien corps de ferme rénové en 2001. Maison avec 6 chambres, 2 salles de bains et un grand garage de 80 m² (3 véhicules). Grand séjour avec insert ouvert sur terrasses. Espace détente avec piscine intérieure. Cette propriété allie espace, confort et nature. Terrain clôturé de 2,6 ha autour de la maison. Hangar avec sellerie et boxes pour chevaux de 145 m². Vue sur la campagne. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 915487.