Vente commerce 225 m² Aix-en-Provence (13100)

195 000 €

AIX LA DURANNE - CESSION DE DROIT AU BAIL AVEC MATERIEL DE BOULANGERIE/PATISSERIE - Local de 225.89

L'agence R IMMO vous propose une cession de droit au bail avec matériel complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Ce local de 225,89 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente avec excellente visibilité en angle de rue, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique mêlant habitations, bureaux et établissements scolaires. Les atouts du local : Matériel professionnel complet et en excellent état, acquis en 2020 (3 ans d’utilisation) : robot, four professionnel, pétrins, chambre froide, grande vitrine, etc. Espace de production fonctionnel avec une zone de stockage, bureau et sanitaires Grand espace de vente avec places assises en intérieur et terrasse extérieure Le local présente un fort potentiel de développement grâce à : Une clientèle fidèle déjà en place Le dynamisme du quartier et les nouvelles constructions à proximité Une forte zone de chalandise Prix : 195 000.00€ Modalités : disponibles en agence Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.