Commerce avec ascenseur à vendre à Mulhouse (68)

Cabinet médical situé Avenue de Colmar, Mulhouse centre Nous proposons à la vente un cabinet médical idéalement situé Avenue de Colmar, en plein centre-ville de Mulhouse avec son parking réservé. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et au sein d'un environnement professionnel de santé. Le cabinet est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit un accès facile et sécurisé pour tous les patients, y compris les personnes à mobilité réduite. En rez-de-chaussée, une pharmacie est implantée ainsi qu'un laboratoire d'analyses médicales offrant un atout pratique et complémentaire pour toute activité médicale ou paramédicale. Le Bâtiment est occupé par également 3 médecins généralistes et un cabinet infirmier. Le local est actuellement composé de quatre espaces bien définis répartis sur trois pièces principales : - Une salle d'attente agréable et lumineuse, - Un hall d'accueil permettant l'installation d'un secrétariat ou d'un espace d'accueil patients, - Un bureau pour les consultations, - Une salle de soins fonctionnelle, pouvant être réaménagée selon les besoins. Le bien est en bon état général, prêt à être utilisé immédiatement, et permet également une certaine modularité selon le type d'activité exercée. Ce cabinet conviendrait parfaitement à un professionnel de santé : médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue, ostéopathe, ou autre activité paramédicale. Aide à l'installation possible par l'ARS. Caractéristiques principales : Adresse : Avenue de Colmar, 68100 Mulhouse Étage : 1er étage avec ascenseur Présence d'une pharmacie au rez-de-chaussée Parking privé réservé aux patients Accessibilité : proche tram, bus, parkings publics Charges et conditions : disponibles sur demande (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Carole Klups (06 86 00 87 70) vous propose : Mulhouse – Hyper-centre – Loft professionnel ou mixte à l’âme unique Et si vos bureaux devenaient votre meilleure carte de visite ? Situé au 2e étage d’un bâtiment emblématique du centre-ville de Mulhouse, ce loft de 217 m² environ propose bien plus qu’un simple espace de travail. Il offre un cadre d’inspiration, idéal pour accueillir des projets ambitieux, des activités créatives, des bureaux partagés originaux ou même une reconversion résidentielle (projet de transformation envisageable). L’esprit industriel y est parfaitement assumé : volumes ouverts, poutres béton apparentes, parquet massif refait, verrières type atelier d’artiste, triple exposition, traversée de lumière. Un élément fort et original structure l’espace : une “box” en cuivre accueillant les sanitaires, clin d’OEil contemporain et fonctionnel. Les lieux ont été pensés pour s’adapter à différents usages : showroom, cabinet, espace de coworking, studio de création, siège de marque, ou encore résidence principale atypique. Le tout, dans un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, à deux pas des parkings, du tramway et des commodités de la Porte Jeune. Le chauffage est électrique et la copropriété a d’ores et déjà donné son accord pour l’installation d’une climatisation réversible. Le bien sera libre à la vente. Un lieu singulier, prêt à accueillir les esprits visionnaires et les projets hors normes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Klups (ID 68970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 799536560 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

- Situé à Sierentz (68510), ce local commercial, double destination, offre un emplacement stratégique en bord de route, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. - La ville bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à la présence d'arrêts de bus et de la gare, idéale pour attirer une clientèle variée. - De plus, la proximité des écoles, collèges et crèches répond aux besoins quotidiens des familles résidant ou travaillant dans le quartier. - À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les clients et le personnel. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour l'organisation et la gestion du matériel nécessaire à l'activité commerciale. - À l'intérieur, ce local commercial de 64 m² environ comprend un accueil, deux pièces à l'arrière, une cuisine, un WC avec lave-main et une cave. Construit en 2002, l'espace offre un agencement fonctionnel pour accueillir différents types d'activités. L'ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion fibre renforcent la praticité et le confort des lieux, tout en répondant aux normes de modernité et d'accessibilité attendues. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1054 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 140 000,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 334 € HT + 1 666,8 € TVA, soit 10 000,8 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.