Commerce avec parking à vendre à Grésy-sur-Aix (73100)

Fonds de commerce, bar restaurant licence 4, très connu pour son chaleureux accueil, sa bonne table le vrai fait maison, situé idéalement les pieds dans l'eau, dans la grande région touristique d'aix les bains / lac du bourget. Salle intérieure de 94 m² avec 80 couverts divisible 40 / 40 couverts, et terrasse bord de l'eau de 100 couverts. Bar de 35 m² refait à neuf en 2020 équipement gamko. Cuisine de 50 m² neuve, bien organisée, et aux normes. + 100 m² de réserves. Emplacement stratégique avec une clientèle locale et flux journalier touristique important venant de annecy, aix les bains, chambéry, grenoble, lyon, genève. Plusieurs parkings proches. À l'étage, terrasse de 122 m² peu utilisée avec vue magnifique. Surface commerciale : 400 m². Fermeture 3 mois dans l'année / fermeture hebdomadaire : 5 services. Jusqu'à 200 couverts / jour en été, et acceuil de groupes. Etablissement en parfait état, bien équipé, avec une belle clientèle. Emplacement prémium avec équipe en place. Au centre de nombreuses activités : croisière, navigation de plaisance, location activité nautiques, piste cyclable via rhona genève / nice. Accueil de groupes toute l'année. Equipe en place. Nous vous proposons une fabuleuse opportunité sur le grand bassin aixois, fdc avec possibilité de vente des murs du restaurant et des 2 logements de fonction à l'étage (t4 de 100 m² + t1 de 30 m² ). Fort potentiel gîtes et hôtel possible. Fort potentiel de développement. Contact : ld immobilier - 07 86 53 23 97 1.

À vendre dab pour un local place clemenceau à aix les bains. Locaux refait à neuf. Loyer 18000€ ht / an bail commercial 3 / 6/9. Droit au bail vendu avec matériel installé sur place. Le bien bénéficie d'un parking public avec nombreuses places disponibles en proximité immédiate. Une installation récente pour vente à emporter normes pmr pour l'accès du publique pas de consommation sur place. Pour plus de renseignement voir forcaprimm. Com ou contact jean-luc 06 07 44 69 48.

Aix-les-bains, a vendre, un local de 450 m² de plain pied, avec parking collectif gratuit. Possibilité tout commerce ou activité. Local d'activité équipé d'une extraction. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 9,23 % ht inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300329673).

À vendre, belle affaire de pizzeria / restauration. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau partron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité pmr. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8 % ht inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331261).

À vendre, belle affaire saine, un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260 m², répartis sur 130 m² de magasin en rdc et 130 m² de bureaux, réserves, local technique, en sous-sol, situé à proximité de l'autoroute (axe chambéry / annecy). Aménagements et équipements complets + 2 véhicules de livraison. Site marchand internet neuf à développer. Chiffre d'affaires 380 000€ ht pour l'année 2024 (en constante progression). Bonne réputation de l'entreprise et clientèle fidèle. Nombreux parkings et pmr à proximité. Stock en sus 50 000€ ht. Entreprise à taille humaine avec 3 salariés dont 2 gérants. Bail 3-6-9 renouvelé le 01 janvier 2025 avec un loyer de 1 500€ ht + taxe foncière 2 300€. Belle opportunité, idéal reconversion professionnelle. Honoraires 7,41 % ht inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre site forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331257).

À vendre, belle affaire saine, un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260 m², répartis sur 130 m² de magasin en rdc et 130 m² de bureaux, réserves, local technique, en sous-sol, situé à proximité de l'autoroute (axe chambéry / annecy). Aménagements et équipements complets + 2 véhicules de livraison. Site marchand internet neuf à développer. Chiffre d'affaires 380 000€ ht pour l'année 2024 (en constante progression). Bonne réputation de l'entreprise et clientèle fidèle. Nombreux parkings et pmr à proximité. Stock en sus 50 000€ ht. Entreprise à taille humaine avec 3 salariés dont 2 gérants. Bail 3-6-9 renouvelé le 01 janvier 2025 avec un loyer de 1 500€ ht + taxe foncière 2 300€. Belle opportunité, idéal reconversion professionnelle. Honoraires 7,41 % ht inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre site forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331257).

À vendre dab pour un local place clemenceau à aix les bains. Locaux refait à neuf. Loyer 18000€ ht / an bail commercial 3 / 6/9. Droit au bail vendu avec matériel installé sur place. Le bien bénéficie d'un parking public avec nombreuses places disponibles en proximité immédiate. Une installation récente pour vente à emporter normes pmr pour l'accès du publique pas de consommation sur place. Pour plus de renseignement voir forcaprimm. Com ou contact jean-luc 06 07 44 69 48.

À vendre, belle affaire de pizzeria / restauration. Nombreux parkings à disposition. Local de 100 m² équipé d'une clim réversible. 48 places en intérieur et 20 places en terrasse. Cette affaire, située dans une zone à très fort passage voiture, attend son nouveau partron pour un nouveau développement. Fonctionnement avec deux ou trois personnes selon besoin. Affaire très bien tenue. Normes accessibilité pmr. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8 % ht inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331261).

Aix-les-bains, a vendre, un local de 450 m² de plain pied, avec parking collectif gratuit. Possibilité tout commerce ou activité. Local d'activité équipé d'une extraction. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 9,23 % ht inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300329673).

-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce et les murs commerciaux de ce bel établissement idéalement situé sur la commune du Viviers-du-Lac. (73 420) Situé entre lac et montagnes, le Vivier-du-Lac séduit par son cadre de vie exceptionnel au cœur de la Riviera des Alpes. Commune prisée de l'agglomération aixoise, elle bénéficie d'un dynamisme économique remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du Bourget-du-Lac et du Technopôle Savoie Technolac. Son emplacement privilégié sur les rives du plus grand lac naturel de France en fait également une destination touristique recherchée, offrant plages, activités nautiques, gastronomie et accès rapide aux stations de ski environnantes. Rénové en 2023, cet établissement doté d'une grande superficie, bénéficie d'un emplacement de 1er choix sur un axe à fort passage entre Lyon, Aix les bains et Chambéry. Il se situe à seulement quelques mètres du Lac du Bourget et joui d'une place stratégique proche de la principale zone commerciale du secteur. Le restaurant de 308 m² est implanté sur un terrain de 1 820 m². Il dispose d'une grande terrasse, d'un parking de plus de 20 places et une cours arrière avec six places supplémentaires et accès pour les livrassions. L'établissement se compose de la sorte : Intérieur (308 m²) Rez-de-chaussée : - une grande salle lumineuse d'une capacité d'environ 60 couverts - une deuxième salle d'environ 20 couverts - un espace cusisine / rôtisserie ouvert sur la plus grande salle - un grand espace acceuil / bar tout équipé - un espace toilettes PMR - une vaste cuisine avec un espace chaud, un espace garde manger / production, un espace pâtisserie, un espace plonge - une grande chambre froide positive - trois réserves de stockages 1er étage : - une salle en mezzanine d'une capacité d'environ 20 couverts surplombant le restaurant - un espace vestiaire / bureau Extérieurs (Terrain de 1 820 m²) - une grande terrasse de 100 couverts - un grand parking privatif avec plus de 20 places - une cours arrière disposant de 6 places de parking supplémentaires et d'un accès pour les livraisons. Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée. Belle rentabilité avec un chiffre d'affaires moyen sur les derniers exercices de plus de 700 000 €. Gros potentiel pour investisseurs et cochant toutes les cases pour de la franchise : top emplacement (visibilité, axe très passant), grandes superficies, parking privatif, murs et fonds. Dispose de la licence grande restauration. Loyer de 4 105 € HT mensuel Taxe foncière : 2983€ / an Chiffre d'affaires moyen : 700 000 € Affaire exploitée à l'année, 7 / 7 midi et soir ticket moyen d'environ 35-40€, clientèle avec un haut pouvoir d'achat dans les alentours Effectif d'environ 5 employés Bail commercial 3 / 6/9 en cours Activités autorisées : activités de restauration Prix de vente 1 090 000 € FAI Fonds de commerce 420 000 + Murs Commerciaux 670 000€ Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier complet avec plus de photos sur demande., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 1,030,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Consultez notre site internet forcaprimm. com.

À céder très belle affaire de plomberie en Savoie, matériel récent et entretenu. Avec sept collaborateurs cette entreprise dégage un chiffre d'affaires de 720 000€ en plomberie. Apport minimum souhaité de 100 000€. Profil repreneur manageur et commercial. Consultez notre site internet forcaprimm. com.

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au rdc d'un bâtiment neuf, sur l'axe annecy / aix-les-bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement. Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com. Nous contacter : jl bouvier 06 07 44 69 48.

Rumilly, centre-ville, à vendre, un local commercial d'une superficie de 417 m², au rdc d'un bâtiment neuf, sur l'axe annecy / aix-les-bains, avec un grand linéaire vitrine donnant sur le trottoir. 4 places de stationnement. Brut de béton, à aménager selon votre activité. Nombreux parkings à proximité. Possibilité tous commerces sauf ceux nécessitant une extraction. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com. Nous contacter : jl bouvier 06 07 44 69 48.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : belle opportunité au coeur de rumilly : bar-restaurant entièrement aux normes, prêt à travailler sans aucun travaux. Capacité de 55 couverts en salle et 50 en terrasse. Nombreuses caves de stockage et deux parkings privés. Loyer attractif : 2 800 € ht / mois. Licence iv incluse. Affaire saine et bien située, idéale pour un couple de professionnels. Possibilité d'acquérir les murs en supplément (441 000 €). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de rumilly, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d'une vaste pièce principale, d'un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d'une réserve de 18 m² disposant d'une installation électrique. L'ensemble offre plus de 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d'un accès pmr conforme. Aucun droit au bail – tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € ht + 2 500 € tva, soit 141 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 500 € ht + 0 € tva, soit 126 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (11.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.

Hôtel 3 étoiles – 10 chambres avec spa, à proximité de Rumilly et d'Alby-sur-Chéran. À seulement 10 minutes de Rumilly et 5 minutes d'Alby-sur-Chéran, cet hôtel 3 étoiles de 10 chambres, offrant un cadre raffiné et une atmosphère de bien-être, propose un espace total de 850 m². Caractéristiques principales : Sous-sol : - Un parking couvert de 90 m² - Une cave de 42 m² - Un local technique et une réserve Rez-de-chaussée : Accueil élégant donnant accès à diverses infrastructures : - Salles de séminaire - Espace bien-être avec massage et soins - Salle de sport, spa et hammam - Vestiaires et sanitaires - Jacuzzi donnant sur un solarium extérieur de plus de 100 m² Premier étage : - 4 chambres spacieuses de 25 à 35 m², toutes équipées de la climatisation, d'une terrasse privée et d'un minibar. - Une lingerie. Deuxième étage : - 4 chambres similaires au premier étage, offrant également confort et équipements modernes. - Une lingerie Annexes : - Un bâtiment indépendant de 2 chambres de 25 m² avec balcon, pouvant être réunies pour former une suite de 6 couchages. - Un parking extérieur. Caractéristiques supplémentaires : - Bâtiment récent (2014), avec panneaux photovoltaïques et système de pompes à chaleur. - Triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. - Ascenseur pour un confort optimal. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu, représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un hôtel offrant confort et services haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 21490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

À vendre en exclusivité à rumilly : local artisanal de 417 m² en zone industrielle avec sanitaires (wc, douche, vestiaire, possibilité de créer un coin cuisine). Nombreuses places de parking et quai de déchargement. Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'acquérir une cave en sous-sol de 90 m². Référence agence : 3895.

La feclaz (savoie) - a vendre droit au bail pour un local de 126 m², au centre de la station, avec parking public à proximité immédiate et deux places de parking privatives. Le local propose une large vitrine de 13 m, une surface de vente de 90 m² avec bureau et stockage au même niveau. La surface est modulable. Le chauffage est assuré par une base au sol. Arrière magasin avec sanitaire. Affaire pouvant convenir pour de nombreuses possibilités hors restauration. À voir pour cabinet médical, vente pour loisirs ou prêt-à-porter, etc. Loyer : 1 638€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j. L. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 896 € ht inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331229).

Droit au bail pour un local de 54 m², situé en centre station de la féclaz. Local équipé d'une extraction possible pour pizzeria a emporter ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). Local proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. Le local est loué en l'état et pourrait demander un rafraichissement. Loyer : 850€ ht par mois droit au bail : 10 000€ plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires à la charge du locataire 3672 € ttc - dépôt de garantie 850 €.

La feclaz (savoie) - a vendre droit au bail pour un local de 126 m², au centre de la station, avec parking public à proximité immédiate et deux places de parking privatives. Le local propose une large vitrine de 13 m, une surface de vente de 90 m² avec bureau et stockage au même niveau. La surface est modulable. Le chauffage est assuré par une base au sol. Arrière magasin avec sanitaire. Affaire pouvant convenir pour de nombreuses possibilités hors restauration. À voir pour cabinet médical, vente pour loisirs ou prêt-à-porter, etc. Loyer : 1 638€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j. L. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 896 € ht inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331229).

Droit au bail pour un local de 54 m², situé en centre station de la féclaz. Local équipé d'une extraction possible pour pizzeria a emporter ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). Local proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. Le local est loué en l'état et pourrait demander un rafraichissement. Loyer : 850€ ht par mois droit au bail : 10 000€ plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires à la charge du locataire 3672 € ttc - dépôt de garantie 850 €.

Local commercial 90 m² – emplacement stratégique à rumilly situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne. Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement. Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique — pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique — ainsi que de sanitaires. Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables. Atouts principaux : - 90 m² exploitables en centre-ville - emplacement premium à fort trafic - grande vitrine de près de 7 mètres - local en excellent état - faibles charges de copropriété - réserve + sanitaires - accès immédiat aux parkings et commerces voisins - quartier en évolution (création d'une voie verte) - clim reversible sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public… une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 597417 ).

À vendre, le chatelard sur un terrain de 6 790 m². Plusieurs bâtiments d'activité avec bureaux de 200 m², deux logements de 60 m² (loués), grands garages, deux halls d'activité pour 1333 m². Nombreuses possibilites pour ces locaux : production et affinage fromage charcuterie, stockage une belle opportunité à saisir pour un professionnel à la recherche de locaux. Taxe foncière 4559e plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j. L. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires ttc charge vendeur forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331182).

À vendre, le chatelard sur un terrain de 6 790 m². Plusieurs bâtiments d'activité avec bureaux de 200 m², deux logements de 60 m² (loués), grands garages, deux halls d'activité pour 1333 m². Nombreuses possibilites pour ces locaux : production et affinage fromage charcuterie, stockage une belle opportunité à saisir pour un professionnel à la recherche de locaux. Taxe foncière 4559e plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j. L. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires ttc charge vendeur forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331182).