Commerce à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Iad france - victor balian (06 69 19 31 30) vous propose : local commercial - place du marche aix en provence centre historique - sur une célèbre place de la ville à proximité du grand marché local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, une belle opportunité pour developper votre activité dans un quartier dynamique en plein centre d'aix en provence surface commerciale de 90 m² environ + 35 m² environ de cave belle longueur de vitrine loyer mensuel : 3 500€ charge locative annuel 800€ bail neuf tous commerces sauf métier de bouche information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor balian (id 84732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 933760951 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : à céder – boulangerie-pâtisserie rentable – nord aix-en-provence boulanger (e) s, cette affaire clé en main exploitée depuis plus de 7 ans représente une opportunité sérieuse pour vous implanter durablement à aix-en-provence. Située dans un petit centre commercial actif au nord de la ville, elle bénéficie d’un fort passage quotidien, d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de 15 mètres, et d’un parking public gratuit à proximité. Le local de 120 m² environ est conforme à l’activité avec production sur place. Il dispose d’un équipement complet et entretenu : four pavailler, pétrin, batteur, chambres de pousse, extraction en toiture. L’espace de vente comprend une zone de consommation sur place, parfaitement adaptée à l’activité actuelle : pain, pâtisseries, viennoiseries, snacking et boissons chaudes ou fraîches. L’affaire est saine, rentable, bien organisée. Chiffre d’affaires 2024 : 426 704 €, ebe retraité : 106 000 €. L’équipe est en place : deux pâtissiers, un boulanger (le propriétaire) et une vendeuse. Le bail commercial a été renouvelé jusqu’en décembre 2031. Le local est accessible pmr, climatisé, avec des installations électriques et de sécurité à jour. Loyer annuel : 37 800 € ht, charges : 243 €, électricité : env. 1 550 € / mois. Le repreneur bénéficiera d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail fonctionnel. Plusieurs axes de développement sont envisageables : création d’une présence digitale, mise en place du click and collect, extension de la gamme (bio, sans gluten), ou encore développement de la livraison. Accompagnement possible à la reprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce restaurant - quartier des tanneurs * vous avez pour projet de reprendre seul ou à deux l’exploitation d’un établissement bien implanté depuis des années et en développer l’activité pour écrire votre propre histoire ? Cet établissement plein de charme, idéalement situé dans le quartier des tanneurs, entre la rotonde et le cours sextius, et à deux pas du cours mirabeau et des allées provençales, est fait pour vous ! Vous serez forcément séduit par ce restaurant bar à tapas créé en 2011 et très bien noté, d’une surface totale de 87 m² environ, composé de : -salle de restaurant 34 m² environ -coin bar 12 m² environ -cuisine et coin plonge 15 m² environ -sanitaires 3 m² environ -remise 8 m² environ -vestiaires-douche 4 m² environ 40 couverts en salle 11 couverts en terrasse ouvert actuellement : -tous les soirs de la semaine -le midi les samedis et dimanches possibilité d’étendre l’ouverture tous les midis en semaine loyer mensuel 1500€ ht et hors charges, soit 2000€ ttc et charges comprises (charges de copropriété et taxe foncière) le bail sera repris à la vente pour 9 ans sur cette base. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .