Commerce avec parking à vendre à La Boisse (01120)

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une occasion unique à saisir : Fonds de Commerce. Vous rêvez de posséder votre propre restaurant avec de belles prestations ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! Ce fonds de commerce offre un potentiel incroyable pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : Type de Commerce : Restauration Emplacement : Beynost Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur Terrasse : 30 couverts en extérieur Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives, clients. Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage : Espace optimal pour la gestion de votre entreprise Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Pour simplifier la gestion de votre restaurant, vous disposez de salles de stockage pratiques, à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, deux toilettes et une salle de bain à l'étage sont à votre disposition. L'emplacement stratégique et les nombreuses places de parking extérieurs rendent cet endroit encore plus attrayant pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant avec de telles prestations avec tout ce dont vous avez besoin pour réussir déjà en place. DPE en cours. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 122. Prix : 465 000 EUR.

EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier vous propose un fonds de commerce de restaurant idéalement situé, d’une surface totale de 121 m², accompagné d’une spacieuse terrasse de 100 m² et de son propre parking privé. Actuellement ouvert uniquement le midi, l’établissement réalise un beau chiffre d’affaires avec un excellent résultat, témoignant du fort potentiel de l’affaire. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec une clientèle fidèle composée aussi bien de professionnels que de particuliers. Peut accueillir un grand nombre de couverts, tandis que la terrasse, très appréciée aux beaux jours, offre un cadre agréable et convivial. La cuisine, entièrement équipée. L’ensemble du matériel est en très bon état et l’agencement a été pensé pour une exploitation optimale. L’affaire présente encore un important potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d’ouverture le soir et le week-end, ce qui permettrait d’accroître significativement le chiffre d’affaires. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main. Pour plus d’informations, nous vous invitons à contacter : Frédéric Caparos : 06 73 47 51 90 Émile Almarcha : 06 73 86 26 71 Agence Dufosse Immobilier – votre partenaire de confiance pour vos projets professionnels. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Le Parc Spirit du Carré de Soie se situe au sud de la commune de Vaulx-en- Velin (69). Il va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant : - Terrain de 10 000 m² avec une surface de plancher de 5 590 m² - 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules - Divisibilité à partir de 344 m² (28% de bureaux, 72 % d'activité) - 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs - 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.

Lyon immobilier vous propose : restaurant vaulx-en-velin la soie cession de droit au bail bien exceptionnel superbe restaurant idéalement situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un fort potentiel grâce à un important développement tertiaire (bureaux). Caractéristiques du local : surface totale : 170 m² capacité : 110 couverts répartis sur deux niveaux terrasse de 35 couverts activité de bar avec restauration licence iv possibilité de vente à emporter accès pmr avec rampe local climatisé bureau à l'étage 1 place de parking en sous-sol équipements cuisine (entièrement équipée) : piano de cuisson tables inox lave-mains et lave-légumes machine à café plonge vaisselle et plonge batteries marbre réfrigéré chambre froide bac à graisse au niveau -1 autres prestations : vestiaires séparés hommes / femmes ouverture actuelle : midi et soir, du lundi au vendredi reprise du personnel avec accord transactionnel de l'actuel locataire emplacement stratégique : situé au terminus du métro nombreuses lignes de bus tram rhône express (liaison aéroport saint-exupéry) proximité immédiate de l'arena et de la navette grand stade conditions financières : bail commercial 3 / 6/9 loyer annuel : 36 000 eur ht charges annuelles : 1 364 eur ht taxe foncière : 853 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer prix de cession du droit au bail : 300 000 eur hors honoraires agence honoraires d'agence : 4 % ht, soit 12 000 eur ht, à la charge du repreneur pour tous renseignement, contactez michèle marquet lyon immobilier au service du particulier deouis 1972 1.

L'agence dufossé immobilier lyon vous propose une brasserie italienne dans le val de saone de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Pour plus d'information veuillez me contacter frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

L'agence dufossé immobilier val de saône vous propose cette brasserie italienne dans le val de saône de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, cuisine toute équipée, four à bois 6 pizzas, extraction, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Fermeture annuelle 6 semaines. Dispose d'une licence 4. L'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

L'agence dufossé immobilier val de saône vous propose une brasserie italienne dans le val de saone de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Pour plus d'information veuillez me contacter frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Sathonay camp - centre ville - a deux pas de la gare sncf et des bus en direct pour lyon. Murs professionnels a vendre. Idéalement professionnels de la sante (médecins, orthodontistes, kinés. ). Très beau local professionnel de 107 m² environ de plain pied et en rdc respectant les normes d'accessibilité. Totalement rénové, climatisé, fibré. Configuré actuellement pour 3 bureaux + 1 entrée + 1 salle d'attente + 4 espaces techniques + 2 wc (dont 1 normes handicapés). Clé en mains pour des professionnels de la santé. 2 places de parking complètent ce bien. Présence à proximité de places visiteurs. Petite copropriété avec un syndic bénévole. Charges communes très légères. Contacts : vincent molle 06 x52 27 14x 56. Contactez nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent. E.I / vincent molle 06 52 27 14 56 vincent.molle@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En rez-de-chaussée, d'une résidence cossue des années 80 dont la façade vient d'être ravalée, nous vous présentons ce local commercial très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, une salle de réunion de 14 m² exposée Sud-Ouest, un bureau de 8 m², une pièce avec espace cuisine de 15 m² et des toilettes. En annexe : une cave (7.8 m²) ainsi qu'un parking à usage de la clientèle. Toute activité possible sauf métier de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros.

Grand lyon - coup de cœur pour ce magnifique salon de coiffure ! . Isabelle padula optimhome vous propose à la vente ce fonds de commerce, magnifique salon de coiffure mixte (hommes, femmes et barbier), à la décoration soignée et idéalement situé. L'emplacement ce salon de coiffure présente de gros atouts : - au cœur du val de saône et au pied des mont d'or, la zone de chalandise s'étend de lyon à villefranche. - accès et stationnement facile pour la clientèle grâce à un grand parking privatif - vitrine d'angle pour une belle visibilité le local, en parfait état, offre une surface de plus de 155 m² avec : - une décoration soignée et une belle luminosité - 1 salon avec 7 postes (2 coiffage, 2 barbers et 3 techniques) - 1 salle shampooing très zen avec 2 bacs massants - 1 salle de repos - 1 wc indépendant - 1 grand garage double avec buanderie les atouts : - la réputation du salon et sa clientèle - la réservation en ligne sur planity - l'équipe en place appréciée et très performante (1 salariée cdi et 1 apprenti) - le parking privé réservé à la clientèle - aucun travaux à prévoir mais possibilité d'extension - loyer modéré données chiffrées : ca 2024 : 235 725 € en hausse ebe retraité : 35 000 € loyer annuel : 15 600 € cc possibilité d'accompagnement superbe opportunité et coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 592372 ).

Contacter AIO IMMOBILIERE au 07 65 21 37 13. Sur la commune de Bron venez découvrir ce local d'une superficie de 143 m². Locaux à vocation commerciale, mais l'attrait des lieux profite aussi bien aux diverses activités même tertiaires. Il s'agit d'un local de plain-pied issu de la réunion de deux lots de copropriété. Le local se compose actuellement d'un grand open-space, de deux bureaux fermés, un coin détente et cuisine, un WC simple et un autre WC avec une douche. Au sous-sol, deux garages dont un double ont été transformés en salle d'archives, mais pourraient retrouver leur fonction de garage fermé. La surface de ces garages représente approximativement 37,5 m². Le local est totalement câblé en RJ45 pour les installations téléphoniques et internet. Dans le parking extérieur, un stationnement fait partie du lot, il s'agit de l'une des rares places de parkings affectés et marqués « privé». Le bien est au centre d'une résidence : Il bénéficie d'un environnement très agréable et sécurisé. D'un arrêt de Tram juste en face de la copropriété et proches de toutes commodités. De parkings non affectés dans la copropriété est entièrement clos. Le local est disponible immédiatement. Mandat no AL / 15. Prix : 434 600EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13 l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner.

Colombier saugnieu : grand local commercial de 78.12 m² en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement. Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de saugnieu, est composé d'un rdc bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34 m², d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage. À l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38 m² avec arrivée et évacuation d'eau en attente. Visite virtuelle disponible sur rdv. En complément : 2 places de stationnement privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 1 950 € tva, soit 196 950 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € ht + 0 € tva, soit 185 250 € ttc honoraires d'agence : 9 750 € ht + 1 950 € tva, soit 11 700 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

À vendre brasserie située sur un axe passant du 3e arrondissement de lyon. Bel établissement de 93 m² en excellent état composé : d' une salle de 37 couverts, d' une cuisine professionnelle refaite récemment, d' une réserve, d' une arrière-boutique, d' une terrasse autorisée (25 à 28 places). Clientèle fidèle, 2 services par jour sauf le week-end, activité bar et restauration traditionnelle. Licence iv incluse, outil clé en main, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le logement au dessus du restaurant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 298 000 € honoraires : 18 000 € ttc (6,43 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Saint bonnet de mure. Emplacement n°1 sur l'avenue charles de gaulle ! Visibilité + local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. Activité autorisées : restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! Conditions financières : prix de vente ht : 420 000 € (tva en sus récupérable) droit au bail = 0 kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5450. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quais de Serbie vue dégagée sur les quais du Rhône, rue Godefroy à deux pas de la place Puvis de Chavannes, Immeuble 19ème sur son terrain. Dans un immeuble de standing, un appartement familial traversant (Est Ouest) en duplex au dernier étage (4ème et 5ème niveaux) de 130.24 m² carrez et 148 m² au sol, avec ascenseur de plain-pied. Présence de deux lots séparés au règlement de copropriété mais avec une circulation intérieure. Au premier niveau, un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, deux chambres sur cour intérieure (exposé Est), une salle d'eau, un WC séparé, nombreux rangements et des escaliers intérieurs. La surface est de 98.40 m² Carrez à cet étage. Au second niveau, vous trouverez la suite de notre duplex où particularité, un appartement sous les toits totalement indépendant, avec sa porte d'entrée au 5ème étage, son séjour / bureau, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cet étage peut être le prolongement du bien principal ou un espace à faire occuper par ses enfants étudiants, une aide à la personne ou tout simplement un bien en location pour des revenus complémentaires. La surface est de 31.84 m² Carrez ( + 16.29 m² hors Carrez) à cet étage. Prévoir des travaux de rafraichissements sur les deux niveaux. Enfin l'appartement possède une cave en sous-sol et une place de stationnement privative dans la cour intérieure comprise dans le prix. Libre Référence agence : 426.

L’agence Dufosse Immobilier vous propose un Fond de commerce d’un restaurant de 105 m² avec possibilité d’une petite terrasse. Situé dans une rue animée où se trouvent plusieurs restaurants florissants, cet établissement est ouvert du vendredi au dimanche, offrant cinq services. Caractéristiques : - Superficie : 105 m² - Terrasse possible - Deux réserves de 6 m² chacune - Accessible par bus et métro - Trois parkings à proximité pour se garer Il y a une grande opportunité d'augmenter le nombre de services pour maximiser les profits. Pour plus d’informations, merci de nous contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Allmarcha : 06 73 86 26 71 ``` L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une opportunité unique : un droit au bail d'un local commercial de 150 m² situé en plein cœur de Bonnet de Mur. Ce bien se trouve à seulement 5 mètres de la route principale, offrant un accès facile pour votre clientèle. Ce local est idéal pour les professions libérales telles que les médecins, notaires, ou architectes, grâce à son emplacement stratégique pour une d'activités professionnelles. Vous bénéficierez également de la proximité d'autres commerces, ce qui ajoute à l'attractivité de l'emplacement. Le local dispose de toutes les commodités nécessaires pour garantir un cadre de travail agréable et fonctionnel. De plus, un parking spacieux à proximité facilite l’accès pour vos clients et partenaires, un atout non négligeable dans une zone urbaine toujours plus fréquentée. Si vous êtes intéressé par cette offre ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne manquez pas votre chance d'installer votre activité dans un environnement dynamique et professionnel ! Pour un loyer de 2 175€ charges comprises Faites de cet espace le vôtre et donnez un nouvel essor à votre activité ! Pour plus d'informations veuillez nous contacter : Frédéric Caparos 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

L'agence dufossé immobilier, vous propose un fond de commerce de 46 m² en bon état idéalement bien situé dans une grande rue entre hôtel-de-ville et la place des jacobin actuellement de la vente de produits esthétiques. Plusieurs possibilités vous sont offertes. À proximité transport en commun et parking. Pour plus d’informations nous contacter : frédéric caparos 06 73 47 51 90 ou emilie almarcha 06 73 86 26 71 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

​ opportunité unique ! À vendre : un studio d'électrostimulation clé en main, accompagné par 2 à 3 coachs professionnels, situé dans 1 espace moderne et fonctionnel. Surface : 93 m² sur 2 niveaux aménagements : 2 douches, 2wc, vestiaires matériel professionnel inclut. Idéalement conçu pour la remise en forme et le suivi personnalisé, ce studio allie performances, confort, rentabilité. L'électrostimulation est une discipline en plein essor attirant une clientèle fidèle à la recherche de résultats rapides et efficaces. Exploitation et résultats : affaire en constante progression dû à l'augmentation des abonnés et de la récurrence du chiffre d'affaire ! Gestion facile, équipe en place. Murs commerciaux : 93 m², loyers 24000€ ttc 1 place de parking privatif + parkings clients (autour) cession de parts sociales, reprise du crédit à taux très bas ! Cessions des titres sur fdc, très avantageux pour l'acquéreur idéal 2ème affaire, investisseurs et ou reconversion ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1254€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jacques giorgi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 461 268 greffe de lyon) 06 99 42 65 21 (réf. 592174 ).

