Commerce à vendre à Beaugency (45190)

Bonne opportunité pour les murs de ce local commercial de 556 m² idéalement situé sur la commune de beaugency dans un secteur résidentiel en dévellopement. À proximité de la maison de santé, de la maison des associations et du nouveau pôle sportif en cours de travaux, vous pourrez implanter votre nouvelle activité commerciale ou tertiaire. Ces locaux sont livrés brut avec les fluides en attente (eau électricité et fibre). Au sein d'un batiment divisé en 8 locaux de tailles différentes, vous pourrez profiter de l'attractivité des activités environnantes et des nombreuses places de stationnement qui ceintures le batiment. Accès de plein pied pmr. Les lieux se prêtent idéalement aux professions libérales, tertiaires (coiffeur, optique, auto école, salle de sport, stockage box, restauration, assurances, artisans, etc. ). Le batiment sera régit par un réglement de copropriété en cours de rédaction. Pour toute information georisques, vous pouvez consulter le portail . L'agence olympia immobilier spécialiste en locaux professionnels vous accompagne dans vos projets. Contactez nicolas lardeux - contact@olympia-immobilier.com - les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente indiqué est hors taxes. 1.

Bonne opportunité pour les murs de ce local commercial de 96 m² idéalement situé sur la commune de beaugency dans un secteur résidentiel en dévellopement. À proximité de la maison de santé, de la maison des associations et du nouveau pôle sportif en cours de travaux, vous pourrez implanter votre nouvelle activité commerciale ou tertiaire. Ces locaux sont livrés brut avec les fluides en attente (eau électricité et fibre). Au sein d'un batiment divisé en 8 locaux de tailles différentes, vous pourrez profiter de l'attractivité des activités environnantes et des nombreuses places de stationnement qui ceintures le batiment. Accès de plein pied pmr. Les lieux se prêtent idéalement aux professions libérales, tertiaires (coiffeur, optique, auto école, stockage box, restauration, assurances, etc. ). Le batiment sera régit par un réglement de copropriété en cours de rédaction. Pour toute information georisques, vous pouvez consulter le portail . L'agence olympia immobilier spécialiste en locaux professionnels vous accompagne dans vos projets. Contactez nicolas lardeux - contact@olympia-immobilier.com - les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente indiqué est hors taxes. 1.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : * fonds de commerce : restaurant / routier avec terrasse * réputé dans le milieu des chauffeurs poids lourds restaurant d’environ 121 m² environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’axe principal orléans / blois. Capacité d’accueil : 34 couverts en salle et 16 sur une terrasse entièrement rénovée. Caractéristiques : -bar d’accueil à l’entrée pour une ambiance conviviale -parking poids lourds avec une capacité de 20 places -cuisine entièrement équipée avec chambre froide et espace de stockage -douche refait à neuf à disposition des clients -dépendance aménageable les atouts : -potentiel de développement du chiffre d’affaires avec la création d’un espace tabac / fdj -possibilité d’acquérir les murs dans un délai de 2 ans affaire rentable toute l’année. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sans plus attendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À tavers, fonds de commerce restauration / traiteur – relais routier – emplacement n°1 à vendre fonds de commerce de restauration / traiteur, actuellement exploité en relais routier, bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de route très passante, avec une excellente visibilité. Le local comprend : * une cuisine professionnelle entièrement équipée * une chambre froide * un bar * une salle de 45 couverts * une terrasse extérieure * une * salle de repos avec douche * un grand parking à proximité, idéal pour les poids lourds * possibilité de développer une activité de sandwicherie ou pizzeria vente à emporter possible loyer attractif : 473 € ht / mois affaire saine, bien entretenue et clé en main, idéale pour un couple ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à faible charge fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 580 € tva, soit 80 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 71 100 € ht + 0 € tva, soit 71 100 € ttc honoraires d'agence : 7 900 € ht + 1 580 € tva, soit 9 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose vous cherchez une opportunité clé en main ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant routier bénéficie d'un emplacement idéal en bordure d'un axe très fréquenté, parfait pour capter une clientèle mixte et fidèle. -capacité d'accueil : intérieur 34 places, extérieur 14 places. -cuisine aux normes et entièrement équipée -fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours féries et 7 semaines par an. -loyer 458,70 € + 91,74 € de charges (bail 2021 ) -chiffre d'affaire : 110 000 € hors taxes, eber : 30 500 €. -grand parking poids lourd privé, atouts supplémentaires : -dans zones commerciales et artisanales aucun contrat, ni employé à reprendre. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5641. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m² construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m² clos. En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. la surface totale du RDC est de 480 m² incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m². au dessus une mezzanine de 96 m² de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants. L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extention compte tenu de son implantation sur le terrain. Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement cloturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif. Une partie de 96 m² peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment. Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 17 600 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site - Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne 1.

Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Laurent-Nouan, au coeur d'un quartier attractif. Le commerce comprend une boutique avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un bon passage, un laboratoire de pâtisserie bien équipé pour répondre à toutes vos créations, un fournil fonctionnel et en bon état ainsi qu'un vestiaire avec WC pour le personnel. À cela s'ajoute un logement spacieux à l'étage de 90 m², composé de 3 grandes chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un couple d'artisans ou une famille souhaitant allier activité professionnelle et vie personnelle dans un cadre agréable. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Affaire clé en main, prête à l'exploitation ! Le plus : vous avez également la possibilité d'acquérir les murs ! en supplément ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Killian au 06 27 81 34 48. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce prospère dans une région en plein dynamisme !

Iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : À vendre : Fonds de commerce Boucherie – Charcuterie – Traiteur à Huisseau-sur-Mauves (45130) – Clientèle fidèle – Aucun concurrent à moins de 10 km ! Opportunité rare d’investissement dans une affaire rentable et bien implantée fonds de commerce de Boucherie - Charcuterie - Traiteur d’environ * 415 m² environ * , situé à seulement * 10 minutes de Meung-sur-Loire * , au cOEur de la commune dynamique de * Huisseau-sur-Mauves (45130) * . * Emplacement stratégique * : en centre-ville, visibilité optimale, stationnement facile, passage régulier et clientèle locale fidélisée. Seule boucherie de la commune et des alentours dans un rayon de 10 km — * zéro concurrence directe * ! - * Description du commerce * : Le local se compose de 3 zones bien distinctes : * Surface de vente * de 40 m² environ avec vitrine sur rue passante, parfaitement aménagée pour accueillir les clients dans un cadre professionnel. * Laboratoire de transformation * de 337 m² environ comprenant : * Plusieurs chambres froides (environ 40 m² environ au total), * Espaces de stockage et réserves, * Vestiaires et zones de préparation aux normes d’hygiène. * Logement de fonction * de 38 m² environ (avec combles aménageables), actuellement utilisé comme réserve mais offrant * un fort potentiel d’aménagement * . - * Données financières & Rentabilité * : * Chiffre d’affaires annuel HT : 600 000 € * Loyer mensuel : 2 700 € HT * EBE * en constante progression. * Matériel professionnel inclus * dans la vente : * Vitrines réfrigérées, * Plans de travail, * Chambres froides, * Équipements de découpe, cuisson, emballage, etc. Idéal pour un * repreneur expérimenté * , une * reconversion professionnelle * ou un * investisseur * souhaitant louer à un professionnel du secteur. Points forts pour investisseurs et exploitants : * Affaire * clés en main * , immédiatement exploitable. * Fort potentiel de développement (traiteur, restauration rapide, vente en ligne, tournées, marchés. ). * Aucun investissement initial à prévoir en matériel. * Loyer ajustable selon surface occupée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 949389902 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose endroit atypique au calme avec climatisation, clientèle aisée idéal pour faire des soirées, banquets, mariages, anniversaires ouvert actuellement du vendredi au dimanche, possibilité d'ouverture tous les jours, l'ensemble immobilier comprenant : vestiaire, bar, salle de restaurant, cuisine avec matériels aux normes ( + de 100 k€ en 2020), stockages réserves, salle privative, bureau, terrasse le tout sur un terrain de 1597 m². Parking privé de 300 m² env. Pour 60 véhicules, loyer de 3000€ ht / mois sans charges, bail commercial de 2021 c. A.200 000 € en progression, eber 30 000 €, actuellement c. A. 30 000 € / mois aucun contrat ni personnel à reprendre prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

Iad france - antony brochet (06 68 61 70 35) vous propose : mur commerciaux disponible libre de toutes occupation, que vous souhaitiez y installer, une salle de sport haut de gamme, un restaurant, une salle de réception, de nombreuse possibilité s'offre à vous, situé juste devant le loiret avec une terrasse de plus de 80 m² environ, ce bien sera bientôt le lieu inévitable au sud d'orléans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antony brochet (id 40352), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 838015519 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : a beauce la romaine, fonds de commerce, au coeur du village, bar, tabac, epicerie, multiservices. Caractéristiques du local : - espace épicerie de 40 m² environ - espace bar de 28 m² environ - salle de restauration de 42 m² environ - cuisine professionnelle de 10 m² environ - cave de 28 m² environ - 2 réserves de 45 m² environ chacune potentiel de croissance : - restauration sur place et à emporter - soirée à thème les atouts majeurs : - clientèle fidèle - nombreux services proposés : dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,. - fdj - village en zone 'zffr' : exonérations sociales et fiscales fonds de commerce disponible juin 2026, retraite de la propriétaire. Logement possible après travaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .