Commerce avec climatisation à vendre à Avanne-Aveney (25720)

Iad France - Jean-Michel Hugonnard (06 52 96 17 64) vous propose : Local d'activité 513 m² environ idéalement situé sur Besançon Palente, au coeur de la zone d'activité du chemin des Planches, cet ensemble entrepôts et bureaux de 513 m² environ, desservit par les transports en commun (arrêt ligne 11 en face ), bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de l'agglomération (A36, N57, Bld Leon Blum). Ce local d’activité s’adaptera parfaitement à l’installation de votre propre activité. Il représente également un très bon projet d’investissement avec un loyer estimé à 36 000€ annuel hors taxes et net. Ce bâtiment polyvalent se compose comme suit : Un grand espace de 386 m² environ avec 3 zones d'entrepôts, pouvant également accueillir un atelier, + 1 mezzanine d'environ 50 m² environ. Une salle de repos complète cette partie. L'accès se fait par une grande porte sectionnelle de 4M et 1 porte piétons sécurisée. La zone bureaux climatisée bénéficie d’un accès direct par une porte blindée, ouvrant sur une aire d’accueil (communiquant avec l’entrepôts), un grand bureau / salle de réunion baigné par la lumière d’un patio privatif de 18 m² environ. À l’étage, 3 bureaux. 5 places de stationnement sont destinées à ce bâtiment, qui fait partie d’une petite copropriété. Cet ensemble représente une belle opportunité sur Besançon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Hugonnard (ID 84529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 510106594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous souhaitez lancer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Ce fonds de commerce de lingerie féminine, situé en plein cœur de la boucle de besançon, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Bénéficiant d'une excellente réputation, ce commerce est fréquenté par une clientèle fidèle et récurrente. Son emplacement, au sein d'une rue commerçante et dynamique, vous garantit une excellente visibilité et une forte fréquentation. Le magasin, climatisé et parfaitement agencé, offre un cadre de travail agréable. Vous disposerez également d'une réserve spacieuse, de toilettes, et d'une cave pour optimiser votre stockage. Avec un chiffre d'affaires intéressant et un loyer attractif de 904 € hc, ce fonds de commerce est un véritable tremplin pour entrepreneuse ambitieuse souhaitant prendre son indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 740 € tva, soit 88 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 78 300 € ht + 0 € tva, soit 78 300 € ttc honoraires d'agence : 8 700 € ht + 1 740 € tva, soit 10 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : esther bourgon, tél. : 06 79 23 23 13, e-mail : esther.bourgon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 514 370 212.

Je vous propose à la vente les murs commerciaux idéalement situé dans la boucle actuellement loué à bill's burger local refait à neuf par le locataire le bilan énergétique est faux puisqu'il y a maintenant une climatisation, loyer annuel : /14400€ révisable annuellement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 3 300 € tva, soit 168 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 148 500 € ht + 0 € tva, soit 148 500 € ttc honoraires d'agence : 16 500 € ht + 3 300 € tva, soit 19 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : serge cintas, tél. : 06 82 85 08 18, e-mail : serge.cintas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 498706274.