À vendre : un studio d'électrostimulation clé en main, accompagné par 2 à 3 coachs professionnels, situé dans 1 espace moderne et fonctionnel. Surface : 93 m² sur 2 niveaux aménagements : 2 douches, 2 wc, vestiaires matériel professionnel inclut. Idéalement conçu pour la remise en forme et le suivi personnalisé, ce studio allie performances, confort, rentabilité. L'électrostimulation est une discipline en plein essor attirant une clientèle fidèle à la recherche de résultats rapides et efficaces. Exploitation et résultats : affaire en constante progression dû à l'augmentation des abonnés et de la récurrence du chiffre d'affaires ! Gestion facile équipe en place. Une visite s'impose ! Et possibilité d'acquérir les murs commerciaux (rentabilité intéressante) dans une commune prisée de l'est lyonnais ! Soyez les premiers à découvrir cette belle opportunité d'investissement ! Idéal reconversion ou investisseurs, gestion facile et rentable ! Nb : vente en parts sociales, intéressant pour l'acquéreur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jacques giorgi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 461 268 greffe de lyon) 06 99 42 65 21 (réf. 591891 ).

Saint priest centre - quartier village. Sur un emplacement très passant + ! À vendre : droti au bail d'un magasin de 88 m² comprenant un magasin, un bureau et un wc. Un parking extérieur et une cave. Toute activité sauf restauration ! Prix de cession du droit au bail : 77 000 €. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5049. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur.

Iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² environ | Idéal profession libérale, cabinet, showroom Face à la Saône et à la colline de Fourvière, découvrez ce local professionnel de prestige situé dans un superbe immeuble haussmannien du quai Joffre. Ancien cabinet d’avocats, ce bien de 128 m² environ conjugue prestige, cachet et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’accueil, de grands bureaux lumineux, d’une salle de réunion, d’une cuisine et de nombreux rangements. Les éléments d’époque — parquets chêne, moulures, cheminées, hauteur sous plafond — apportent une ambiance élégante et représentative, idéale pour recevoir vos clients ou collaborateurs dans un cadre inspirant. Adresse premium, au cOEur du 2 ? arrondissement, à deux pas de Bellecour, du Vieux Lyon et des quais de Saône. Quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et proche des parkings publics. Coté prestation il est à noter : -Fibre dans l'appartement -Porte blindée -Visiophone -Double vitrage anti-bruit -Accès PMR -Cheminées en marbre -Local vélo Un bien rare, idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un espace de coworking ou un bureau de direction haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexia Sanchez (06 99 97 12 55) vous propose : À vendre – Murs commerciaux d’exception à Lyon 7 – Gerland Sud Un emplacement premium au cOEur d’un quartier en pleine effervescence Situé à Gerland Sud, l’un des secteurs les plus dynamiques et en plein renouveau de Lyon 7, ce local commercial récent (moins de 5 ans) bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale. Parfaitement desservi par les transports en commun : Métro B, Tram T1 et T6 – arrêt Debourg à seulement 300 m Arrivée du Tram T10 début 2026 Moins de 15 minutes des deux gares lyonnaises en transports Côté stationnement, vous profitez d’un parking Q-Park sous l’immeuble ainsi que de trois emplacements “zone livraison” à proximité immédiate. Atout rare : local d’angle, ouvert sur une voie verte piétonne, offrant la possibilité d’un bel espace terrasse extérieur, idéal pour capter le flux et créer un véritable lieu de vie. Un espace moderne, lumineux et hautement modulable Pensé pour accueillir de multiples activités (restauration, bar, événementiel, bureaux, concept hybride…), ce bien séduit par : Ses beaux volumes Sa luminosité naturelle Son agencement fonctionnel et adaptable Les + du bien : Grande surface exploitable et entièrement modulable Construction récente avec TVA récupérable (prix affiché hors TVA) Architecture contemporaine et valorisante Fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur Une opportunité rare sur le secteur Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un lieu clé en main ou investisseur souhaitant sécuriser un actif attractif et rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Un lieu à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez (ID 37101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 849 811 336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 5, droit au bail - grand local de + 50 m², année 1850 donnant sur une très belle place arborée - entièrement rénové avec gout : pierres apparentes au sol, voutes et plafond à la française - profite de grandes vitrines (double vitrage) et de beaux placards aux portes vitrés en bois - chauffage individuel électrique, évier avec ballon eau chaude et wc indépendant. Proche parking public et bouche de métro référence agence : 1557.